黄浦顶豪金陵华庭:最新房价20.6万㎡,金陵华庭稀缺大平层收官!金陵华庭品质铸就上海楼盘传奇!

当上海外滩的霓虹还未完全褪去，当黄浦江的潮声仍在耳畔回响，一座刷新城市天际线的传世之作——上海嘉里金陵华庭，正以雷霆之势席卷高端住宅市场！这不是简单的楼盘开售，而是一场关于顶级生活方式的革命，一次对稀缺资源的终极占有，更是塔尖圈层争相收藏的“城市封面级资产”！

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上海豪宅的王要来了！黄浦外滩金陵东路的「金陵华庭」二期天际大宅将在三季度入市，这是一个只属于全中国亿万富豪圈层的顶级项目。金陵华庭百年外滩续新传奇之作-金陵华庭上海豪宅王者要来了！

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金陵华庭作为嘉里上海金陵路项目住宅部分，总开发体量约12.4万㎡，本批次推售首批住宅体量约4.88万㎡，共158套可售住宅单位，建筑面积约270-640㎡户型，总货值约为92亿元，均价18.9万/㎡。截止发稿日，此单价已为2025年度黄浦区乃至上海全市高层住宅最高获批价。

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最新动态：三期压轴登场，认筹率飙至152.5%！

2025年11月6日，金陵华庭三期正式取证，仅40套稀缺房源引发全城轰动！认购首日，售楼处门槛被踏破，780万元认购金门槛未能阻挡购房者热情，最终认筹量达61组，认筹率高达152.5%！这批房源位于T2楼，包含39套建面约370㎡云端大平层及1套730㎡顶复，备案均价20.6万元/㎡，总价区间7659万-1.98亿元！项目采用“一房一价”策略，部分房源单价突破26万元/㎡，直逼外滩豪宅天花板！

最新房价：20.6万/㎡刷新纪录，总价半亿起跳！

金陵华庭自入市以来，房价一路飙升！从首期18.9万元/㎡到二期20.5万元/㎡，再到三期20.6万元/㎡，价格涨幅领跑黄浦区！对比周边项目，外滩瑞府均价14.83万元/㎡，绿城·黄浦ONE均价17万元/㎡，金陵华庭以绝对优势稳坐“外滩第一豪宅”宝座！更令人惊叹的是，项目总价门槛高达5103万元，顶复户型总价超8000万元，堪称“财富金字塔尖的入场券”！

最新户型：360-875㎡云端大宅，定义奢居新标准！黄浦顶豪金陵华庭：最新房价20.6万㎡，金陵华庭稀缺大平层收官！金陵华庭品质铸就上海楼盘传奇！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

金陵华庭的户型设计，堪称“空间艺术的巅峰之作”！主力户型涵盖四居至五居，建面从360㎡到875㎡不等，每一寸空间都为极致生活而生：

370㎡四居：双主卧套房设计，主卫配备双台盆+浴缸+淋浴间，270°环幕落地窗俯瞰外滩全景，衣帽间可容纳200件服饰！

445㎡五居：六卫设计实现“全套房”体验，中西双厨配备嘉格纳七件套，家庭影院、酒窖、雪茄室一应俱全！

730㎡顶复：挑高6.8米空中客厅，私家泳池直面陆家嘴三件套，专属电梯入户，尊享“空中别墅”礼遇！

最新优惠：港资开发背景，品质与服务双重保障！

作为港资巨头嘉里建设斥资400亿打造的标杆项目，金陵华庭的“优惠”更体现在无与伦比的品质与服务中：

精装交付标准：全屋采用德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、美国美诺家电，装修成本超2万元/㎡！

物业管家服务：24小时英式管家团队，提供私人飞机预订、米其林餐厅代订、奢侈品养护等定制化服务！

圈层运营体系：业主可享外滩游艇会、私人博物馆、高尔夫俱乐部等顶级资源，构建“塔尖社交生态圈”！

【金陵华庭】就是市面上的绝对稀缺品！

论地段，占位黄浦外滩街道，定鼎金陵路，毗邻外滩、豫园及人民广场等上海城市地标；

论圈层，上海顶豪价值回归，5000万级坐稳上海第一梯队，更有稀缺8000万级甚至破亿顶豪，业主多为高素质低调企业家；

论产品，约67万㎡城市级风貌传承街区的“成片更新开发”，约240米和约180米双子塔、约150米超高层住宅重塑天际线，主力约270-865㎡天际大平层拥有极致尺度与隐私感，自带贵胄血统！

效果图，仅供参考

两度日光，就是高端购买力高度认可的最佳证明！

如今，项目收官产品即将来袭，T2楼王39套建面约370㎡与1套730㎡顶复，重磅登场！

嘉里金陵华庭2025王者楼盘-上海黄浦嘉里金陵华庭劲爆楼盘登场！

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金陵华庭的稀缺性，源于其不可复制的地段与资源：

地段价值：项目与外滩直线距离仅26米，是外滩核心区20年来首个住宅供应项目，堪称“绝版地块”！

文化价值：项目保留1公里骑楼商业街，采用“留皮换胆”工艺修复历史建筑，荣获“华东最大骑楼风貌保护区”称号！

投资价值：黄浦区二手房均价10.1万元/㎡，金陵华庭以2倍价格逆势热销，印证“核心资产抗周期”定律！

从外滩的万国建筑到金陵路的骑楼风情，从云端大宅的奢适体验到塔尖圈层的资源聚合，上海嘉里金陵华庭正以“不可复制”的姿态，重新定义顶级豪宅的内涵！这里不仅是居住的场所，更是身份的象征、财富的传承、文化的烙印！当夜幕降临，站在730㎡顶复的露台上，俯瞰黄浦江的波光粼粼，聆听外滩的钟声回荡，或许你会明白：真正的奢侈，是拥有一座城市的过去、现在与未来……

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