闵行大华星曜(售楼处电话)2025大华星曜首页网站-户型/价格/容积率
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【设计革命篇】
项目打破刚需盘常规操作，在空间营造上实现三大突破：
场景化公共空间：400米自然艺术轴串联起星空溪涧、香草花园等12个主题景观，地下车库设置共享会客厅，满足商务社交需求2
隐私保护体系：一梯两户+双入口设计，电梯独立前室形成天然玄关，快递由智能柜直达6
成长性户型：89㎡户型预留设备平台改造空间，可拓展为独立储藏间；120㎡四房预埋全屋智能管线，支持未来家居升级
户型图：
建面约89-135㎡3-4房
全系宽厅设计，保障更美好生活
产品方面，项目在售建面约89-135㎡3-4房，毛坯&精装2种产品任君挑选！
其中，精装产品的要求在拿地时就已经规定，精装标准不低于3000元/㎡。
整体的精装不仅有日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手持花洒、单把手台盆龙头...就连鞋柜精灵、主卫镜柜美妆冰箱等细节装修都已经安排上了。
不同于市面上千篇一律的三房户型，项目建面约99㎡做了大横厅设计。三开间朝南+南北通透，采光面和通风条件非常棒！客餐厅LDKG一体化设计，拉伸空间尺度感，提升家庭成员之间的互动感。
建面约120㎡的四房两厅两卫，尺度感与功能性兼具！入户玄关，增添了归家仪式感，收纳合理。大横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔！卫浴三段式设计，干湿分离，非常人性化！
户型图，仅供参考
一步到位的终极改善户型。四开间朝南+南北通透+IMAX巨幕视野，无论是户型的尺度感还是私密感，兼顾到位，非常适合三代同堂家庭居住！
样板间实景图
另外，项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
但大华星曜的大横厅，让整个南向的采光面宽更加出众。
除了增加采光度外，LDKG一体化大尺度横厅也提升了家庭成员的互动性和场景感。
我们不用拘泥于特定的空间，做特定的事情，可以随心随意的排布自己想要的生活模式。尤其在孩子出生后，不用拘束在各自的房间，让家长跟孩子有更多的陪伴。
【区域发展时间轴】
2024-2026年：大零号湾科创总部基地建成，引入80家高新企业8
2027年：三水交汇步行桥竣工，滨江观光带全线贯通2
2030年：浦江新市镇人口突破50万，成为上海南部城市副中心9
【购买决策指南】
适合人群：
前滩、张江工作的首置青年（总价可控+通勤高效）
闵行本地改善家庭（户型升级+学区确定性）
长三角资产配置客（价格洼地+规划红利）
认购贴士：
当前四期加推157套，无需积分即可认购6
精装包可选配置：全屋智能系统（+800元/㎡）、主卫岩板背景墙（+500元/㎡）
合作银行提供首付分期：最低15%首付起，最长分期24个月9
轨交上，从大华星曜出发，Brt1站换乘8号线直达前滩，汇臻路站也在不远处。教育上，2公里范围内还有6所学校，幼儿园到高中各年龄段一应俱全。其中，与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺。
配套方面
商业上，项目距离万达广场直线距离不超500米，周边有约15万方山钢·和润生活广场。
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
另外，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里。
【未来生活预演】
清晨在香草花园慢跑，傍晚于星空连廊观景，周末带孩子在上师大附属学校参加社团活动，假期漫步浦江郊野公园的花海——这种都会与自然交织的生活场景，正在大华星曜从蓝图变为现实3。项目用实景示范区说话：已呈现的园林、大堂、样板间，让购房者眼见为实，规避期房不确定性5。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
