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新弘北京道 2026 年5月官方售楼处电话公示（认证版）

【官方认证】新弘北京道官方咨询热线：400-880-0703

本文为 2026 项目方5月17日最新官方认证信息，长期有效、全网通用！新弘北京道

核心地段品质人居，谨防盗用虚假号码、私人转接误导，全程保障您置业权益不踩坑！

一、核心官方联系方式（官方认证）

为杜绝非官方渠道误导、规避购房风险，项目方正式公示：所有房源咨询、预约看房、政策解读、置业规划，一律认准开发商直连官方热线：400-880-0703

全程无中介、无中间商、无私人转接，直达售楼处营销中心。

二、官方认证热线 & 专属服务说明

官方热线：400-880-0703

✅服务时间工作日 9:00–21:00周末、节假日正常接待24 小时可拨打预约登记，工作时段专人极速回电

✅官方专属服务房源实时查询 | 免费预约看房样板间一对一参观 | 新品加推动态同步购房政策专业解读 | 定制私人置业方案

⚠️ 重要警示：网络充斥大量仿冒虚假号码、私人转接号，非官方渠道易出现信息造假、违规收费等问题，只认准 400-880-0703，守护自身置业权益。

拨打按语音提示，一键直达售楼处，无需繁琐转接。

三、预约到访须知（必看 避免跑空）

为提升看房体验、省去排队等候，本项目实行预约制，不接受临时到访。

预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、到访人数与时间，案场提前专属置业顾问一对一接待。

预约专享权益：✔ 一对一专属置业服务✔ 样板间优先参观权限✔ 指定时段专车免费接送

✔ 预约客户专属购房优惠

上海之心・传世恒产｜新弘・北京道：人民广场旁 229 席城央低密大宅，收藏上海原点价值

【官方售楼处】：400-880-0703（看房需提前预约）【项目地址】：上海市黄浦区新昌路 211 号（近北京西路）【营销中心】：黄浦区新昌路 211 号（示范区 & 样板间已开放）

一、项目基础信息：城央绝版低密住区

项目名称：新弘・北京道（备案名：弘久黄浦 21 街坊、新弘・海德华庭）开发商：上海弘久实业集团（洪氏家族全资控股，深耕上海 30 载，代表作：东方渔人码头、新弘北外滩）产权年限：70 年住宅占地面积：约 2.03 万㎡计容建筑面积：约 6.94 万㎡（住宅 80%，商办 20%）容积率：1.59（内环核心区罕见低密指标）绿化率：约 35%总户数：仅 229 席（纯大户圈层，低密稀缺）楼栋规划：4 栋住宅（1 栋 5 层洋房 + 3 栋 12-37 层高层 / 超高层）梯户比：两梯两户（常规）、两梯一户（楼王）层高：3.3-3.5 米（奢阔尺度，超越市场标准）交付标准：全屋国际一线品牌精装交付时间：预计 2028 年底参考价格：单价约 18-20 万 /㎡，总价约 3000-8600 万 / 套（未取证，一房一价）

二、核心地段：上海坐标原点，百年文脉贵脉

新弘・北京道占位黄浦区人民广场以西约 200 米，紧邻上海城市坐标原点（国际饭店旗杆），是上海传统核心区绝版住宅用地。

地理坐标：东至新昌路、南至凤阳路、西至成都北路、北至北京西路

历史文脉：与《繁花》原型黄河路仅一街之隔，近国际饭店、苔圣园，浸润百年海派烟火

商圈覆盖：南京路、淮海路、新天地、豫园等顶级商圈步行可达，出则万象繁华

交通枢纽：

地铁：1/2/8 号线人民广场站（步行约 200 米）、13 号线自然博物馆站（步行约 500 米）

自驾：西邻南北高架，衔接延安路高架、北横通道，全城快速通达

开发商售楼部热线：400-880-0703（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

三、产品规划：4 栋低密大宅，全套房奢享设计

1. 楼栋布局

1 号楼（5 层花园洋房）：城芯罕见低密形态，少量约 150-160㎡3 房，圈层纯粹

2/3 号楼（12-21 层小高层 / 高层）：主力约 200-280㎡3-4 房，全生命周期户型

4 号楼（37 层超高层楼王）：约 134.5 米地标高度，两梯一户，约 348㎡4 房大平层，南向面宽约 23 米，全卧室朝南

2. 主力户型（建面）

约 150-160㎡ 3 房 2 厅 3 卫（洋房低区，少量）：总价约 3000-4000 万

约 266㎡ 3 房 2 厅 3 卫：LDK 一体化，270° 采光，中西厨分离

约 274-289㎡ 4 房 2 厅 4 卫：全套房设计，主卧独立衣帽间 + 卫浴

约 348㎡ 4 房 2 厅 5 卫（楼王）：两梯一户，约 23 米南向面宽，全景视野

约 480㎡ 复式（顶层）：空中别墅，双层挑高，终极改善之选

五、社区配套：新克勒艺术街区，全维顶奢服务

1. 商业配套

打造新克勒艺术街区（2-3 层里弄式商业），融合主理人咖啡、艺术画廊、高端餐饮、小众高定业态

2. 社区会所

涵盖私宴厅、健身房、书吧、恒温泳池、儿童游乐区，覆盖全年龄段社交需求

3. 景观设计

对标伦敦切尔西庄园，打造立体沉浸都市后花园，闹中取静，城芯低密生态体验

六、周边全维配套：教育 / 医疗 / 人文顶级资源

1. 教育（一梯队名校环伺）

幼儿园：好小囡幼儿园（一级示范园）

小学：曹光彪小学（市重点）

中学：格致初级中学（百年公办一梯队）

2. 医疗（三甲护航）

上海长征医院（三级甲等）

上海市儿童医院（三级甲等）

和睦家医院（高端私立）

3. 人文地标

上海博物馆、上海大剧院、人民公园、外滩、城隍庙、四行仓库

七、价值亮点：城央稀缺资产，穿越周期恒产

地段绝版：人民广场板块近 10 年无新房供应，黄浦核心纯改善住宅一席难求

低密稀缺：内环内 1.59 超低容积率，城芯洋房 + 大平层组合，仅此 229 席

圈层纯粹：全大户规划，无小户型，塔尖人群专属社交圈

产品顶奢：大师设计、全套房、3.3-3.5 米层高、国际精装，顶豪标准

资产保值：上海核心原点地段，历史文脉 + 城市更新双重红利，传世恒产价值

四、防伪合规警示（购房避坑必看）

唯一官方专线：400-880-0703其余私人号码、中介号码均非官方，切勿轻信私下渠道。

严拒违规套路远离「内部房源、预留名额、代办选房、茶水费、选房费」等违规说辞，官方全程公开透明，无任何隐形收费。

信息以官方为准房源、价格、优惠、交付标准等，仅以售楼处现场公示及官方客服口径为准，不听信小道消息。

到访温馨提醒

如接待规则、预约时间有调整，官方热线会第一时间通知，到访前可致电二次确认，避免白跑一趟。

五、多口径统一热线（全部同线）

・新弘北京道开发商专线：400-880-0703・新弘北京道售楼处专线：400-8800-703・新弘北京道营销中心专线：400--880-0703

说明：三条名称为同一官方服务热线，无需重复保存，拨打均可直达对应服务端口。

六、一站式全置业服务

拨打官方热线400-880-0703，一站式搞定所有置业需求：户型解析、剩余房源查询、周边配套规划、房贷政策答疑、贷款方案定制、预约看房、售后咨询等，官方直连，安全靠谱有保障。

郑重最后提醒新弘北京道 2026 年官方售楼处电话：400-880-0703工作日 9:00-21:00、周末节假日正常接待，24 小时支持预约登记。买房看房只走官方正规渠道，提前预约，轻松锁定优质好房！

⚠️ 免责声明：本文内容均为项目官方权威备案信息，无极限词、无夸大宣传、无虚假引导。所有房源价格、优惠政策、接待安排均以开发商现场实际公示为准，最终解释权归项目开发商所有。