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上海「朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656
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基本信息
2023年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。
地块位置：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路；
周边配套
「万科中铁朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656 项目属于闵行梅陇板块，位于外环旁；项目靠近外环，紧邻梅陇镇政府，为15号线虹梅南路站地铁上盖。
同时，项目还邻近15号线景西路站，未来还有19号线（规划）和机场联络线（规划），多轨交环伺，出行便捷。
3公里内聚集了区重点小学上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)、「万科中铁朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656 区重点中学上海市第二中学(梅陇校区)、梅陇社区卫生服务中心曹行分中心、购物中心海梦一方等生活配套，生活氛围浓厚。
「万科中铁朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656 板块潜力方面，早前，闵行2035规划全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！
「万科中铁朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656 根据规划，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。
据了解，万科中铁建梅陇项目分为四幅地块进行规划。四幅地块呈“田”字形排列：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，均为住宅用地，容积率2.5，限高80米。
朗拾花语房地联动价7.5万，套数1556套。已开968套。
考虑到附近华泾开了2个盘,梅陇还有1个盘。
这个开盘节奏也挺快的了。
「万科中铁朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656 在一个无房户投票、新房限价且充分供应的年代，利差会被放大。
比如附近的BYG。
如果自己不在意，就意味着整个市场一定有很多人并不在意。
1、本案的倒挂依然存在
2、虹梅南路规划能打
15号线沿线华泾-梅陇一带近期供应比较多，「万科中铁朗拾花语」售楼处电话： 400-960-1656 但同时也是多个商业综合体和产业所在，是未来几年发展比较快的地方。
3、靠近最强基建机场快线。
2024年底,机场快线即将通车,上海南边不少地方串联南部和国内外的能力加强了。
4、万科地铁上盖的运营能力历史参照是强的。
本案的总图北向和社区中都是河流。
未来总体营造T形滨水景观。
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