上海杨浦「鑫湾甲邸」2025官方网站-上海鑫湾甲邸楼盘详情-上海房天下
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最后6席 𝟒𝟖𝟔㎡房源 封卷在即 特价2000起
━━━ 颠覆级配置 ━━━
✅ **10㎡+全景外阳台** | 270°环形跑道式客厅
✅ **3.3米层高奢阔空间** | 超转角全景视野
✅ **摩根全屋智能系统** | 国际一线精装品牌
✅ **南北通全明户型** | 180㎡自由活动区
✅ **全套房私密设计** | 中西双厨+保姆独立套房
▌ 稀缺价值：
❶ **价格倒挂**：单价仅为周边二手房价4折！
❷ **空间革命**：270°环形客厅+全景阳台重构豪宅定义
❸ **顶配生活**：从智能家居到国际品牌，细节皆标杆
朋友圈模板：
『鑫湾甲邸·典藏特惠』
🏤486㎡💰震撼一口价：2000万
🏆单价4.115万/㎡ （仅此一套）🥇
✅全景落地窗 赠10㎡+外景阳台
✅整栋现房买即住 3.3m奢阔高度
✅南北通全明户型 180㎡自由起居
✅全套房设计 中西双厨+家政独套
✅与复旦博导为邻 与抖音总部为伍
🎖️性价比中品质最高 品质中性价比最强🎖️
📍但凡不限购行政公馆有的『鑫湾甲邸』一样hold住✊🏻
一、区域板块
二、规划前景
三、周边配套
四、基本信息
项目名称：鑫湾甲邸
在售房源：共54套（余7席）
产权性质：50年
在售面积：241-486平
总价：1600万起
燃气费：4.83元
物业费：15元/平
水费：6.07元/吨
电费：0.81元/度
一楼大堂
挑高6米大堂 全石材铺设
中央设有水系景观
巨型装置艺术玫瑰吊顶
给54位业主完美归家仪式感
七大公区会所
会所实景解码 内里亦有乾坤
挥杆博弈 瑜伽健身
亲子时光 商学共创
温馨日常不经意间已融入“鑫”生活
云顶花园
花园描述：
设计师斥资200万打造
以新江湾城“沪上绿宝石”为灵感
融入中式园林风格设计理念
约600㎡的云顶花园
专属54位业主的圈层社交场
五、户型图
Ⓐ 241㎡ A户型 法式中古风
室内层高3.3米 全屋摩根智能系统
超一线国际品牌配置
双开门入户 四开间朝南
北上海地标近在咫尺
三房两厅三卫双套房设计 主卧U型衣帽间
Ⓒ 486㎡ C户型 摩登东方 ：总价2000万起
270度环幕客厅 将四季风情皆纳于眼中
东方禅意茶室 空间精致 细腻而从容
全明户型 五房三厅六卫 中西双厨 艺术连廊
主卧双开门 水系景观环绕
保姆套房 独立通道 私密性强
D户型描述：
室内层高3.3米 全屋摩根智能系统
超一线国际品牌配置
南北通全明户型 采光效果极佳
打造270度环形跑道围合式客厅
超转角全景视野 活动区域面积达180㎡
全套房设计 中西双厨 保姆套房 独立通道
3. 仅此一席 486㎡带300㎡私享花园露台 总价3850万
装修风格：璞润·东方
❏ 𝟐𝟕𝟎°寰幕观景 纵览城市繁盛
❏ 𝟑𝟎𝟎㎡私享花园 感受四季之美
❏ 𝟖𝟎𝟎㎡实用面积 仅此 ❶ 席
青玉石玄关
西班牙白洞石西厨
270°寰幕视野客厅
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