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绿城上海逸庐官方户型曝光-绿城上海逸庐售楼处官方发布-权威资讯浦东内中环 北蔡楔形绿地「绿城上海逸庐」将推出建面约120-145㎡小高层+约200㎡叠墅，共271套房源，展厅开放接待！

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绿城上海逸庐首批将于9月入市推出210套房源主推建面约120-145㎡高层&约200㎡左右叠墅！浦东内中环全新项目，绿城北蔡项目案名曝光：【上海逸庐】，主力户型建面约120-145㎡3-4房。

浦东内中环 北蔡楔形绿地「绿城上海逸庐」将推出建面约120-145㎡小高层+约200㎡叠墅，共271套房源，展厅开放接待！

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绿城逸庐也有不少产品亮点公开：

①此次亮相的“绿城·逸庐”容积率仅约2.0，在上海内中环住宅用地日益稀缺的背景下，如此低密的住区已属难得一见，而按照北蔡楔形绿地目前的规划，绿城逸庐也是最后一块2.0容积率的低密宅地；

②为了匹配张江科创精英的生活理想，绿城·逸庐特邀汇张思建筑设计、蓝颂设计集团、水平线设计、李益中空间设计四大设计师团队联袂操刀；

③在建筑上，以及高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，「玲珑宝盒」式的社区入口，让归家仪式感从踏入社区的第一步开启；

④景观设计上，在立体空间中重构叠山理水的意境，充分结合上海的在地文化，打造知停而行、可游可赏的东方庭园；

⑤社区特别规划全景视野的架空层及超浓度会所空间，将艺术空间、恒温泳池、书吧、饮茶、会客、健身等功能融入日常，即便阴雨天气，也能在社区内找到放松身心的角落，为思想者打造能量补给的私属场域。

⑥在产品打造上，绿城·逸庐兼顾功能性与舒适性，呈现建面约120-145㎡高层与建面约205-215㎡叠墅两大产品线。

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来看绿城庐系的代表产品：

据悉本次北蔡新项目同样品质出彩，立面为石材/铝板/玻璃，下沉庭院+立体景观，叠拼有露台、院子等，附赠空间非常充足。

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绿城·上海逸庐项目推荐 ·理由

绿城上海逸庐作为浦东内中环的改善型住宅项目，定位高端，适合追求低密社区和品牌溢价的购房者。以下是绿城上海逸庐具体分析：

绿城上海逸庐项目优势

绿城上海逸庐品牌优势：绿城在上海首个“庐系”作品，延续品牌30年高端住宅开发经验，连续21年入选“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，2024年品牌价值达1188亿元。 12

绿城上海逸庐低密社区：容积率仅2.0，规划4栋14-16层高层和5栋4-5层叠墅，主打低密居住体验。 12

绿城上海逸庐户型选择多样：

绿城上海逸庐高层主力户型120-145㎡，涵盖三房至四房，飘窗设计提升实际使用面积 25

叠墅205-220㎡，带地下室和露台，另有311㎡合院 25

绿城上海逸庐区位潜力：紧邻张江科学城，周边规划完善，但开发周期较长 34

绿城上海逸庐缺点和潜在不足

绿城上海逸庐价格较高：叠墅总价约3000万级，单价预计超10万/㎡，适合预算充足的改善型购房者 4

绿城上海逸庐周边环境：项目周边开发周期较长，配套仍在完善中 34

绿城上海逸庐楼盘总结

若预算充足且偏好低密社区、品牌房企产品，绿城逸庐值得关注。首批房源预计9月入市，建议关注官方动态以获取最新销售信息

在这里，宁静与繁华相互辉映，心灵与自然共鸣回响，一草一木都在诉说着生活的诗意，一个崭新的故事正悄然萌芽，静待渴望诗意栖居的你，推门邂逅美好。

项目周边配套完善，规划有众多商办、商业用地，以及2所幼儿园、1所小学、1所初中。

其中，南侧小学和西侧中学均由浦开集团建设，小学已于2025年1月取得规划设计方案批复，中学于2025年3月取得批复，预计2025年8月开工。学校接管由新区教育局统筹安排，具体以教育局公示为准。

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