中交凤启虹桥-上海中交凤启虹桥楼盘详情(2025房价+户型图)-中交凤启虹桥房天下
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在虹桥新房均价突破6万/㎡的当下,中交凤起虹桥以74㎡两房总价296万起(首付30%约89万)的极致性价比,成为虹桥国际开放枢纽内罕见的“青年上车跳板”。项目不仅是上海最大城中村改造工程(总投资336亿)的封面作品,更以
实景准现房+绿城物业,重构年轻家庭的安全感!
规划示意图
斥资336亿!百万方TOD大城规划,整片开发!
中交凤启虹桥是大虹桥凤溪百万方城市更新大城的央企首发之作!
整个凤溪城市更新大城,总规划建筑面积高达约120万方,几乎是蟠龙天地的2倍!总投资额高达336亿!
中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体,涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业,约40.5万方办公环绕其间,约16.2万方公共服务设施!中交凤启虹桥的业主,未来将坐享真正的TOD中芯生活方式!
此外,中交城投还将8块教育用地纳入大城规划,项目叠加区域已有的凤溪小学、华新中学等7大优教资源,15大教育地块覆盖全龄教育,进一步补强凤溪教育资源和水平能级,赋能片区宜居指数!
特别说明:新房没有学区,一切以交房后教育主管部门公布为准
大家发现了没有,这三个点分别对应了产城融合产业、交通、人口三大核心要素!
有了产业的导入,交通的连接,以及人口的导入,虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡!
目前,凤溪改造项目征收工作已经进入腾房、拆房阶段,大量房屋陆续拆除,夷为平地!
截至11月4日,居住类房屋已签约2054户,签约率94.35%,已腾房1944户居民,腾房率89.30%;非居企业共80户已签约53户,签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中,累计拆除房屋约14.35万平方米!拆迁数据持续更新中!
【空间革命:74㎡里的三大破局】
得房率逆天
:部分户型得房率高达80%,74㎡实得面积堪比竞品85㎡;南向三开间面宽9.8米,客厅连接1.8米宽景阳台,采光碾压同面积段。
精装越级配置
:标配日立中央空调、林内地暖、西门子烟灶三件套,装标成本2500元/㎡(竞品普遍≤1800元/㎡)。
智能生活
:四合一智能门锁+人脸识别系统,车库到家全程无接触通行。
户型方面,三批次将推出建面约74、89、99、144㎡全系产品,供不同家庭结构的客户选择!
约3.05米层高,部分户型甚至达到约80%的得房率,并且,所有户型做到餐客厅一体化联通阳台,整体空间格局更为阔绰!
其中,最新三批次首次亮相的建面约144㎡4房,户型更是炸裂!
四开间朝南,大面宽短进深,南北通透,采光通风俱佳,且尺度感拉满!
户型图
户型图
户型图
户型图
不仅户型设计一流,且精装标准同样硬核!甚至对比其它同价位段楼盘,装修标准堪称豪华!
项目甄选一线国际品牌,日立品牌VRV中央空调、新风系统,史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖,三大件全部配齐!
除此之外,小户型特别增加了消毒柜,大户型更是配备洗碗机;
此外还有,智能安全入户,四合一智能门锁、数字可视对讲,大户型配备子母装甲门,将智能化安全性细节渗透到日常细微处!
【虹桥生活圈】
距离/时间
通勤霸权:示范区线徐乐北路站(2025年通车,直线1.7公里)2站直达虹桥火车站
教育托底:社区内幼儿园+凤溪小学目送式教育无忧
烟火气:朋联购物广场+新凤农贸市场步行500米解决三餐
持有成本测算:月供1万(贷款210万)- 预估租金4500元 =净支出5500元
,比虹桥合租主卧更低!
结语:在宽景阳台上,收藏大虹桥的晨光
凤起虹桥以“央企现房兜底+轨交爆发前夜”,撕碎沪漂青年的焦虑。
青年专案:首付分期+送智能家居包!
预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。