上海华润翡雲悦府重磅官推好房!上海华润翡雲悦府2025年8月最新房价! 上海华润翡雲悦府楼盘最新详情-上海翡雲悦府最新房价折扣-最新户型-周边配套详情
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"金色“中环「翡雲悦府」三批次将推建面约120-230㎡高层&叠墅！预计6月入市！附官方预约通道！
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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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三批次预计本月月底过会出价格
翡云悦府三批次加推3幢小高层+2幢叠加别墅。共计224套。
小高层：6幢7幢10幢
共计192套：140平32套，120平160套
叠加别墅：13幢15幢
共计32套：175平182平下叠，195平上叠
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翡雲悦府效果图过程稿，仅供参考，以实际交付为准
从模型实景来看，亮点不少：
270°超大窗墙比+现代摩登外立面，独享电梯厅+私人电梯，精装交付• 上叠：L形客厅露台+客厅落地窗+房间大窗大飘窗+顶楼星空露台+北入户花园• 下叠：约5.45米可做跃层地下室，多个采光天井，还有南花园。
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新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。
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项目样板间内部实景，无需多言，一批次二批次全部触发积分，当下市场「翡雲悦府」刚需首选。
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「翡雲悦府」二期入围分：55.64分！项目本次取证房源160套，建面约119-121㎡公寓，均价107400元/㎡，入围比2.5，社保系数0.18分/月。
项目将于2025年5月16日开盘。
2024年七批次土拍中，跑出一匹黑马。浦东杨思地块202轮加价，78.96亿，溢价率到达40.4%，装标5000元/㎡，为2024年溢价率最高地块。
在拿地20天后，浦东新杨思这个新“地王”——华润置地&越秀&中能建联合体浦东新区Z000602单元20B-12地块商品住宅项目规划设计方案公示。
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①小区由10栋高层和12栋叠加别墅组成！
地块拟建10栋13-19层高层住宅，12栋4层多层住宅（即叠加别墅）、高层大约3.1米层高，叠墅大约3.3米（不排除首层高一些的情况）。
②别墅与高层由9米公共通道隔开
③小区带了会所及7个架空层
④局部楼栋带连廊
⑤高层主力面积为115-140㎡，叠墅建面约170-200㎡
该地块采用了高层和叠墅高低配设计，高层主力户型为115~120㎡区间的3房以及部分140㎡左右的4房产品。
叠墅分为是180㎡左右的上下叠和200㎡左右的上下叠。
新杨思区域，作为“十四五”期间浦东重点打造的潜力区域之一，依托内中环之间良好区位优势，将以浦东建设“国际消费中心”为契机，打造“上海生活消费新高地”，规划成为浦东“金色中环”区域的微型中央活动区（MCAZ）。
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2020年启动的金色中环发展带中，新杨思被单拎出来，成了唯一一个全部处于中环内的潜力地区。
邻近前滩的新杨思，想模仿大宁“商业先行+成片开发”的成功模式，打造一个集商业、住宅、产业、绿化为一体的未来之星。
最后，该地块离6号线高青路站非常近，地块附近还规划了一所九年一贯制学校（有小道消息称为华二），是一副非常优质的地块，华润大举拿地就能看出它出生不俗。并且该地块也是板块内最后一个容积率2.0的土地了。
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非常令人期待的。地块附近是杨思较为成熟的居住社区，目前板块内有尚东鼎（别墅），万科五街坊等次新小区，二手房价格在10万+。
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