2021年1-10月咸宁市城区房地产市场运行情况

11月12日，咸宁市住建局公布了《2021年1-10月咸宁市城区房地产市场运行情况》。报告显示，10月份咸宁市新建商品房批准预售918套，截至10月底，市城区(含咸安区)商品住房库存11254套，库存面积115.76万㎡，去化周期7.63个月，环比下降0.19个月。

一、供应情况

10月市城区商品房批准预售面积12.01万㎡，其中商品住房批准预售面积8.99万㎡;新建商品房批准预售918套，其中商品住房批准预售799套。

1-10月市城区商品房批准预售面积118.1万㎡，同比下降21.66%，其中商品住房批准预售面积107.4万㎡，同比下降22.59%;新建商品房批准预售9577套，其中商品住房批准预售8866套。

10月，咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为0。

二、交易情况

10月市城区商品房销售面积12.74万㎡，其中商品住房销售面积11.92万㎡;新建商品房销售1098套，其中新建商品住房销售985套;二手房销售面积3.56万㎡。

1-10月市城区商品房销售面积149.2万㎡，同比增长11.04%，其中新建商品住房销售面积135.09万㎡，同比增长11.2%;新建商品房销售13376套，其中新建商品住房销售11355套;二手房销售面积46.64万㎡，同比下降1.21%。

截至10月底，市城区(含咸安区)商品住房库存11254套，库存面积115.76万㎡，去化周期7.63个月，环比下降0.19个月。