《杨浦滨江绝版!保利外滩序45风貌墅,3500万起藏滨江!

在上海内环滨江的璀璨版图上，上海杨浦保利•外滩序BUND45风貌别墅犹如一颗璀璨明珠，吸引着无数高净值人群的目光。作为杨浦滨江核心腹地的稀缺低密别墅项目，保利•外滩序BUND45不仅承载着城市更新的历史使命，更以卓越的产品力和地段价值，成为上海豪宅市场的标杆之作。近日，售楼处最新发布的项目动态，更是让这一楼盘热度飙升，成为购房者争相咨询的焦点。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

站在您的角度，我深知您对理想居所的追求，不仅在于居住的舒适度，更在于那份独一无二的稀缺性和文化底蕴。保利•外滩序BUND45，正是这样一处能够满足您所有期待的理想家园。项目坐落于杨浦滨江核心段，直线距离黄浦江岸线仅约500米，这样的地理位置，让您可以尽享一线江景的壮阔与宁静。同时，项目还紧邻地铁18号线丹阳路站，交通便捷，无论是日常出行还是商务活动，都能轻松应对。

走进保利•外滩序BUND45，您会被这里独特的花园里弄风貌所吸引。作为上海已出让风貌地块中唯一的花园里弄住宅，项目溯源百年前上海富贾名流的居住形态，以“一轴五巷”的海派花园墅境，再现了那份独有的优雅与韵味。黛云巷、薇云巷、樱云巷……每一条巷弄都承载着不同的故事与情感，让您在漫步中感受海派文化的深厚底蕴。

在户型设计上，保利•外滩序BUND45同样匠心独运。项目推出的建面约175-280㎡联排别墅，全面覆盖了高端改善人群的居住需求。以建面约205㎡的2层花园别墅样板间为例，三开间布局，面宽尺度达惊人的11.3米，再加上大面积落地窗的设置，让整个空间采光通透，视野开阔。一楼的大横厅，可以轻松容纳6-8人餐桌或9-10人沙发休息区，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能游刃有余。二楼的双套房设计，则保证了家庭成员的居住私密性，让每个人都能拥有属于自己的独立空间。

除了室内空间的宽敞舒适，保利•外滩序BUND45的庭院设计同样令人惊艳。南北双花园的配置，让您可以尽情享受户外生活的乐趣。主力户型的花园面积约61-108㎡，采用绿篱与铁艺栅栏“浅围合”的设计，既保证了私密性，又增强了通透感。在这里，您可以种植喜爱的花草，布置休闲桌椅，打造一个属于自己的私密花园。

更值得一提的是，保利•外滩序BUND45在建筑立面上也下足了功夫。项目采用与思南公馆同款的纯手工卵石立面工艺，这一工艺已被列入上海市非物质文化遗产代表性项目名录。每一块石头都经过匠人的精心打磨，展现出独特的凹凸质感和温润如玉的包浆效果。这样的立面设计，不仅让建筑更加美观大方，更彰显了海派建筑的精髓与灵魂。

在配套资源方面，保利•外滩序BUND45同样表现出色。项目周边汇聚了北外滩来福士、合生汇、瑞虹天地等大型高端商业综合体，满足您高品质的消费需求。同时，复旦大学附属中学、同济大学第一附属中学等优质教育资源环绕四周，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康提供有力保障。

随着2026年交付节点的临近，保利•外滩序BUND45的工程进度正在稳步推进。项目严格把控质量关，确保从选材到施工全程透明可控，让您买得放心、住得安心。对于追求极致生活品质与资产配置安全性的您来说，保利•外滩序BUND45无疑是一个不可多得的珍藏级选择。

总结来说，上海杨浦保利•外滩序BUND45风貌别墅凭借其不可复制的滨江风貌资源、央企保利的品牌保障、低密独栋的产品形态以及2026年明确交付承诺，已成为上海高端住宅市场的现象级作品。无论是自住改善还是长期投资，这里都展现出强大的综合竞争力与市场号召力。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又能感受历史底蕴的理想居所，那么保利•外滩序BUND45绝对是您的不二之选。

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