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项目基本信息：

项目名称：北岸长风G栋

物业地址：上海市普陀区大渡河路168弄16、18号

地上面积：6642.96平方米

房屋用途：办公楼

土地用途：商业、办公、娱乐等综合用地

房屋层数：5层

产证数量：5本

土地年限：2005年3月25日至2055年3月24日止

车位：48个

租金情况：租约至2032年，7.2元/平方米/天

交易方式：股权交易，各付各税

交易报价：2.3 亿元 (可谈）

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地理位置及交通：

北岸长风开发商售楼处电话：400-8800-703☎✔✔✔项目坐落于上海普陀区长风生态商务区核心板块，是苏州河畔稀缺的高标商办综合体，毗邻上海科技金融产业集聚区，吸纳跨国企业区域总部与科创平台；与长风公园、苏州河绿带形成“商务-自然”共生系统，重构高端办公的价值标准。

地铁：15号线长风公园站，2/13号线环绕

交通：北横通道，中内环高架，金沙江路；距虹桥机场13KM；距浦东机场55KM，交通便利

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项目是集商业、娱乐、办公、酒店等多种物业形态于一体的国际生态商务娱乐综合体。外立面采用玻璃幕墙配铝扣板，简洁现代，内部装修简洁大气，室内独立卫生间，租户涵盖金融、电子、制造等企业。

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项目亮点：

项目周边有长风大悦城、环球港等顶流商业环绕，坐拥长风公园与苏州河绿带双景观，形成“商务-生态”闭环。

板块内高新技术企业云集，37%企业主占比凸显资产配置风向。竞品租金溢价显著，国际名企争相入驻，依托生态商综定位及长风公园、苏州河核心景观溢价。

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