2025上海大华望樾房价触底?徐泾绝版户型遭疯抢

上海大华望樾楼盘作为大华集团在青浦徐泾板块打造的又一力作，自规划公示以来就持续吸引着市场目光，这个位于地铁17号线徐泾北城站旁的项目即将为上海大虹桥区域带来稀缺的住宅选择-1。大华徐泾项目的地块是大华集团在今年第六批次土拍中以30.5亿元竞得的纯住宅用地，楼板价26843元/㎡，业内人士预计该项目售价可能在6万元/㎡左右-1-2。作为大虹桥区域罕有的地铁上盖物业，大华望樾不仅享有便捷的交通优势，更凭借其多样化的产品类型和用心的规划设计，成为2025年上海楼市中备受期待的品质住宅之一。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

大华望樾的地理位置极具战略意义，项目北侧紧邻17号线徐泾北城站，真正实现了地铁无缝衔接的便捷生活-2。从项目出发，仅需一站即可到达徐盈路天空万科广场，两站抵达蟠龙古镇商业区，三站直达国家会展中心，四站即达虹桥枢纽-2。这种高效的交通连接让居民既能享受市中心繁华配套，又能快速抵达虹桥枢纽通往全国各地，极大提升了项目的通勤便利性和生活效率。项目周边路网发达，崧泽高架等城市主干道进一步强化了区域的交通优势-2。

在产品规划方面，大华望樾展现出丰富多样的产品形态，项目总建筑面积约11.4万平方米，容积率2.3，采用高低配的规划策略-1。根据规划方案，项目将建设8栋24-26层的高层住宅，环抱3层合院和4层叠墅-1-6。这种产品组合既满足了不同客群的居住需求，又创造了错落有致的天际线。高层住宅主要分布在地块西、北、东三侧，而多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成层次分明的社区布局-6。值得关注的是，大华徐泾项目采用完全人车分流设计，地面不设机动车位，有效消除了人车混行隐患，保障了社区内部的安全性和舒适度-1。

大华望樾的周边环境资源十分优越，项目三面环景，东西两侧为规划绿地，北侧临上达河，形成了独特的"半岛式"居住氛围-1-6。这样的自然环境为社区居民提供了静谧宜居的生活场景，也大大提升了居住品质。项目还充分利用自然资源，规划了层次丰富的景观体系，让居民在日常生活中就能亲近自然，享受绿色健康生活。项目周边商业配套完善，除地铁站周边的基础商业外，一站之隔的万科天空之城商业体提供了更多消费选择-1。

教育资源配置是大华望樾的另一大亮点，项目周边聚集了上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源-2。项目南侧还规划新建幼儿园，将进一步丰富区域的教育供给-2。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校，为不同家庭的教育需求提供了多样化选择-2。这种完善的教育配套使得大华望樾成为适合家庭长期居住的理想场所。

从区域发展角度看，大华望樾所处的徐泾板块正迎来前所未有的发展机遇。随着虹桥国际开放枢纽建设的持续推进，徐泾作为核心区域的价值日益凸显-5。大华徐泾项目的入市恰逢其时，不仅填补了区域内地铁盘的市场空白，更为购房者提供了多样化的产品选择。与周边在售新房如绿城春晓园、虹桥灿耀星城相比，大华望樾具有明显的价格优势，加上其地铁上盖的独特属性，竞争力颇为突出-1。

大华集团作为国内最早起步的城市更新运营商之一，拥有丰富的项目开发经验和卓越的产品营造能力-3。近年来大华的产品品质有显著提升，这也成为大华望樾项目的重要竞争力-1。在社区内部规划上，项目注重细节打磨，高层住宅底层配置架空层，配电房等配套用房设置在社区外围，充分保证了社区内部的舒适性-2。这些人性化的设计体现开发商对居住体验的深入思考。

对于有意向的购房者来说，了解大华望樾的最新动态至关重要。据了解，大华徐泾项目预计将在近期开放展厅，年底正式入市-2。购房者可以通过售楼处电话400-1789-318进行预约咨询，避免空跑-2。在户型选择上，项目将提供从高层到叠墅、联排的多种产品，满足不同预算和需求的购房者。考虑到项目所处的优越位置和完善的配套设施，大华望樾无疑将成为2025年上海楼市的热点项目之一。

综合来看，上海大华望樾楼盘凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、多样化的产品类型和完善的周边配套，成为大虹桥区域值得重点关注的高品质住宅项目。大华徐泾项目不仅为青浦徐泾板块带来了新的住宅选择，也为追求品质生活又注重交通便利的购房者提供了理想居所-1。随着项目入市时间的临近，市场对这个集地铁便利、生态资源、优质教育和商业配套于一身的项目充满期待，相信大华望樾必将成为上海西部区域的一颗璀璨明珠。

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