招商时代乐章(楼盘百科)
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【抢手好盘！招商时代乐章再推新房，全城期待！预约咨询热线：400-960-1656☎】上海的招商时代乐章迎来了新一轮房源加推，建面约90-126㎡的三房户型备受关注。项目位于地铁7号线潘广路站附近，交通便利，周边教育、医疗配套完善。作为一个400万级别的高性价比项目，招商时代乐章的推出引发了购房者的热烈反响，抢房热潮正在全城上演。
上海房市又来了一波热潮！招商时代乐章的新房源即将入市，这次推出的是建面约90-126㎡的三房户型，大家抓紧看房啦！如果你之前错过了第一批房源，现在可是一个绝好的机会！
招商时代乐章位于地铁7号线潘广路站旁边，去哪儿都方便。想去静安寺、长寿路、徐汇龙华这些地方分分钟到达。更别说周边还有好几所优质的民办学校，像上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校等等。医疗配套也很齐全，有华山医院北院这样的好医院。此外，项目附近还有大大的顾村公园，自然环境也是一流。
项目官宣户型如下
这次推出的房源不仅面积大，装修配置也非常到位。比如高仪卫浴、GE末端净水、全屋新风、地暖和中央空调，住起来特别舒服。特别是89㎡的小户型，总价低至370-390万，真的是性价比之王。项目还配置了投影幕布、蒸烤一体箱、美妆冰箱等，让生活品质更上一层楼。
【项目区位】
招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。
【周边配套】
交通配套： 项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。 无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。 可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。
商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。
教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）
此次招商时代乐章的新一轮房源加推，确实引起了市场的广泛关注。随着上海房地产市场的不断升温，购房者的需求也在不断提升。招商时代乐章不仅在地理位置上有着绝对的优势，周边的教育、医疗、生态资源都非常丰富，完全可以满足不同购房者的需求。尤其是项目的装修配置，让人眼前一亮，很多细节都体现了开发商对居住舒适度的重视。
另外，项目的价格在同类地段中也有很大的竞争力，这对于那些预算有限但又希望在市区买房的朋友来说，无疑是一个福音。从未来发展来看，潘广路站还将规划宝嘉线，这将进一步提升项目的交通便利性和区域价值。再加上周边商业建设的不断完善，未来这片区域的生活配套将会更加齐全。
【产品规划】
2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。
项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。
【0303-02地块】
普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。
【0309-04地块】
普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅，总高18层，总户数约645套（含保障房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。
【0304-06地块】
商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建面1万方。
招商时代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。
预计引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。
以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。
招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+，包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验。
通过两横三纵⼀贯通设计，紧密链接街区与社区，打造block式漫步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享受全天候的微度假体验感。
总的来说，招商时代乐章以其优越的地段、丰富的配套和高性价比，必将成为上海楼市的一匹黑马。如果你对这个项目有兴趣，别犹豫，赶紧预约看房吧！
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