闵行天宸合院别墅惊爆价曝光!积分备案价户型交通全览

当全球企业家与艺术家的目光汇聚于上海西南，一种兼具东方庭院意境与现代居住标准的理想人居，已在 上海闵行天宸国际社区合院别墅 悄然绽放。近日， 闵行天宸合院售楼处官方发布 了最新的楼盘详情：作为总规划约30万方的上海都市国际标杆作品， 天宸国际社区 分东、西两大地块开发，集高端居住、5A甲级写字楼、高端酒店、三级康复医院、九年一贯制公立学校以及约4万方的特色商业街于一体，旨在打造不出家门即可享受的全维度高端生活配套-1-10。楼盘简介显示，东地块规划了极为稀有的127席都市合院别墅，目前均已实景现房呈现，独门独户，尊贵感不言而喻-1。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在众多购房者最为关心的 房价 与 价格 体系上， 天宸国际社区 为不同的置业需求提供了清晰的备案与报价。根据闵行天宸合院售楼处官方发布的最新信息，目前在售的合院别墅主力户型为 525-610 平方米（建面约 825 平方米的大户型已售罄），其备案均价约为3.2万-4.5万/平方米，成交总价约在1300万至2000万不等-1-10。项目目前的参考最低总价约为1570万元起，且拥有不限购、不限贷的商业别墅属性-。此外，车位部分的备案价目前约为35万元/个，共计748个全地下车位，每户电梯口可确保2个常用车辆车位-4。值得一提的是， 天宸国际社区 作为高端豪宅，其物业公司为知名的仲盛物业，物业费定为14元/平方米/月（仅计算地上建筑面积），同时通燃气，全方位保障生活的品质-2-8。

要全面了解 天宸国际社区 的豪阔尺度，其 户型图 是至关重要的参考依据。就 楼盘详情 而言， 天宸合院别墅 的户型设计与空间尺度极具震撼力。目前在售的主力户型采用“地上两层+地下两层”的宏阔规制，真正的独门独户独立电梯厅出入，为居住者带来了极强的私密性与尊崇感-。从样板间及已有 户型图 来看，地上一层层高普遍达到约3.8米，二三层层高约3.3米，即便是装修后也能保证大约2.9米的净高，室内毫无压抑之感-5。地下空间的层高区间更是高达3至6米，配合下沉式花园与采光天井，彻底打破了传统地下室阴暗潮湿的印象-8。每户别墅还额外配赠约70-150平方米的私家户外庭院，实现了中国人居文化中难以割舍的院落情怀-4。

闵行天宸合院售楼处官方发布 的 交通规划 更是项目价值腾飞的重要引擎。楼盘地址位于上海市闵行区核心腹地，主大门坐落于梅州路26弄，营销中心位于银都路2889号-1-4。这一位置正好坐拥令人艳羡的“六轨环绕”交通格局：现有的1号线、5号线、12号线、15号线，加上在建的嘉闵线与机场联络线均在周边集结。在2公里范围内，业主即可快速通达5号线银都路站、15号线景西路站及曙建路站。更为便捷的是，项目北接银都路，南达梅州路，东侧紧贴S4沪金高速入口，驾车约15分钟便能直抵大虹桥枢纽，约30分钟便可无缝接驳徐家汇、静安寺等城市核心主城区-1-5。

项目配套 同样是 天宸国际社区 区别于普通住宅的根本优势所在。在商业方面，项目不仅自带约8万方的“天宸里”精品商业街区，引入永辉Bravo精品超市、金逸影城等主力店，通过连廊与别墅区无缝衔接形成“前店后宅”格局；在3公里生活圈内，还汇聚了仲盛世界商城、凯德龙之梦、天荟TODTOWN等约百万方的商业集群-10。教育资源上，社区内规划引入上中教育集团直属的九年一贯制公立学校，加上周边星河湾双语学校等12所名校，形成了一站式全龄段的顶级教育矩阵-10。医疗配套更是达到了区域内的高水准：已开业的 天宸 康复医院为三级康复专科医院，拥有华东医院的共建背景及高压氧舱等尖端医疗设备-10。此外，国内首家正念艺术酒店—— 天宸 酒店也已于2025年正式开业，业主可享受专属的免费入住及专车服务-27。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）