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区域发展 & 配套优势
临港天樾坐落于上海自贸区临港新片区核心板块（PDC1-0103单元C07-01地块），是上海“下一个陆家嘴”105片区的升级力作。项目紧邻规划中的地铁南枫线、南汇支线，直达临港主城区，串联浦东枢纽。周边教育资源密集：华东师范大学附属浦东临港幼儿园/小学已落地，全龄优质教育链成型。商业方面，万达广场、港城新天地等大型综合体环伺，社区卫生服务中心（南芦公路1843号）满足日常医疗。
周边配套
交通方面：项目直线距离两港快线临港开放区站（暂命名，在建中）约2KM，范围内布局两港快线（在建中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）3条轨交及临港开放区站、临港综合区站两大轨交站点。
其中，两港快线拟预期直达车“内联通浦东机场与临港”。
同时，区域内连接主城区各个板块的临港中运量也在进行规划和建设，其中T2线远期还将从滴水湖站向北延伸，交通将更加通达。
商业方面：目前，希尔顿酒店已经确认入驻临港主城，爱琴海购物公园+海上源文化广场（在建）、海洋公园对面主题商业+配套酒店（在建）。
同时，105片区和101片区相邻，101片区大部分商业配套可与105片区共享。
教育方面：片区目前规划建设18所幼儿园，8所小学，7所初中，2所高中，3座文化场馆。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
医疗方面：临港主城除了目前拥有的上海市第六人民医院（东院）（三甲），还规划建设2座市区级医院，未来群众就医更方便。
产品力解析
户型设计：主力建面约93-165㎡三至四房，主卧均配备套房设计，兼顾私密性与实用性。其中143㎡四房户型采用双阳台+南北通透布局，空间利用率领先同级。
品质交付：全装修交付标准，现代极简立面搭配园林景观，社区规划植入艺术主题空间，提升居住质感。
户型鉴赏：
样板间实拍：
现代轻奢风格，注重高品质与设计感，将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中，展示着精致高端的生活态度。
在客厅的设计中大胆的采用开放式，让空间看上去更加通透，利用大理石来烘托空间的光亮感，让客厅有了明朗的感觉。
在厨房的设计中依然沿袭客厅的设计采用大理石元素，通过金属元素与大理石元素的结合来表现空间的轻奢，其中金属的岛台加上大理石台面让空间极具氛围感，让空间看上去更有层次。
价格竞争力
参考单价仅29018元/㎡，总价208万元起，显著低于周边新房（均价34000元/㎡）及二手房。以93㎡三房为例，首付约62万起，性价比堪称临港门槛级改善首选。
优劣势对比
✅ 优势：
自贸区红利：享受人才购房政策、税收减免及产业导入红利；
低密社区：容积率仅1.8，优于同片区竞品；
临港投控背书：国企开发，品质保障。
⚠️ 注意点：
交房周期较长（预计2026年3月）；
认购门槛需首套70万、二套150万存款证明。
购房建议
适合自贸区就业人才、浦东外溢刚改客群。当前无需积分即可认购，抓住窗口期抢占发展红利。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
