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项目定位
轻奢住宅：以“轻奢、精致、健康”为核心理念，打造低密度、景观化的高品质住宅社区。
三站虹桥芯：示范区线重固站步行600 m，3站直达虹桥枢纽，兼顾通勤与生活便利。
核心卖点
卖点
详细阐释
低密度+高绿化
容积率2.0、绿化率35%，每栋均设下沉庭院、屋顶花园，居住舒适度高。
全明全景户型
采用全明设计、无墙垛、全景落地窗，客厅、卧室光线充沛，视野开阔。
独立电梯厅
私密性强，提升尊贵感，适合高端家庭。
配套齐全
近示范区线、崧泽高架；社区商业街、TOD商办集群；上海师范大学附属青浦实验学校、协和双语等教育资源；新虹桥国际医学中心、红房子医院等医疗资源。
智能生活
全屋智能系统（灯光、安防、空调）一键联动，提升居住体验。
健康社区
亲子乐园、瑜伽平台、屋顶花园、社区健康服务中心，满足全龄段健康需求。
增值潜力
项目位于长三角一体化示范区，未来轨道交通、商业规划持续升级，具备强劲的资产增值空间。
价格与户型概览
均价：约 37 920‑39 438 元/㎡（2025 年最新数据）。
总价区间：约 298 万‑350 万起，首付最低45 万（支持公积金首付）。
主力户型（三至四房）：
91 ㎡‑98 ㎡三房（全明、双卫）
115 ㎡‑130 ㎡四房（挑高客厅、宽敞主卧）
135 ㎡‑139 ㎡四房（大阳台、景观视野）
目标客群
改善型家庭：追求更大空间、优质学位、健康社区的三代同堂家庭。
高净值刚需：看重交通枢纽、低密度居住环境的年轻白领或企业高管。
国际化家庭：需要双语/国际学校、智能化居住体验的外籍或归国家庭。
营销策略
线上线下联动：通过公众号推送软文、VR看房、线上直播，配合现场样板间、社区体验日。
教育+健康礼包：签约即送学位预约、健康体检套餐，提升成交率。
老带新奖励：老业主推荐新业主成交，双方均可获得装修基金或物业费减免。
限时优惠：首批认购户型可享“首付减免5万”或“智能家居套餐免费升级”。
结语
保利虹桥和颂·西岸以“轻奢精致、全链路配套、增值潜力”三大核心优势，满足当下及未来居住需求。无论是追求生活品质的改善型家庭，还是看重资产保值的高净值客群，都能在这里找到理想的居住坐标。抓住三站直达虹桥的黄金交通，拥抱青浦新城的成长红利，开启轻奢生活新篇章。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
