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【轨交革命现场】作为11号线陈翔公路站（步行400米）与嘉闵线（在建）双轨交汇的TOD综合体，项目实现1直达真如副中心，2至徐家汇。2026年完工的沪嘉高速抬升工程将消除噪音影响，同时释放5万方绿化空间。
Part.1
南翔向来以配套丰富、宜居度著称，放眼五大新城乃至近市区，都少有与之媲美的板块。
双轨交（11号线/在建嘉闵线）+干净城市界面+完善配套，构建了板块出类拔萃的关键。
时代之城位于南翔板块云翔湖片区，就位于嘉定山姆会员店旁，11号线陈翔公路站是最近的一个地铁站，步行距离约800米。
时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主，加之项目本身超大体量，因而营造了较为纯粹的品质住区氛围。
而提到云翔湖这个片区，是继南翔成熟的银翔湖、留云湖片区后，当下全力开发的潜力板块。
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。步行可达的约34万方的印象城MEGA更是已成为上海西北方向的商业中心，平日休闲娱乐两不误。
首先，教育资源就大概率迎来优先升级！
山姆正对面是一所已经建成的学校“惠亚路中学”，目前挂着“民办桃苑小学”的牌子临时借址办学，但在嘉定官方最新的土地推介会上，官方表明已经和复旦签约，不久会引入嘉定首座“复旦系”中学，小道消息表明很大概率就在这里办学。
而整个云翔国际社区的教育资源还是相当丰富的，时代之城北侧的商业用地也或将调整为小学教育用地，同样引入“复旦系”以适配居民孩子全龄教育。
而商业部分正是南翔的拿手好戏。
项目正南面沿街各类社区底商，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套应有尽有，门口的山姆会员店享受质美价廉的舒适购物体验。
医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
综合而言，对于时代之城本身而言，约1km范围内的配套基本都兑现了，
更不用说，一座大盘就是拥有令板块改头换面的能力。
华润华发上一次联合开发项目是静安府，如今来看静安府，汶水路沿街的商办已经有企业、店铺入住，汶水路绿地成为了静安一景，静安府本身也成为了大宁市北的明星盘。
华润华发的第二次联手，打造了约30万方的时代之城，围绕这座“城”，规划了包括山姆会员店、文化用地、教育用地、商业用地以及宽百米的花园江绿带。
除了项目自身配套外（会所、街心花园等），各种生活、消费、社交、娱乐等场景都被浓缩到了步行范围内，这点足以令时代之城领先于其他新房。
【百万方超级配套】自建18万方商业MALL（含奥莱旗舰店），周边3公里内：
教育：上师大附属嘉定小学+华师大二附中嘉定实验
医疗：瑞金医院北部院区（三甲，8分钟车程）
文化：海上文博苑（在建市级文化地标）
【产品力显微镜】89-143㎡全系户型采用"十字动线"设计，主力产品：
89㎡三房（双卫配置，得房率81%）
128㎡四房（LDK一体化+3.6米宽厅） 劣势在于东侧楼栋临近施工地块，建议选择西向瞰湖房源（均价6.2万/㎡）。
Part.2
话归产品，相对而言600万总价段的购房人买新房更看重什么？
住房户型的实用性和跨越式升级的改善品质感不可或缺。
时代之城便是两者兼具的模范生，其产品力更是引领沪上潮流，多次被同行参考学习借鉴，我们先来看户型：
高层户型：双阳台设计，教科书级收纳教程
朝南次卧如何设计，便是考教三房四房居住体验的标尺，时代之城采取了少见的双阳台设计，大大提升了南次卧的舒适度。
主阳台的大采光面将阳光引入室内，视野优渥，一体化客餐厅带来超大公区空间。
次卧室阳台直接扩展卧室面积，堪比主卧的室内空间，如果是孩子居住甚至可以放下大书桌在读书之余还能眺望户外风光，缓解疲劳。
全屋收纳：秩序井然，细节丰富
参考过往样板间，项目进门右手是一整盘玄关柜，含S墙在内的通顶柜体，可以收纳各类生活物品，鞋子、行李箱、杂物等做了很多分区。其中玄关置物台还是带奢石的，点缀其中。
进入厨房，燃气灶、油烟机，洗碗机、水槽龙头等大牌精装一应俱全。
冰箱放在了玄关柜周边，厨房空间就释放出来了。燃气灶旁可下拉的调味品拉篮、调味架、厨具下方的抽屉、岛台一侧的轻松抽、踢脚抽，锅碗瓢盆厨房用具皆有去处。
换个角度看，厨房岛台面向餐桌的一侧也做了收纳柜，还预留了空间可打造超大的餐边柜。
作为一个百平出头的小户型，过道空间势必也要利用起来的，几乎做到了“零浪费”，靠近客卫的过道摆放了一块全身镜，内置通顶收纳；
客卫的干区，上方浴室镜柜，中间置物台，下方可收纳扫地机器人。
主卫更是做了通长镜柜和置物台，两大镜柜+一个美妆冰箱，内置牙刷清洁器、插座、化妆工具插槽等分区。
还有很多设计上的细节，独家君就不多说，大家线下来实地参观一下就能感知到了，时代之城的设计师非常有生活经验。
精装叠墅：罕有的出彩设计
上海别墅供应向来稀少，核心区别墅无不卖出天价的同时，还要面对风貌保护要求的限制，舒适感有所欠缺。
而时代之城的叠加，放眼全市，都极为亮眼，不仅全精装交付，更是升级优选国际一线品牌装标，奢装程度不亚于市中心豪宅。
上叠部分，时代之城就针对市场同类产品做了加法。
一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。
丰富的露台空间，既可放置洗衣机或打造户外操作台，作为专属晾晒区使用，也可打造收纳的衍生，平日主人家的亲朋聚会、日常休闲娱乐皆可。边套1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，超大全景采光面，室外美景一览无余。
项目中叠自然拥有媲美独居大平层的豪华体验。
四房四开间朝南，搭配四飘窗+双阳台配置，超绝采光面到来全明亮室内居住享受，双套房的设计也让不同的家庭成员拥有专属的独立空间。
下叠部分一入玄关便是南向全景大落地窗，室外景观绿意饱览无余。
负一层地下室空间挑高约5.6米，尺度开阔，功能多样，更创新设计夹层，可随心打造家政间或音乐厅，满足多样化品质生活需求。
精装高定标准】选用德国柏丽整体厨房+杜拉维特智能卫浴，全屋配备霍尼韦尔新风系统。社区打造"垂直绿化"体系，包含天空农场、樱花步道等12个主题景观节点。
【生活方式提案】
商务精英：24小时云办公舱+高铁站接驳专线
亲子家庭：双语托育中心+社区儿童图书馆
银发族群：适老化健康小屋+代际共享花园
【价格价值比】对比周边竞品：
较金地峯汇便宜8%但多轨交优势明显
较海伦堡玖悦源筑得房率高出4% 首推6号楼143㎡楼王（总价888万起），享中央景观轴+双主卧套房。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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