《松江洞泾嘉利椿廷爆款新房!嘉利椿廷低密洋房,12号线旁品质之选!嘉利椿廷全面解读!松江嘉利椿廷真实原因大揭秘
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当您在上海寻找兼具品质与性价比的低密住宅时，中建大椿·嘉利椿廷无疑是绕不开的选项。这个由中建集团与大椿控股联合打造的松江洞泾板块标杆项目，以1.1超低容积率、400万级总价门槛，重新定义了上海刚需与改善客群的居住标准。项目涵盖建面约96-150㎡精装洋房与联排别墅，直线距离12号线西延伸沪松公路站仅1.5公里，周边商业、教育、医疗资源密集，堪称松江新城人居价值的集大成者。
《松江洞泾嘉利椿廷爆款新房！嘉利椿廷低密洋房，12号线旁品质之选！嘉利椿廷全面解读！松江嘉利椿廷真实原因大揭秘 开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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品牌实力，缔造匠心精品
中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-8800-703上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。
效果示意图，仅供参考
精心择址，贵定低密墅区
在选址方面，【中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8800-703】项目的开发商中建房产是很讲究的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。
效果示意图，仅供参考
罕见1.1容积率，低密洋房“天花板”
【中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8800-703】项目本身就是一个容积率只有1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层，洋房更多是宁静、平和、私密。
效果示意图，仅供参考
新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古
【中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8800-703】项目秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。
效果示意图，仅供参考
八重归家礼序重塑生活的仪式感
【中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-8800-703】尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。
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八重归家礼序：
售楼处电话：400-8800-703
第一重，酒店式落客门楼
第二重，精致中央水庭
第三重，开放式社区会客厅
第四重，仪式感中央公园
第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集
第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅
第七重，洋房一层大堂
第八重，洋房入户大堂
您是否好奇，上海还有多少容积率低于1.2的住宅用地？据2025年土拍数据显示，全市近三年仅16块宅地容积率低于1.2，占比不足9%，而中建大椿·嘉利椿廷以1.1容积率成为其中佼佼者。项目总占地面积3.4万平方米，总建筑面积6.1万平方米，规划325户纯低密社区，包含4-6层叠墅与8-11层精装洋房。楼间距最宽达30米，确保每户日均日照超6小时，配合35%绿化率打造的中央园林，形成“一轴三园五巷”的景观体系，四季有景的居住体验在此触手可及。
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您可能担心，400万级预算在上海只能选择高层住宅？中建大椿·嘉利椿廷用数据打破偏见：项目洋房均价约4.4万/㎡，总价330万起即可入手建面约96㎡三房两厅两卫户型。该户型采用三开间朝南设计，南北通透格局搭配U型厨房，得房率高达85%，比同区域高层多出约13%使用面积。更令人心动的是，项目全屋配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等一线品牌，部分户型还搭载智能家居系统，以刚需价格实现改善级居住体验。
若您追求更私密的居住空间，项目建面约115㎡联排别墅堪称“性价比之王”。地上三层+地下两层设计，赠送40-60㎡私家庭院及90㎡地下室，实际使用面积超300㎡。总价约570万即可拥有独立入户门厅、双主卧套房、挑高客厅等豪宅配置，这样的产品力在同价位段几乎绝迹。
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商业配套方面，项目自带2000-3600㎡社区商业，满足日常购物需求；5公里范围内汇聚印象城、万达广场、汇泾商业广场等超80万方商业体。教育资源同样亮眼，3公里内有松江洞泾学校、松江区永悦小学等12所学校，项目东侧规划的华二附属松江实验学校（在建）更将提升区域教育能级。医疗配套上，二级综合医院大椿医院与洞泾社区卫生服务中心形成双重保障，为业主健康保驾护航。
四、最新动态：三期认购开启，稀缺房源抢购中
据售楼处最新消息，项目三期已于2025年6月15日加推，推出12套建面约96-118㎡洋房及联排别墅。其中洋房总价350万起，联排别墅总价570万起，目前正在火热认购中。值得注意的是，项目采用案场预约制看房，需提前2小时致电售楼处预约登记，确保专属一对一讲解服务。对于购房者而言，这或许是入住上海超低密社区的最后机会——毕竟在土地资源日益稀缺的今天，1.1容积率的宅地已近乎绝版。
中建大椿·嘉利椿廷的价值，在于它精准解决了上海刚需与改善客群的两大痛点：一方面，以400万级总价提供洋房+联排的稀缺产品形态，打破“低价=高层”的市场定律；另一方面，通过1.1超低容积率、全屋精装交付、全维配套资源，实现居住品质的越级提升。对于追求“一步到位”的购房者而言，这里既有通勤市区的便捷性，又有低密社区的舒适度，更有央企背书的品质保障。当您站在样板间的6米宽景阳台上，俯瞰中央园林的四季景致时，或许会明白：所谓理想生活，不过如此。
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