上海富悦公馆楼盘首页-上海松江富悦公馆公寓可以买吗?松江富悦公馆优缺点
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项目地处松江新城核心区域，G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，定鼎城市生态封面。
抢占松江经济命脉：周边有49家世界500强，73家上市公司，500余家外资企业
上海松江富悦公馆公寓是否值得购买，需要根据其优缺点以及您的个人需求和投资预期来综合考虑。
**优点**：
1. **地理位置**：富悦公馆位于松江新城核心区域，是上海的副城市中心之一，紧邻9号线松江大学城站，距离T2有轨电车站点仅100米，交通便利。
2. **商业配套**：项目自带商业配套，周边有万达广场等商业配套，凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺，生活便利。
3. **教育资源**：松江大学城、上海赫德双语学校等教育资源近在咫尺，人文气息浓厚。
4. **医疗配套**：上海第一人民医院（南院）等医疗资源也在附近，为居民提供便利的医疗服务。
5. **价格优势**：富悦公馆的均价约为28000元/平米，相比周边住宅的均价具有一定优势，升值空间大。
**缺点**：
1. **产权年限**：富悦公馆的产权年限为50年，相对于70年产权的住宅项目来说，产权年限较短。
2. **首付比例**：首付需7成左右，对于购房者来说，初始投入较大。
3. **物业费用**：物业费为4元/平米，相对于普通住宅可能略高。
4. **楼层设置**：总高24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过），可能会对部分居民的楼层选择造成限制。
5. **装修情况**：虽然为精装修交付，但是否满足个人居住需求和品味，还需实地考察。
综上所述，富悦公馆公寓具有地理位置优越、商业配套齐全、教育资源和医疗配套丰富等优点，同时也存在产权年限较短、首付比例高、物业费用相对较高等缺点。购房者应根据自己的实际情况和需求，权衡这些优缺点，并进行实地考察和咨询专业人士的意见，以做出明智的购房决策。
大交通—城市超级枢纽
立体交通快速路网，高速/地铁/电车/快速路横贯上海。25分钟直达虹桥机场，30分钟到达徐家汇商圈，45分钟到达人民广场商圈，一小时横贯全上海。
同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是一小时交通轨道内。
大配套—高端商业医疗休闲，一应俱全
项目自带商业配套，周边有万达广场等商业配套，凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺，吃喝玩乐一应俱全
项目基本信息
公寓：富悦公馆（富悦财富广场）
项目地址上海市松江区茸悦路208弄
开发公司：上海富振房地产开发有限公司
面积：41-53平
运营模式：可自住、可统一运营
运营商：富悦（上海）酒店管理有限公司
均价：28000左右/平米
交付：豪装，送地下车位
体量：100套
首付：7成左右
总价：140-160万
总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过）
层高：层高3.3米
物业费：4元/平
产权年限:50年
拿地时间:2013年
交房时间：款清后一个月内交房
⛩项目名称：「富悦公馆」
👑项目简介：松江新城 不限购公寓
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：松江新城
🏠产品介绍：推出建面约41-53㎡精装小公寓，总价110-130万起
🛍️商业配套：万达广场，五龙广场，月星家居，麦德龙，永辉。富悦大酒店、凯悦酒店、希尔顿等5星级酒店。
🚇交通配套：9号线松江大学城站
🏥医疗配套：上海第一人民医院松江分院
1地段
交通方面，距离9号线松江大学城站1.5公里、T2有轨电车站点100米，自驾的话，G60沪昆高速松江东出口3公里交通四通八达，畅通无阻。
松江新城不限购公寓「富悦公馆」正在热销中！推出建面约41-53㎡精装小公寓，总价110-130万起！
商业方面，万达广场，五龙广场，月星家居，麦德龙，永辉。富悦大酒店、凯悦酒店、希尔顿等5星级酒店，享受区域内成熟商业配套。
医疗方面，上海第一人民医院松江分院2公里。
2产品
【项目基本信息】
板块区位：松江新城
项目地址：上海市松江区茸悦路208弄
开发公司：上海富振房地产开发有限公司
面积：41㎡-47㎡-51㎡-53㎡
交付：精装修拎包入住，送地下车位
体量：80套
首付：7成左右
均价：2.8万
总价：110-130万
总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过）
层高：层高3.3米
物业费：4元/平
电费：1元
水费：5.5元
产权年限:50年
拿地时间:2013年
交房时间：款清三个月交付
项目每层分布图
【项目卖点】
松江新城国际生态商务区
G60科创总部“双子塔”所在地
50多家世界500强汇聚于此
坐拥绿14万方生态“绿地”公园
25个高端小区环绕，15万以上精英人群
T2有轨电车和9号线无缝对接
万达隔壁，多个大型商业环绕生活便利
单价仅附近住宅的一半，升值空间大
周边大学林立，人文气息浓厚
【配套详情】
交通配套：
准地铁房：9号线松江大学城站1.5公里、T2有轨电车站点100米
自驾：G60沪昆高速松江东出口3公里。
周边配套：万达广场，五龙广场，月星家居，麦德龙，永辉。富悦大酒店、凯悦酒店、希尔顿等5星级酒店
周边住宅：信达蓝爵、万科梦想派、上坤红树湾、龙湖新壹号、九龙仓等高端居住社区，均价基本在5.5万/㎡以上
教育资源：松江大学城、上海赫德双语学校
医疗配套：上海第一人民医院松江分院2公里
项目位置图
项目外景图
周边高端小区环绕
每层分布图（5梯24户）
销售中心
内部实景图
房间内看外景
公园美景净收眼底
落霞和万达一步之遥
最新消息：松江新城不限购公寓「富悦公馆」正在热销中！推出建面约41-53㎡精装小公寓，总价110-130万起！
⛩项目名称：「富悦公馆」
👑项目简介：松江新城 不限购公寓
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：松江新城
🏠产品介绍：推出建面约41-53㎡精装小公寓，总价110-130万起
🛍️商业配套：万达广场，五龙广场，月星家居，麦德龙，永辉。富悦大酒店、凯悦酒店、希尔顿等5星级酒店。
🚇交通配套：9号线松江大学城站
🏥医疗配套：上海第一人民医院松江分院
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