临港中铁诺德璟宸惊爆房价优惠!上海临港中铁诺德璟宸房价折扣惊喜,临港中铁诺德璟宸周边配套超全!临港中铁诺德璟宸到底能买吗?

最近一直在为买房的事奔波，四处打听比较，想选到一处心仪的住所。听闻上海临港的中铁诺德璟宸备受关注，我便迫不及待地去了解一番。

中铁诺德璟宸新房热点大事件！中铁诺德璟宸楼盘怎么样？全面介绍临港中铁诺德璟宸售楼处官方资讯！临港中铁诺德璟宸楼盘头条新闻临港中铁诺德璟宸均价3万/㎡ 总价约223万起样板房线上火热预约中!中铁诺德璟宸新房热点大事件！中铁诺德璟宸楼盘怎么样？全面介绍

临港中铁诺德璟宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

临港中铁诺德璟宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

临港中铁诺德璟宸售楼处官方资讯！临港中铁诺德璟宸楼盘头条新闻

临港中铁诺德璟宸楼盘资料 -临港中铁诺德璟宸全面解读-最新爆料

「中铁·诺德璟宸」“陆家嘴2.0”临港105片区建面约89-129㎡3-4房户型黄金中心轴之上，两港快线旁-临港中铁诺德璟宸绿建三星奢宅-临港中铁诺德璟宸售楼处官方发布

中铁诺德璟宸，上海自贸区临港新片区的璀璨明珠，正引领着未来城市的壮丽画卷。这里，不仅是国家级战略的重要承载地，更是与浦东新区、大虹桥并肩的辉煌新篇章。临港新片区，如同一颗迅速崛起的星辰，其光芒已照耀四方，预示着“世界一流滨海城市”的宏伟蓝图正逐步变为现实。

临港哪个盘值得入手？中铁诺德·璟宸所在的临港105片区定位为“陆家嘴2.0”，黄金中心轴之上，南汇线线旁，建面约89-129㎡3-4房，均价3万/㎡ ，绝对是临港新片区值得入手的楼盘之一。开发商中铁是世界双500强，绿建三星高品质住宅，万亿央企品牌背书，值得信赖！

它坐落于上海市自由贸易试验区临港新片区 105 板块的国际产业集聚区，位置得天独厚。项目由中铁诺德城投公司精心打造，总占地面积约 8.49 万平方米，总建筑面积约 30.5 万平方米，容积率 2.2 - 2.5，绿地率达 35%。规划了 31 栋 11 - 17 层的高层住宅，共有 2086 户精装房源，车位配比 1：1.3，完全能满足日常停车需求。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

说到价格，中铁诺德璟宸目前均价约为 30000 元 /㎡，总价区间在 267 - 387 万元 / 套 ，四期新推出的 268 套公寓房源，建面约 100 - 130㎡。近期还有限时优惠活动，7 天内付清首付可享 99 折，预约参观还能享受内部优惠折扣，这可真是实实在在的让利，让人颇为心动。

临港中铁诺德璟宸官方最新房价-临港中铁诺德璟宸官方户型解读！中国中铁诺德璟宸楼盘看房感受！中国中铁诺德璟宸楼盘吐槽理由 !中国中铁诺德璟宸新房吐血推荐！中铁诺德璟宸新房太让人心动啊！

临港中铁诺德璟宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

临港中铁诺德璟宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

临港105片区潜力突出但需接受短期配套不足

中铁诺德璟宸作为临港新片区105板块的核心住宅项目，其价值需从区位规划、产品特性、价格性价比及风险点四个维度分析：

一、临港中铁诺德璟宸核心优势

中国中铁诺德璟宸区位发展潜力

中国中铁诺德璟宸项目位于临港105片区国际产业集聚区，定位为数字化服务与国际社区，规划含37%生态空间及10%商业用地，未来将集聚300家金融机构，跨境结算目标达4000亿元。紧邻设计时速160km/h的两港快线（2025年通车），3站直达浦东枢纽，交通优势显著。

中国中铁诺德璟宸临港中铁诺德璟宸产品性价比

临港中铁诺德璟宸当前均价3万/㎡，远低于周边101/102片区5万/㎡的二手房价，且为绿建三星超低能耗建筑，含精装交付与绿城物业。

中国中铁诺德璟宸主力户型89-129㎡三至四房，梯户比合理（2梯4户或1梯2户），得房率78%，适合刚改家庭。

临港中铁诺德璟宸开发商背书

由央企中铁旗下中铁诺德城投开发，交付时间明确（2024年10月/12月），资金链风险较低。

二、中国中铁诺德璟宸需权衡的短板

配套成熟度

当前商业、医疗等配套依赖规划落地，近期生活便利性弱于成熟城区，需等待临港城市航站楼（1.5公里）等综合体建成。

持有周期要求

区域价值释放需5-10年，适合中长期持有。若短期转手可能面临流动性压力，需参考临港二手房市场活跃度。

三、临港中铁诺德璟宸决策建议

适合人群：在浦东或自贸区工作的刚需/改善家庭，能接受通勤过渡期；看好临港产业红利的长线投资者。

风险提示：关注两港快线通车进度及产业导入速度，建议实地考察周边现状。

结论临港中铁诺德璟宸项目在3万/㎡价格带具备稀缺性，但需匹配个人对区域发展的信心与时间成本承受力。若符合上述条件，可作为资产配置选项之一。

临港中铁诺德璟宸2025年8月最新房价-中铁诺德璟宸楼盘最新详情！

临港中铁诺德璟宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

临港中铁诺德璟宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

中国中铁诺德璟宸新房吐血推荐！中铁诺德璟宸新房太让人心动啊！

临港中铁诺德璟宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

临港中铁诺德璟宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中国中铁诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带，项目基于绿地环绕的属性，打造公园里的未来社区。

中国中铁诺德璟宸新房吐血推荐！中铁诺德璟宸新房太让人心动啊！

临港中铁诺德璟宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

临港中铁诺德璟宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。

临港中铁诺德璟宸官方最新房价-临港中铁诺德璟宸官方户型解读！中国中铁诺德璟宸楼盘看房感受！中国中铁诺德璟宸楼盘吐槽理由 !中国中铁诺德璟宸新房吐血推荐！中铁诺德璟宸新房太让人心动啊！

临港中铁诺德璟宸售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

临港中铁诺德璟宸营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

绿建三星标准及超低能耗住宅，让家更生态，让生活更随心，极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。

配套：入住即享成熟

• 商业：自带 3 000 ㎡社区商业 + 20 万㎡临港城市航站楼 TOD（1.5 km）

• 教育：片区规划 19 幼 8 小 8 初 1 高 1 国际，15 年链式教育

• 医疗：六院东院（三甲）10 min车程，国际医院规划中

• 生态：北侧冬涟河+东侧滨海湿地公园，30 m 城市绿带环绕

04 户型：89-129㎡“零浪费”三房四房

• 89㎡三房：南向三面宽 9.6 m，得房率 78%，1.5 卫临港首创

• 99㎡三房：LDKB 一体化 28 ㎡，主卧套房

• 129㎡四房：南向 13 m 面宽，双卫双阳台

• 层高 2.95 m，绿建三星+超低能耗，年均省电 30%

再瞧瞧周边配套，那叫一个齐全。交通方面，距离两港快线临港开放区站约 800 米，步行即可轻松抵达。两港快线作为市域铁路，设计时速高达 160km / 小时，是普通地铁的两倍，预计 2025 年通车后，3 站就能直达浦东枢纽。自驾出行也极为便捷，通过沪城环路等主干道可快速连接临港各功能区。商业配套更是丰富多样，项目自带约 3000㎡商业配套，规划成购物、休闲、娱乐一条街，日常生活所需下楼就能解决。周边近 20 万方商业也将在 2025 - 2026 年竣工开业，未来生活的便利性不言而喻。教育资源也十分亮眼，整个片区规划了 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校。区域内还有明珠临港小学（夏栎校区）、上海海洋大学等众多学府环绕，孩子的教育问题不用愁。医疗设施同样完善，区域内规划有 G 类三甲医院，第六人民医院也在附近，时刻为健康保驾护航。生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，北侧是冬涟河及商业社区服务设施，东侧毗邻规划中的滨海湿地公园，南侧为沪城环路 30 米宽城市绿带，形成 “三面环绿” 的宜人居住环境。

户型设计上，主力户型为建面约 89 - 129㎡的 3 - 4 房，各有千秋。89㎡三房得房率高，北向次卧开间 2.8 米以上，使用面积约 7.3㎡。99㎡三房南向两间卧室使用面积均超 10㎡。129㎡四房拥有 7.5 米横厅 + 270° 全景设计，空间感十足。并且项目采用了全热回收新风系统、高效中央空调等绿色建筑技术，尽显品质。

社区内部规划有约 7000㎡中央景观、四大主题花园，以及约 3000㎡乐活邻里街区，环境优美，氛围宜人。还提供中铁自有团队的 “5 心服务”，从 24 小时安保到专属管家，从设备维护到社群活动，全方位保障业主的品质生活。

综合来看，中铁诺德璟宸无论是地段、价格、配套还是户型、社区环境，都表现得可圈可点，确实是一个不可多得的优质楼盘，很值得纳入我的购房考虑范围。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）