浦东星耀翠湾炸场!官方房价 + 82% 得房率户型曝光,售楼处新消息

上海浦东招商象屿星耀翠湾新房（星耀翠湾）官方最新房价、官方户型解读、售楼处官方资讯一直是浦东置业市场的焦点，这款由招商蛇口与象屿集团联合打造的品质楼盘，凭借多重优势成为张江南区域的热门之选。当下浦东土拍持续火爆，绿城北蔡地王、华润 & 越秀新杨思地王不断推高区域房价预期，千万级改善客群涌入的背景下，招商象屿星耀翠湾新房以总价约 270 万起的门槛，为购房者提供了高性价比的置业机会，售楼处官方资讯显示项目二期正火热认购中，加推的 10# 楼建面约 85㎡3 房房源仅 62 席，引发市场广泛关注。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

招商象屿星耀翠湾新房的区位优势尤为突出，项目坐落于浦东新区新场众安路 1108 弄，处于张江科学城南拓核心区域，作为张江科学城 “十四五” 规划重点拓展区，承接了张江产业与人口外溢的核心红利。交通方面更是便捷高效，距离地铁 16 号线新场站直线仅 300 米，步行即可抵达，30 分钟内可直达张江科技园核心区，未来规划的 27 号线 “心港快线” 贯通后，还能快速连接陆家嘴与临港，自驾通过申江南路、S2 沪芦高速等主干道，可轻松融入浦东交通网络。售楼处官方资讯中特别提到，这样的交通配置让招商象屿星耀翠湾新房成为通勤族的优选。

官方户型解读展现了招商象屿星耀翠湾新房对空间的极致利用，主推的建面约 72-115㎡2-4 房覆盖刚需与改善全需求。建面约 72㎡2 房 1 卫做到双开间朝南 + 全卧室带飘窗，客厅开间达 3.6 米，搭配全景落地窗，采光通风效果远超同面积段产品，总价低至 2 字头，是刚需上车的优质选择。建面约 85㎡3 房实现三开间朝南与动静分离，卫生间干湿分离设计提升使用舒适度；115㎡四房则配备独立入户玄关与主卧套房，灵动空间可按需改造成书房或儿童活动区，每个户型都杜绝面积浪费。

从售楼处官方资讯了解到，招商象屿星耀翠湾新房官方最新房价过会均价 47000 元 /m²，对比同板块同润新云都会 48000 元 /㎡的毛坯均价，不仅价格更低还带全套品牌精装，科勒卫浴、方太厨电等一线建材的使用尽显诚意。目前购房可享多重优惠，72-85㎡户型享 95 折且赠送 4 万元车位抵扣券，97-115㎡户型 96 折赠 6 万元抵扣券，置换客户周期可谈，更有最低 82 折优惠可享，具体折扣以案场销售口径为准。项目为准现房属性，2025 年 12 月 31 日即可交付，实现今年买今年住的安心体验。

生活配套的完善度让招商象屿星耀翠湾新房更具吸引力。教育上，周边 300 米内的新场实验小学由明珠小学支持办学，200 米处的新场实验中学依托建平西校师资，覆盖全年龄段优质教育。商业方面，自带约 2000㎡社区商业，3 公里内有中优城市广场、新环广场等成熟配套，规划中的 12 万方新场站 TOD 超级商业将进一步升级消费体验。医疗与生态资源同样亮眼，在建的亚洲一流三甲康复医院即将投入使用，周边 43 个公园环绕，社区内部以 “四季有景” 理念打造园林，推窗可见绿意。

总结来看，上海浦东招商象屿星耀翠湾新房是浦东置业市场极具竞争力的选择。区位上占据张江科学城南拓核心，承接产业发展红利；交通依托地铁 16 号线与规划线路，实现高效通勤；官方户型解读显示各面积段产品均兼具功能性与舒适度；官方最新房价 47000 元 /m² 且带精装，叠加多重购房优惠，性价比优势显著。配套上教育、商业、医疗、生态全方位覆盖，准现房属性更降低购房风险。结合 8 月 26 日起施行的上海房地产新政利好，无论是刚需上车还是改善置换，招商象屿星耀翠湾新房都是值得重点关注的优质楼盘，更多详情可拨打售楼处预约电话 400-8787-740 咨询。

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