虹口内环芯!金茂璞元16.8万㎡科技宅,奢享顶级配套!

当上海内环的霓虹与黄浦江的波光交织成一幅流动的画卷，当百年虹口的厚重历史与未来科技碰撞出璀璨火花，金茂璞元——这座以“璞系TOP级”之名傲立虹口内环的科技住宅标杆，正以16.8万/㎡的均价重新定义上海顶豪标准！这不是简单的房价数字，而是一场关于空间美学、科技革新与圈层价值的终极对决，是上海楼市2026年最值得期待的“现象级”作品。

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一、房价动态：16.8万/㎡背后的价值密码

金茂璞元2026年最新房价锁定16.8万/㎡，这一数字背后是多重价值的叠加：项目占据虹口北外滩核心区最后一块住宅用地，毗邻瑞虹新城板块，坐拥陆家嘴、外滩、北外滩“黄金三角”的辐射红利；作为金茂“璞系”首作，其产品力直接对标国际顶豪标准，从建筑立面到室内精装，从科技系统到社区配套，均以“超越期待”为设计原点。更值得关注的是，项目部分江景房源单价突破26万/㎡，空中四合院产品单价超40万/㎡，这种“梯度化定价”策略既满足了高端客群的差异化需求，也进一步强化了项目的圈层属性。

二、户型解析：从120㎡到250㎡的全维度覆盖

金茂璞元的户型设计堪称“空间艺术的极致演绎”：

120-140㎡三房：以6.5-7.2米横厅、双阳台设计打破传统空间局限，U型厨房操作面达4.2米，满足家庭聚餐与社交需求；

169-185㎡四房：一梯一户私密布局，7.8米横厅搭配270°环幕飘窗，主卧套房含睡眠区、梳妆区、卫浴区及书房区，面积达35㎡，堪比五星级酒店总统套房；

200-250㎡五房：专为多代同堂家庭设计，独立家政间、双入户动线、中西双厨配置，将功能性与仪式感完美融合。

所有户型均采用“无连廊设计”，确保南北通透与采光最大化，更以“全面积段一梯一户”的配置，重新定义内环豪宅的私密标准。

三、科技赋能：五衡三智系统打造恒温恒氧生活

金茂璞元升级“五衡三智”科技系统，将金茂府系的“十二大科技”浓缩为更精准的解决方案：

恒温：地源热泵+毛细管辐射系统，实现室内温度20-26℃无感调节；

恒湿：新风系统搭载湿度调节模块，保持30%-70%人体舒适区间；

恒氧：24小时六次全屋新风换气，PM2.5过滤效率达95%以上；

恒静：三层中空LOW-E玻璃+同层排水设计，隔绝外界噪音；

恒净：中央净水系统直连厨房与卫浴，水质达到直饮标准。

此外，智能安防（人脸识别、周界报警）、智能交互（语音控制家电、全屋Wi-Fi覆盖）等模块的加入，让科技真正服务于生活。

交通：70米直达地铁10号线邮电新村站，4号线临平路站、19号线公平路站（在建）构建立体路网，15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场；

商业：步行10分钟可达瑞虹天地太阳宫、月亮湾，社区自带2000㎡精品商业，满足日常购物与社交需求；

教育：虹口区第三中心小学、华师大一附中实验中学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学校环绕，形成“12年一贯制”教育链；

医疗：3公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、岳阳中西医结合医院等三甲医院，为健康保驾护航；

生态：鲁迅公园、虹口足球场近在咫尺，社区内部打造近2000㎡下沉庭院，以“玉扣绿岛、风籁禅境、登云之梯”等景观节点，构建“山川溪谷”立体园林。

从16.8万/㎡的房价标杆，到120-250㎡的全维度户型；从“五衡三智”的科技革新，到3公里半径内的顶级配套，金茂璞元以“内环内唯一璞系TOP级科技住宅”的定位，重新划定了上海豪宅市场的竞争格局。这里不仅是居住的空间，更是圈层的符号、身份的象征、未来的投资。当您踏入金茂璞元的样板间，触摸那些历经800℃淬炼的琉璃幕墙，俯瞰黄浦江的波光粼粼，或许会明白：真正的顶豪，从不是价格的堆砌，而是对土地价值的尊重、对生活美学的追求、对科技人性的洞察。

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