上海招商序(2025最新发布)招商序首页网站丨房价_户型_小区环境
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在上海主城北区的发展蓝图中，宝山始终扮演着重要角色。随着城市更新的不断推进和产业结构的优化升级，宝山正以崭新的面貌吸引着越来越多购房者的目光。而招商序作为招商蛇口在宝山打造的标杆项目，凭借其优越的区位、完善的配套和高品质的产品，成为了区域内的热门楼盘。今天，我们就带您全方位走进招商序，探寻它的独特魅力。
18号线长江西路站住宅,招商&金茂淞南D地块定名「招商序」接待展厅已开放！
一、项目概况
宝山招商序位于宝山区南大板块核心位置，总占地面积约 7.2 万平方米，总建筑面积约 22.5 万平方米，容积率 2.4，绿化率 38%。项目由 14 栋 11-20 层的小高层和高层住宅组成，总户数 1680 户，是一个集居住、商业、休闲于一体的综合性品质社区。
项目采用现代简约的建筑风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙和金属线条，营造出时尚、大气的视觉效果。社区内部以 “一轴、两带、多节点” 为景观布局，一轴为贯穿南北的中央景观轴，两带分别是东西向的生态景观带和活力运动带，多节点则是分布在社区各处的主题花园和休闲空间。此外，社区内还配备了约 4000 平方米的社区商业、室内恒温泳池、健身中心、儿童活动中心等配套设施，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。
双轴线充分拓宽了视野⾯与观赏点位，让业主⽆论在地上与地下这两层空间，都拥有非常好的观景视野。
效果图，仅供参考
在会所、在架空层、在归家路上，每个重要的⽣活触点都有独特的景观。
效果图，仅供参考
【会所配置：私享无界的多元空间 】项目会所面积约1500平，架空层面积约2500平，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，恒温泳池更是结合了海派穹顶与俄罗斯Adle 酒店的设计理念，将典雅与现代融合的恰如其分，会所空间从公共区域到私享区域皆定制有繁花四季场景，以繁花主体引导四季流转，致敬上海的时代新貌。
会所效果图过程稿，仅供参考
二、周边配套
（一）交通配套
宝山招商序的交通优势十分明显，为业主的出行提供了多种选择。15 号线作为贯穿上海西北部的重要轨道交通线路，可直达长风商务区、上海西站、紫竹高新区等重要节点，从南大路站到长风商务区，极大地满足了业主的通勤需求。
对于自驾出行的业主来说，项目周边有中环路、外环路、沪太路等多条主干道，通过这些道路可以快速到达上海的各个区域。从项目出发，经中环路约 可到达人民广场，可抵达陆家嘴，能到达虹桥国际机场，出行十分便捷。此外，项目周边的公交线路也十分丰富，有 767 路、58 路、845 路等 10 余条公交线路，覆盖了宝山区及周边区域的主要地点，为短距离出行提供了更多便利。
（二）商业配套
丰富的商业配套是提升生活品质的重要保障，宝山招商序周边的商业资源能够满足业主不同层次的消费需求。项目自带的 4000 平方米社区商业已引入了便利店、超市、餐饮店、药店等基础业态，方便业主的日常购物和生活所需。
距离项目约 1.5 公里处是宝山万达商圈，这是一个大型的综合性商业体，总建筑面积约 35 万平方米，里面有沃尔玛、万达影城、优衣库、星巴克等众多品牌店铺，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是业主休闲购物的好去处。此外，项目周边还有大华虎城嘉年华、宝山日月光中心等商业场所，距离项目均在 3 公里范围内。这些商业体汇聚了更多的品牌商家和特色店铺，为业主提供了更加丰富的消费选择，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足。
（三）教育配套
教育资源是家庭购房时的重要考量因素，宝山招商序周边的教育资源丰富且优质。项目周边有宝山区南大实验幼儿园、宝山区南大实验小学、宝山区顾村中学等多所学校，涵盖了从幼儿园到初中的基础教育阶段。
南大实验小学是宝山区的优质小学之一，教学质量优良，师资力量雄厚，注重学生的综合素质培养；顾村中学在当地也享有较高的声誉，近年来的中考成绩在宝山区名列前茅，为学生提供了良好的初中教育。对于有更高教育需求的家庭，项目距离上海大学（宝山校区）约 5 公里，这是一所综合性大学，为区域带来了浓厚的学术氛围，也为学生的升学和发展提供了更多机会。
（四）医疗配套
健康是幸福生活的基石，宝山招商序周边的医疗资源能够为业主的健康保驾护航。项目距离上海市宝山区中西医结合医院（二级甲等）约 3 公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面的医疗服务。
此外，项目周边还有宝山区大场社区卫生服务中心、多家私人诊所和药店，方便业主日常就医和购药。对于一些疑难病症，业主还可前往上海市的各大三甲医院，通过便捷的交通，能够快速到达，为业主的健康提供了坚实的保障。
（五）生态配套
在繁华的都市中，拥有良好的生态环境是许多人的向往，宝山招商序周边的生态资源十分丰富。项目距离南大公园约 1 公里，这是一个集休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园，园内绿树成荫，湖水清澈，有健身步道、儿童游乐设施等，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。
此外，项目周边还有顾村公园、美兰湖风景区等知名景点，距离项目均在 10 公里范围内。顾村公园是上海最大的郊野公园之一，以樱花闻名，每年春季吸引大量游客前来观赏；美兰湖风景区则拥有优美的湖景和完善的休闲设施，是业主周末出游、亲近自然的绝佳选择。
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