上海天荟悦麟2025最新房价-莘庄天荟悦麟上海2025爆款公寓推荐!莘庄天荟悦麟公寓楼盘优势详情-核心竞争力解读
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天荟悦麟：莘庄之心，悦享非凡在上海这座繁华都市的西南门户，一颗璀璨的明珠正冉冉升起，它就是位于闵行莘庄的天荟悦麟。作为上海TOD时代的标志性项目，天荟悦麟以其独特的区位优势、卓越的产品力和丰富的配套，成为了众多购房者心目中的理想之选。莘庄天荟悦麟公寓房价，闵行莘庄天荟悦麟公寓售楼处电话，莘庄天荟悦麟地址
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售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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天荟悦麟的房价信息如下：
参考均价：天荟悦麟的参考均价约为56000元/平方米
总价范围：根据户型面积的不同，总价范围大约在760万元到1200万元之间1
具体户型面积：天荟悦麟的户型面积约为153-185平方米
。
产权年限：该楼盘的产权年限为50年1
单层层高：单层层高为3.3米
交付标准：精装交付，配备中央空调和新风系统1
开发商：香港新鸿基地产、上海城开、闵行城投1
物业公司：新鸿基启胜物业，物业费为15元/平方米/月1
这些信息可以帮助您更全面地了解天荟悦麟的房价和相关细节。
一、核心地段，交通便利
天荟悦麟坐落于莘庄地铁站上盖，这里是上海新晋的主城副中心，也是虹桥国际开放枢纽范围的核心地带。项目坐拥地铁1号线、5号线，以及铁路金山支线、沪杭客运专线等轨道交通，周边还有莘庄南北公交枢纽，20余条公交线路通达全市。无论是前往徐家汇、人民广场等市中心商圈，还是前往松江、金山等周边区域，都能轻松实现。自驾出行同样便捷，外环高速、沪闵高架、嘉闵高架、沪杭高速、沪金高速等多条高速公路环绕，畅达全市及长三角地区。悦麟主打“创智公馆”，两栋150米的玻璃幕墙双子塔，颜值直接拉满！这次开了四个样板间，基本上所有户型都做了一个。几个亮点一起来看：
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二、多元配套，繁华生活
天荟悦麟是一个集住宅、商场、行政公馆、写字楼、酒店、会所等多种业态于一体的大型城市综合体项目。项目内部的TODTOWN MALL天荟广场、超甲级写字楼TODTOWN TOWER天荟云洲、凯悦尚萃酒店等，与外部的南方商城、仲盛商城等多个商业中心相互补充，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。周边还有复旦大学附属儿科医院、闵行区中心医院等医疗配套设施，为家人的健康保驾护航。
三、户型多样，品质生活
天荟悦麟目前在售的户型主要为建面约151-185㎡的大平层，部分户型附赠地下室或露台，空间利用率高。151㎡的三房户型采用三开间朝南设计，南北通透，采光充足；185㎡的四房户型则更为宽敞，四开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵品质。所有户型均精装修交付，公区按照酒店标准装修，搭配中央空调和新风系统，为业主提供舒适、便捷的居住体验。
.TODTOWN天荟 | 悦麟分为两个单元，每个单元三梯四户，主力户型为建面约153～185㎡行政公馆，层高约3.3米，得房率高达约77%，这点非常难得！
入户即是可视门铃、门禁系统以及耶鲁智能门锁，安全系数得到保障。
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以04户型150㎡户型为例，整体为精装交付，室内配备独立中央空调、新风系统、落地窗、独立卫生间、智能入户门、独立储藏间、独立双阳台等......
餐客厅的空间尺度给人的感觉非常大，搭配德国品牌ROTO的隔热断桥铝合金系统窗，选用中空low-e钢化玻璃，视野、隔音、采光效果都非常好！室内交付还配备全屋东芝空调、新风系统。
双卫配置，卫生间相关设施如洁具、五金件等均采用品牌产品：TOTO智能一体马桶(主卫)、杜拉维特马桶(次卫)、定制台盆、镜柜高仪龙头、花洒、科勒淋浴房、TOTO暖风机，品质有保障，能为业主提供较好的使用体验。
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项目基本情况
【开发商】香港新鸿基地产、上实城开、闵行城投联合开发的70万方大型城市综合体项目
【所属板块】闵行-莘庄（莘庄站上盖）
【项目规划】住宅、商场、行政公馆、写字楼、酒店、会所
【物业】新鸿基启胜物业
【建筑设计】香港吕元祥建筑师事务所
【景观设计】泛亚景观设计（上海）有限公司
【结构设计】中铁四院、奥雅纳联合打造
【车位比】1比1.1
【物业管理费】15元/㎡/每月
【在售产品】约151～180㎡行政公馆
【产权年限】50年 不限购
【梯户比】三梯四户
【交付标准】装修（公区按照酒店标准）
【总价】约750万起
【交房时间】2023.12.31号前
项目楼栋的建筑高度近150米，大堂层延续上盖项目的特色.设置在距离地面约14.5米高的大平台层位置,大堂和屋顶采用玻璃幕墙系统，建筑外立面采用系统窗和铝板幕墙相结合.
德国品牌ROTO的隔热断桥铝合金系统窗，选用中空low-e钢化玻璃，隔音、采光效果更佳,整体造型精致，现代感十足！
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由此，TODTOWN天荟应运而生！
上海闵行 「天荟悦麟」
天荟｜悦麟
TODTOWN
中国最具标志性的TOD项目之一
在上海地铁1号线上盖 “空中平台”
集合住宅、购物中心、百变行政公馆
办公、酒店、文体中心
等综合业态
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