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社区商业配套 摄影：藤垣空间
富有张力的社区商业界面，打造社区交往记忆锚点。
社区商业配套 摄影：藤垣空间
沉浸式空间体验。
社区商业配套 摄影：藤垣空间
社区商业配套二层露台空间 摄影：藤垣空间
提供更多元的社区活动类型和场地空间。
在临港新片区105金融片区的核心地带，上实望海作为国企上实城开与临港投控联合开发的高品质住宅项目，正以现代滨海风格园林和全龄社交空间，重新定义临港的人居标准。项目总建筑面积约15.8万平方米，规划12栋16层高层住宅，绿化率高达35%，容积率2.5，以低密设计营造舒适居住体验。周边配套丰富，步行可达两港快线临港开放区站，直线距离16号线滴水湖站约1.4公里，交通便捷；商业方面，港城新天地、百联临港生活中心等综合体满足日常购物需求，而上海天文馆、临港希尔顿酒店等世界级地标则提升了区域文化品位。教育资源同样优质，上海音乐学院附属幼儿园等机构为家庭提供全龄教育保障。单体效果图 © 上海天华
建筑形象 摄影：藤垣空间
竖向线条与横向肌理形成理性交织。
建筑山墙 摄影：藤垣空间
横向金属线条以精确的模数延展，在立面上切割出优雅的节奏，赋予建筑流动的韵律感。
建筑细节 摄影：藤垣空间
金属型材精细化收边处理，实现建筑轮廓的精准刻画，强化建筑形体的几何张力。
建筑山墙 摄影：藤垣空间
体块的穿插与收分在构图中达成视觉平衡，远观舒展大气，近览精致考究。
沿街界面 摄影：藤垣空间
社区共享空间 摄影：藤垣空间
社区共享空间 摄影：藤垣空间
仪式感入户大堂 摄影：藤垣空间
结合景观及泛光照明，设置引导性入口空间，将日常归家升华为具有仪式感的精神体验。
区域发展层面，105片区被规划为临港的金融集聚区，与陆家嘴、外滩错位发展，坐拥约300万方商办资源。目前，工、农、中、建、交五大行等金融机构已签署楼宇购置协议，未来超500家各类金融机构将入驻，推动区域经济腾飞。这一规划不仅为区域注入活力，也为购房者带来资产增值潜力。上实望海作为金融片区的住宅配套，直接受益于产业发展，未来租售需求旺盛。
幼儿-小学，9年一站式进阶，以深厚的人文底蕴，护航孩子的精英未来。
作为对口划片名校，上实望海可入读冰厂田滴水湖幼儿园（星瀚部），作为一颗璀璨的教育明珠，镶嵌在临港105教育的宏伟蓝图之中。
冰厂田幼儿园是上海首批儿童友好试点学校，也是临港唯一的上海市示范性幼儿园，逐步成为临港新片区的学前教育的高地。
一所名校为邻不足以彰显上实望海的丰盛教育资源。仅一路之隔，就是上实望海的对口小学，上海财经大学附属浦东临港小学。
入席上实望海，即与高素质、高净值教育圈层为邻。
目前，这两所学校都已开始招生，这对于关注临港105优质教育资源已久的家长们来说，无疑是一个重大利好。
楼盘优势显著：首先，项目采用绿建三星、超低能耗建筑标准，强调环保与可持续性；其次，精装交付省去装修烦恼，社区内设计五大中心绿地和多个景观组团，包括环形跑道、艺术书吧等设施，提升生活品质；再者，国企开发背景保障了项目可靠性和后期服务。劣势方面，项目均价约3.3万/平方米，总价287-464万元，相较于临港其他区域略显高端，但结合金融区定位和配套，性价比仍属合理；此外，周边商业和教育设施虽规划完善，但部分仍处于建设期，需时间成熟。
户型设计针对改善型家庭，主力为100-122平方米三房，格局方正，采光良好。例如100平方米户型做到三室两厅，兼顾功能性与舒适性；122平方米户型则增加空间尺度，适合多代同堂。价格方面，项目有部分优惠，总价约277万起，物业费4.1元/平方米·月，2024年11月30日已交付，现房销售减少购房风险。对于追求品质生活、看好临港发展的购房者，上实望海无疑是理想之选。
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