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一、临港新片区：国家战略下的价值高地
临港新片区作为国家战略的重要承载地，自设立以来便肩负着重大使命。其目标宏伟，计划到 2035 年实现万亿 GDP，立志 “再造一个浦东”。在政策的大力扶持下，临港新片区在产业发展、科技创新、对外开放等方面取得了显著成就。大量的优质企业纷纷入驻，形成了强大的产业集群效应。
目前，临港新片区已吸引了特斯拉超级工厂、中芯国际、商汤科技等众多世界 500 强企业和行业领军者，高端制造业、人工智能、生物医药、集成电路等前沿产业蓬勃发展。随着产业的集聚，大量高素质人才涌入，进一步推动了区域的繁荣。同时，政府在交通、教育、医疗、商业等基础设施建设方面持续加大投入，不断完善公共服务配套，区域的城市能级和吸引力不断提升。临港新片区的快速发展，为房产市场带来了巨大的增值潜力，成为投资者眼中的 “价值高地”。
二、临港中建玖海云天：核心区域的优质资产
（一）地段优势，尽享发展红利
临港中建玖海云天位于临港新片区的核心发展区域，这里是产业发展和城市建设的重点区域。项目周边产业园区林立，企业总部汇聚，未来将形成浓厚的商务氛围和强大的经济活力。随着区域产业的不断发展和人口的持续流入，对住房的需求也将日益增长，这将直接推动房产的增值。选择临港中建玖海云天，意味着抢占了临港发展的先机，能够充分享受区域发展带来的红利。
（二）交通枢纽，提升资产流通性
对于房产投资而言，交通的便捷性至关重要。临港大名城映晖交通优势明显，周边交通网络发达。地铁 [地铁线路名称] 贯穿临港新片区，项目距离 [地铁站名称] 仅 [X] 公里，乘坐地铁可快速直达龙阳路，无缝换乘多条地铁线路，轻松畅达上海各个核心商圈、商务区和重要节点。此外，项目周边的 [主干道名称 1]、[主干道名称 2] 等城市主干道，连接着市区和周边区域，通过这些道路，居民可以快速到达上海的各个角落。未来，两港快线（在建）、南枫线（规划）等轨道交通的建成通车，将进一步提升区域的交通便捷性，大大缩短临港与上海其他核心区域的时空距离，吸引更多的人来此工作、生活和投资，从而提升房产的流通性和价值。
作为近几年临港发展的翘楚板块，世界顶科社区可以用“起点高、规划强，兑现快”九个字概括。是政府规划的世界级的新时代重大前沿科学策源地，未来发展将跳脱城市层面，而成为代表国家的科创策源地，对话世界。规划聚焦发展集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业，将成为上海科创中心建设、国家科创兴国大国崛起的科技引擎。现已聚集23个头部企业的总部与研发中心，世界顶尖科学家论坛永久会址预计10月投入使用（信息来源于临港新片区管委会）、莫比乌斯公园预计11月正式面世（信息来源于上海发布官微）.....政府擎画的未来之城正在加速步入现实。
而中建玖海云天占位世界顶科核芯的优越地段，将让多维度城市级资源成为生活优享，拥揽“15分钟社区生活圈”。本次取证的科宸云筑在位置上更是核芯中的核芯。
莫比乌斯科学公园为“邻”
约14.3公顷未来地标打卡地，莫比乌斯环、零碳建筑、江南园林、青年T大会草坪、图灵广场、沃尔夫之丘、分子花园广场和科学家哲思小径等特色景观，将成为生活的日常所享。
（效果图）
一街之隔约26万方综合体
近享海港中心项目（暂名），奇幻商业街区、文艺浪漫主题街区、体育中心、与轨道交通接驳的下沉式广场、沉浸式剧场酒店，演绎都会生活。预计2024年一季度开业（信息来源于浦东引领区官微）。
（效果图）
国际教育+科创氛围时刻启迪下一代
世界顶科社区规划设置4处幼儿园、2处小学、2处初中、1处国际学校共九所教育用地（信息来源：103片区规划示意图，整理自自《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划》），全龄化教育，而103社区J02-03地块配套幼儿园规划设计方案已公示（信息来源：临港管委会官网），毗邻玖海云天的初中更是成为2022年浦东重大项目之一。
玖海云天项目已正式公示完毕，今日正式开始认购！抓住时机，上车主城核芯地段，入主4.0科创国际住区理想住宅！
（三）配套完善，增强资产吸引力
商业配套：楼盘周边商业氛围浓厚，商业配套丰富多样。项目自带的社区商业，为居民提供了便捷的日常生活服务，居民下楼即可购买到新鲜的蔬菜水果、生活用品等。此外，周边的大型商业综合体，如 [商业综合体名称 1]、[商业综合体名称 2] 等，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业中心。这里汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、家居用品、数码电器等多个品类，同时还设有电影院、KTV、儿童游乐中心等娱乐设施。丰富的商业配套不仅能满足居民的日常消费需求，还能提升区域的人气和活力，对房产价值的提升有着积极的促进作用。
教育配套：教育资源是房产保值增值的重要因素之一。临港大名城映晖周边拥有丰富且优质的教育资源。从幼儿园到中学，区域内分布着多所知名学校。[知名幼儿园名称] 以其先进的教育理念和优质的教学服务，为孩子们提供了良好的启蒙教育；[重点小学名称] 和 [优质中学名称] 则以严谨的教学态度、优秀的师资队伍和丰富的教学经验，在区域内享有较高的声誉。这些学校注重培养学生的综合素质和创新能力，配备了现代化的教学设施和多样化的课程体系，能够满足不同学生的学习需求。优质的教育资源能够吸引更多重视教育的家庭在此购房，稳定房产的市场需求，增强房产的吸引力。
医疗配套：完善的医疗配套是居民健康生活的保障，也是房产价值的重要支撑。项目周边医疗资源丰富，大型三甲医院 [医院名称 1] 距离楼盘不远，医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和完善的医疗服务体系，能够开展各类疾病的诊断和治疗。无论是常见疾病的诊治，还是疑难病症的会诊，居民都能在这家医院得到及时有效的治疗。同时，周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，方便居民进行日常的医疗保健、预防接种、康复护理等服务。完善的医疗配套为房产的价值增添了一份保障，提升了房产的吸引力。
（效果图）
作为临港首个入市的绿建三星超低能耗住宅，配合建面约93-160㎡大户型设计，是临港楼市的“高配”存在。
“玖”维高能科技系统，细致入微的健康生活
生活是感性且美妙的，但人居品质提升的过程却是理性且严苛的。中建玖海云天“玖”维高能科技系统，不只是有绿建三星超低能耗住宅，妥帖关照舒适生活的每一面。
高标准健康空气系统，VRV中央空调、带PM2.5过滤新风系统，不开窗也能享受自然健康空气；高品质安全饮水系统，食品级不锈钢给水管，生活用水更安心；高品质智慧社区系统，让科技嵌入社区服务智能人居。同时高性能保温科技系统，高效率绿色节能系统，高质量环保材料系统，高机能安全材料系统，高性能降噪科技系统，高质量宜居生活系统等，让高品质建造，融入生活的方方面面，缔造更安全、更高效、更健康的智慧生活。
（示意图）
建筑面积约160㎡阔绰空间，约6米面宽+约3.1米层高
中建玖海云天此次全新推出的建筑面积约160㎡户型，可谓兼具内涵与品质的“首选改善”居所。南向四面宽的设计尤为亮眼，有着更大的南向采光面、更好的视野延展度，更佳的居住舒适性。而生活之宽，始于客厅，LDK+G空间规制，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，打造更大面积家庭公区，既满足家庭活动不同场景的空间需求，也兼顾尺度感、体验感。
（户型图）
四间卧室中的三间聚合排布，形成独立的居住静区，另一间南向卧室独立处于客厅另一侧，可用于老人、青少年居所，让不同生活习惯的家人都能静享私密生活。而主卧套房的设计，空间感十足，配备步入式衣帽间，独立卫生间，双台盆规制，南北通透的设计，提升生活的舒适度，打造奢适居住体验。
（四）品牌与品质，稳健投资保障
品牌实力背书：临港中建玖海云天由央企中建集团精心打造。中建集团作为实力雄厚的开发商，在房地产行业拥有多年的开发经验和良好的口碑。其开发的项目遍布多个城市，以高品质和高性价比著称。选择大名城集团开发的楼盘，就是选择了品牌的保障。在房地产市场中，品牌开发商的楼盘往往更具抗风险能力，在市场波动时，房产价值也更有保障。
高品质住宅产品：在产品打造上，临港中建玖海云天秉持高品质的开发理念。建筑设计采用现代时尚的风格，外观大气美观，线条简洁流畅，展现出高端大气的气质。小区内部园林景观设计独具匠心，以自然生态为主题，打造了多层次、多样化的景观空间。高大的乔木、低矮的灌木和盛开的花卉相互搭配，形成了四季有景、步移景异的园林景观。中央景观轴、景观湖、休闲步道等景观节点，为居民提供了休闲散步、放松身心的好去处。同时，小区内还设置了多个休闲广场和休憩座椅，方便居民交流互动，营造出和谐温馨的社区氛围。此外，住宅户型设计合理，空间利用率高，从精致两房到宽敞四房，满足不同家庭结构和投资需求的购房者。高品质的住宅产品在市场上更具竞争力，无论是出租还是转售，都能获得更好的收益，为投资者提供了稳健的投资保障。
该图来源于网络
医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图
生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
三、价格优势，高性价比投资之选
目前，临港大名城映晖的均价为 [X] 元 /㎡，与上海其他热门区域的房价相比，处于相对较低的水平，具有明显的价格优势。较低的价格意味着较低的投资门槛，投资者可以用较少的资金获取房产资产。而且，随着临港新片区的不断发展和配套的日益完善，区域的房产价值有望持续上涨。从长期来看，临港大名城映晖的投资回报率将十分可观。相比周边同类型楼盘，临港大名城映晖在品牌、品质、配套等方面更具优势，性价比更高，是投资者不容错过的优质投资选择。
临港中建玖海云天，以其在临港新片区核心区域的地段优势、便捷的交通、完善的配套、高品质的楼盘打造以及诱人的价格优势，成为了极具投资潜力的楼盘。在这里投资，不仅能享受到房产增值带来的丰厚回报，还能收获稳定的租金收益。临港的发展正处于快速上升期，临港中建玖海云天无疑是投资者抢占临港发展红利的绝佳选择。如果您正在寻找一处具有高投资价值的房产，临港大名城映晖绝对值得您深入了解和果断出手。
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