宝山璞园系:大师独栋+生态商墅,2025理想人居新标杆!

当上海的摩天楼群还在争抢天际线的高度时，宝山ARK1287璞园商业别墅早已以“垂直森林”的姿态，将自然、艺术与商务的边界彻底打破！这里不是简单的房产项目，而是一座以东京中城为蓝本、用大师手笔雕琢的“未来生活实验室”——金富屿公寓的精装交付标准、璞园商业别墅的千万级独栋气场、PARK1287综合体的生态商业闭环，共同构建出2025年上海楼市最震撼的“三维价值矩阵”！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

一、地段价值：黄金动脉上的“城市核芯引擎”

宝山ARK1287璞园的区位，堪称上海2035规划的“天选之子”！项目坐拥“双轨交汇+城市主干道”的立体交通网：地铁3号线直达人民广场，19号线北延伸（规划中）串联宝山站高铁枢纽，中环高架与南北高架形成“15分钟主城连接圈”，驱车20分钟直达虹桥枢纽，40分钟覆盖浦东机场。更关键的是，这里扼守吴淞科创城与杨行科创城的黄金三角，3公里范围内聚集3所高校、5个国家级科研平台、28家上市公司区域总部，日均12万人次的商务流动量，让璞园成为长三角创新经济的“流量入口”！

璞园商业别墅的38栋独栋，堪称全球建筑大师的“竞技场”！日本国宝级设计师隈研吾、安藤忠雄的灵感碰撞，让建筑外立面呈现钻石切割的光影韵律；古谷诚章以“保罗·克利”为灵感的色块立面，北川原温“庭屋一如”的竹帘半透明空间，王兴田“中式美学田子坊”的东方无界设计……每一栋都是限量版艺术藏品！11.2米的层高，可自由分割为健身房、品酒室、宴会厅的多维空间，让企业主理人俱乐部、行业资源对接会在此自然生长，商务社交与艺术展示无缝融合。

而金富屿公寓则以“小而美”的精致征服市场！57㎡精装现房，民用水电、可办居住证，19年灵活租赁方案，让投资、自住、出租三重需求一键满足。5层设置的健身、图书、茶吧等共享空间，更将社区服务延伸至生活场景的每一寸。

PARK1287综合体的生态设计，直接对标全球标杆！约3.2万方白玉兰广场公园与项目无界串联，首层聚落、空中连廊、岭上独栋构成三维立体格局；5层空中花园、屋顶绿化率达38%，垂直绿墙形成微气候调节，让建筑成为“长在公园里的商务体”。更引入LEED金级认证的地源热泵空调系统，能耗较常规建筑降低37%，配合独立温控单元与PM2.5过滤装置，打造恒温恒湿的健康办公环境。

四、商业闭环：潮流与艺术的“元宇宙入口”

璞园的商业配套，彻底颠覆传统社区逻辑！德国HPP团队设计的“趣玩立体街区”，沿公园层层错落，引入轻奢品牌悦尚里、潮牌集合店、元宇宙艺术中心，让购物成为沉浸式体验。而项目孵化的“未来城”科技艺术主题街区，更将数字化艺术展览、虚拟现实互动融为一体，成为北滨江的创新体验地标。周边5大商业体（黄金广场、宝乐汇等）与4大公园（友谊公园、吴淞炮台湾湿地等）的环绕，让“15分钟生活圈”覆盖高端餐饮、国际医疗、五星级酒店的全维需求。

五、政策红利：企业与人才的“双重福利包”

宝山区对ARK1287璞园的扶持力度，堪称“政策狂欢”！入驻企业可享最高500万元租房补贴，重点产业前三年100%租金减免；符合条件的员工每月2000元租房补贴+优先落户资格，让人才安居与企业发展形成良性循环。更与仲量联行合作推出“360度资产管家”系统，整合空间管理、能源监测、安防预警等8大模块，物业费包含中央空调能耗，较同类项目节省15%-20%运营成本。

从东京中城的“绿地核心”精髓，到吴淞科创城的“创新基因”；从大师联袂的“建筑艺术展”，到生态商业的“未来生活场”——宝山ARK1287璞园商业别墅、宝山璞园、金富屿公寓，正以全维度的领先优势，重新定义上海高端房产的价值标杆！这里不仅是企业发展的战略平台，更是层峰人士私享生活的灵感之源。当城市的喧嚣在此沉淀为艺术的低语，当商务的效率与自然的呼吸完美共融，2025年的上海楼市，终于等来了这座“遥遥领先的好房子”！

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）