温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目新弘·北京道售楼处最新电话：400-8800703为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导项目配置有室外活动场、下沉庭院等配套设施，其余…
新弘·北京道 官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证预约热线
☎ 新弘·北京道官方售楼处专线：400-880-0703
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。 新弘·北京道售楼处位于上海市黄浦区南京东路街道新昌路211号
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目 新弘·北京道售楼处最新电话：400-8800703为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400- 880-0703
黄浦区 人民广场板块
弘久21街坊项目正式定名
「新弘·北京道」
项目首开3号楼
建面约260-348㎡大平层
均价约18.8万/㎡
即将开启认筹
目前“样板间”已开放
最新信息：新弘北京道本月入市，项目首推3#号楼，共54套，建面约260-289㎡&480㎡非标复式，均价约18.8万/㎡，总价约4250万起，样板间已开放，预约可看！
一房一价表：
上海真正的“中心原点资产”，沉默了很久。
在过去二三十年，以南京路＆北京路双轴为先，辐射的人民广场核心地块，这里的住宅用地长期断供。 预约方式：提前拨打官方热线400-8800-703，官方咨询热线：400- 8800-703（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -880-0703，售楼处营销中心：400-8800-703
直到今年，在北京西路梧桐深处悄然展开。【新弘·北京道售楼处电话：400-8800-703】它与周围的历史名人故居一样，融于百年前就已形成的土地文脉底蕴，静静地把这片上海之心的故事说给真正懂得上海城市发展的时代人物。
项目共推出4栋住宅建筑，其余为商业及其配套，地块整体呈L型，四边临路。东至新昌路，南至凤阳路，西至成都北路，北至北京西路。
户型分布：
2号楼3单元：247㎡(G户型）252㎡（H户型）
2号楼5单元：13层以下 274㎡（D户型）155㎡（E户型）234㎡（F户型）13层以上199㎡（I户型）210㎡（J户型）
3号楼1单元：289㎡（N户型）
3号楼2单元：266㎡（M户型）🏅样板房户型
4号楼1单元：348㎡（Q户型）
266㎡样板间：
预约方式：提前拨打官方热线400-8800-703，官方咨询热线：400- 8800-703（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -880-0703，售楼处营销中心：400-8800-703
项目配置有室外活动场、下沉庭院等配套设施，其余商业配套为2-3层的里弄式商业。
社区规划了清晰的人车分流系统。
两个车行出入口分别设于凤阳路和新昌路，人行出入口也分设两处，并与垃圾清运等后勤流线互不干扰，旨在保障社区内部的安全与宁静。
预约方式：提前拨打官方热线400-8800-703，官方咨询热线：400- 8800-703（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -880-0703，售楼处营销中心：400-8800-703
户型图：
预约方式：提前拨打官方热线400-8800-703，官方咨询热线：400- 8800-703（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -880-0703，售楼处营销中心：400-8800-703
【效果图】
预约方式：提前拨打官方热线400-8800-703，官方咨询热线：400- 8800-703（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -880-0703，售楼处营销中心：400-8800-703
【周边配套】
项目位于黄浦人民广场板块，位于凤阳路和南北高架交界处，距离热播剧中至真园原型的苔圣园就200多米，目前在售的海玥黄浦源别墅地块则在项目北面。
坐拥三轨交汇枢纽，步行 5 分钟直达1/2/8 号线人民广场站、1号线新闸路站、13号线自然博物馆站，跨区通勤无冗余换乘。自驾路网更显便捷，西侧百米直连南北高架，南侧 1 公里衔接延安高架，快速贯通内环中环。 预约方式：提前拨打官方热线400-8800-703，官方咨询热线：400- 8800-703（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 -880-0703，售楼处营销中心：400-8800-703
教育配套：距项目约300米有曹光彪小学（市重点），1公里左右覆盖百年市重点格致中学（公办一梯队）、静安区第三中心小学，全龄优质教育链无缝衔接。
医疗配套：步行百米即达三甲长征医院，3公里内有仁济医院、曙光医院等40多家高水平医疗机构。
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
🏡 新弘·北京道 售楼处电话：☎️400 -8800-703（已认证）⏰预约热线💎💎💎
🏡 新弘·北京道 售楼处营销中心：☎️400-8800-703（全网一致）⏳已认证💎💎💎
🏡 新弘·北京道 售楼处营销中心：☎️400-8800-703（可验证）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
