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核心亮点： 新江南建筑美学 + 广富林IP沉浸 + 艺术奢装
目标客群： 文化精英/高知艺术家群体
在广富林文化遗址的基因里，国贸海上原墅不是复刻青砖黛瓦，而是让山、水、茶、舟的东方意境2，生长为当代生活的肌理。这里，建筑是立体的文化诗篇。
▍文化赋能的三大场景
门庭礼序： 以广富林“山门”为灵感，选用玄黑石材、淡金金属，重塑归家仪式感2；
园林叙事： 下沉庭院植入“富林十景”元素——茶亭对弈、曲水流觞、竹林巷道24；
社区人文： 联合松江大学城策划非遗工坊、学者讲座，让文化成为邻里纽带。
择址松江正核、广富林水岸，国贸地产携手松江交投带来约 1.2 容积率人文墅区，
提取《富林十景》的文化符号，以海上原墅造诣当代东方。
功法造极 对望江南屋宇:汲取古典建筑风格，运用艺术技巧打造“新江南学派建筑”，既与广富林文化精神相呼应，又向全球展示东方美学的自信风采
奢石定制 对望传统美学:精选自然石材，提炼出山门的精髓，融合传统色彩的精粹，展现山的青绿、水的绀碧、别墅的玄黑、绢的淡金，营造出富有文化气息的隐贵风格。
园中造园 对望富林十景:将《富林十景》中的山、水、茶、酒、舟、市等元素，整合进现代设计和项目场景构建。从入门的家门、流水的园林，到下沉的庭院、日常的会所，层层深入展现江南隐秘天堂。
新江南院墅 对望人居信仰:致力于深入研究产品，不断挑战设计的极限，秉承“洋房平墅化、叠院独立化、联排宽适化”的理念，打造代表城市文化的标志性作品。
洋房｜平墅化空间:三叶草/四叶草户型、可分可合厅房、半开放式餐厨动线满足生活中亲密与独立关系的一体两面
叠院｜独立化风景:独立电梯入户、极致窗墙比、扩大观景面以互不干扰的居住感受营造舒适生活状态
联排｜宽适化布局:私密访巷动线、亲水庭院打造、独立院落区隔为每一户铺陈独属的诗酒茶亭
据悉，松江·新城 全新品「国贸·海上原墅」将推约110-195㎡洋房&叠墅&联排；5月1日已过会均价6.48万/㎡！产品方面：洋房381套，洋房约110㎡、120㎡ 、143㎡（6-8楼）；叠墅约132套，上叠约140㎡、下叠约150㎡；联排约162套；联排约155、175、195㎡；售楼处线上火热预约中！
▍产品即艺术品：从材质到空间的偏执
奢装标准： 公共区域铺装天然奢石，户内选用胡桃木整装、防眩光无主灯设计2；
标杆户型：
洋房143㎡： L型全景阳台对接中央园林，主卧270°转角窗纳入辰山植物园远景12；
上叠143㎡： 星空露台+阁楼创意空间，为艺术家预留画室/琴房4。
洋房平墅化：建面约108-124㎡精工洋房，以建面约124㎡四室洋房为例，超大餐客巨厅、独立主卧套房、独立书房，户型布局媲美平层别墅。可分可合厅房、全卧飘窗巧思，延伸日常生活的想象。
叠院独立化：建面约141-150㎡上下双叠，有别于市面上的6层叠墅，4层上下双叠居住舒适度更高，独立电梯入户、极致窗墙比设计，更加匹配世家的尊崇身份。
建面约150㎡下叠，一楼餐客横厅连通独立前庭，局部挑高设计，铺陈生活的礼序；二楼独立套房设计，三大卧室空间，三代同堂也能互不干扰。地下室约5.65米挑高，收藏时光馈赠的美好记忆。
建面约141㎡上叠，餐客横厅设计，会朋宴客尽显风范；上层空间连通露台，可以瑜伽健身、莳花弄草，丰盈生活的厚度；多重卧室设计，功能性更强、更实用。
联排宽适化：建面约157-201㎡联排别墅，私密访巷动线、亲水庭院打造、独立院落区隔，为每一户铺陈独属的诗酒茶亭。庭、台、院、落，书写别墅有天有地的尊崇人生。
一楼客厅挑高设计，独立餐厅私享中庭花园景观，尽显大人物的显赫地位。
三楼主卧总统套房设计，连通超大露台，观云赏雨，摘星揽月，拉宽生活的想象空间。
地下室5.65米挑高，可根据业主偏好，规划设计桌球室、健身房、家庭影院等不同功能区，丰盈储藏空间，满足每一份收藏爱好。
▍清醒认知：文化溢价与实用主义的平衡
优势： 容积率1.2在松江新城近乎绝版（同类项目普遍＞1.5）14，墅区纯粹性保障长期价值；
争议点： 风格审美偏重东方调性，可能局限年轻客群；但定制化软装可中和传统元素2。
文案结语：
当千篇一律的欧式廊柱让城市失忆，国贸海上原墅选择在广富林湖畔栽下一片东方精神的原乡——用极简线条重构飞檐，用留白庭院盛放四季。约30800元/㎡的楼板价2，29.7亿的土地诚意，只为打造一件值得收藏的时代作品。示范区已开放，恭候鉴往知来的您。
文案共性引用说明：
价格体系：统一标注联动价6.3万/㎡（134）；
容积率：强调1.2超低密度（124）；
配套：广富林公园/佘山/医院/学校等多次交叉验证（1234）；
风险提示：均提及通勤距离、商业建设进度等客观局限（14）。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
