浦东500万级优选【钱江大家涌潮府】地暖/中央空调/新风系统 双轨交地铁600米
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浦东500万级优选【钱江大家涌潮府】地暖/中央空调/新风系统 双轨交地铁600米，均价5.15万，总价区间约450~720万
⛩项目名称：「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656
👑项目简介：浦东曹路品质住宅
🗣最新动态：12月14号认购
📍区域板块：浦东曹路品质住宅
🏠产品介绍：建面约74-130㎡三房四房，均价5.15万/㎡！
🛍️商业配置：中惠·棠里、恒越广场等商业配套
🚇交通配置：崇明线一期凌空北路站（在建中）
🏥医疗配置：上海长征医院浦东分院
01.
买房就是买地段
优质地段 稳定长期价值
从地图来看，「涌潮府」位于浦东曹路，西侧紧邻金桥城市副中心。
从发展的角度来看，曹路整体几乎可以媲美唐镇！
首先是规划定位：
在《上海2035规划》中，曹路与浦东唐镇、合庆共同定位为城镇圈，并以唐镇和曹路镇为核心，实现区域协同发展、城乡融合发展。
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「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656 规划中明确，唐镇-曹路-合庆城镇圈是浦东东部近郊被主城区大产业环绕的、且处于沿江通道上的重要功能板块。
板块将依托金桥城市副中心、张江科学城的产业联动契机和沪通铁路开通、轨道交通连通带来的交通区位提升契机，联动周边城市功能板块，整合城镇圈内部各功能板块，打造地区经济发展新亮点。
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其次是地理位置：「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656
从地图来看，曹路整体地理位置与唐镇、外高桥、周康等板块非常相似，全都位于外环旁，且紧邻金桥、张江等产业高地。
曹路向西，依次可至金桥副中心、花木-龙阳路副中心、张江副中心、陆家嘴中央活动区，各大商圈均在非常便捷的通勤范围内。
尤其是从曹路新市镇中心实际驾车到到金桥副中心核心区，距离仅约4.4公里！
如果乘坐轨道交通，3站地铁即可抵达金桥！
这样近的距离，完全可以住在曹路，享受城市副中心的配套服务。
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02.
性价比才是硬道理「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656
外环旁 500万级优选
众所周知，楼市热度与板块新房供应量息息相关。
目前曹路由于新盘供应较少，所以很多朋友对于曹路的热度并不是很了解，曹路上一个全新盘供应还要追溯到一年以前，并且认购率连续2次超过150%！
当然，由于板块楼市处于较为初始的阶段，所以洼地属性非常明显：
同总价板块，地段一枝独秀！
从纬度地段，性价比无出其右！
从同总价板块来看：
「涌潮府」11批次过会均价约5.15万/㎡，总价约500万级。
而目前整个浦东500万级的板块，「涌潮府」无论是在地理位置方面，还是交通便捷方面，全部堪称遥遥领先。
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从同环线板块来看：「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656
「涌潮府」直线距离外环仅约3公里，通过北侧的五洲大道可直抵中环。
整个浦东外环旁区域的新房价格如下，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6万+、唐镇约7万+，也就是说「涌潮府」足以匹配约600-1000万级才有的地段价值。
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配套价值是资源的占有「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656
双轨交外环旁 3站直达金桥
除了优质地段和过人的性价比之外，「涌潮府」还占据着高能级全维度的城市资源。
根据规划，「涌潮府」所在的曹路板块将依托交通区位优势和区域产业、高校、院所资源，打造融合城市商贸服务、文化、休闲娱乐、生活居住等多种功能的复合型地区中心。
双轨交汇
项目周边坐拥地铁9号线和崇明线(在建)双轨交，步行仅约600米即可到达崇明线(在建)凌空北路站！
「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656示意图
崇明线是上海轨道交通“十四五”开局之年的先行线路，建成后将大大提升曹路板块交通服务功能和城市空间组织效能。
通过崇明线(在建)凌空北路站进站，2站即可到达申江路站换乘12号线，3站即可到达金桥核心区换乘9号线。
「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656 示意图
值得注意的是，申江路站与凌空北路站仅仅相隔2站，但是房价却相差很多。
据网上房地产数据显示，申江路站最新一期的新房均价已经达到7.95万/㎡，与「涌潮府」仅约5.15万/㎡的均价相差约2.8万/㎡！
另外据贝壳数据显示，申江路站沿线的次新房挂牌价基本已经站稳10万+/㎡，与「涌潮府」仅约5.15万/㎡的均价相差超过5万/㎡！
「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656 示意图
紧邻外环
「涌潮府」直线距离外环高速仅约3公里，可以快速通勤金桥城市副中心、张江城市副中心和陆家嘴中央活动区等热门商圈，便捷交通处处快人一步。
另外，「涌潮府」转至杨高中路直线距离约18公里即可直接到达世纪大道、陆家嘴中心。
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教育高地
「涌潮府」周边教育氛围非常浓厚，包括浦东模范中学东校、浦东复旦附中分校等优质教育资源，据统计项目周边直线1公里内共计拥有/规划了9块教育用地。
更重要的是，「涌潮府」南侧规划的教育用地，目前也正在施工。
（新房不承诺学区，具体以实际交付为准）
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优质医疗「大家钱江维科·涌潮府」售楼处电话：400-960-1656
「涌潮府」直线2公里以内可以到达三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院（在建）。
另外，「涌潮府」西侧规划了占地面积约3.5万方的医疗卫生用地。
根据配套设施规划，该地块还将建设约1800㎡的健身馆及建面约800㎡的游泳池等社区服务配套。
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浦东500万级优选【钱江大家涌潮府】地暖/中央空调/新风系统 双轨交地铁600米，均价5.15万，总价区间约450~720万
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