昆山徐泾灿辉晶萃173能入手吗?值不值得买?

昆山徐泾【灿辉晶萃 173】楼盘介绍

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

在大虹桥的发展版图中，徐泾占据着举足轻重的地位，而昆山徐泾【灿辉晶萃 173】宛如一颗璀璨新星，闪耀在这片充满活力的土地上。

【灿辉晶萃 173】坐落于徐泾镇 QPS8 - 0101 单元 A1c 街坊，处于大虹桥徐泾这一外环外的黄金地段。大虹桥作为上海面向世界的 “超级枢纽”，集高端商务办公、国际会展、交通枢纽、商业中心等功能于一体，发展势头极为迅猛。徐泾作为大虹桥的重要组成部分，尽享区域发展红利。【灿辉晶萃 173】虽地处西虹桥，距离虹桥商务区核心区有一定距离，但也因此拥有了更为宁静的居住环境。周边道路交通网络发达，自驾出行能够快速畅达全城。并且随着大虹桥持续发展，区域价值不断攀升，未来交通、配套等各方面都具有极大的提升空间。

交通配套上，周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是蟠龙路、徐盈路、国家会展中心 (17 号线)，轨道交通十分发达，距离最近的地铁站蟠龙路为出行提供了便利。周边直线 1km 内更有 15 个公交站，距离最近的京华路育才路站仅有 287m，公共交通极为便捷。

教育资源也十分丰富。直线 3km 范围内分布着 17 个幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了多样选择。同时，这里还有 3 个小学，如青浦区徐泾第二小学、徐泾第二小学 (东部校区)、青浦区徐泾第一小学；5 个中学，像上海青浦区世外学校、白求恩纪念中学、上海德法学校、徐泾中学、上海西华外籍人员子女学校等，构建起了全龄段的教育体系，让孩子的成长之路无忧。

生活配套同样出色。楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为居民的健康提供了基础保障。周边 3km 范围内还坐落着 7 个商场，其中包括永业购物中心、夏都小镇新舍汇、绿地控股全球商品贸易港等，商业配套成熟，日常购物需求均可一站式满足。不仅如此，楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 11 个公园，最近的公园距离仅 96m，为居民休闲漫步提供了好去处。

【灿辉晶萃 173】作为灿耀星城四期项目，由深耕徐泾三十年的沪企灿辉国际打造，是法式 3.0 迭代新作。项目规划占地 10347.2 平方米，住宅数量适中，停车位配比约为 1：1.4，共 247 个，充分满足业主停车需求。小区内打造了百米空中观景廊，将 17 层的天际线框成流动画作；4.6 米挑高架空层，将艺术策展搬进社区，为业主带来独特的生活体验。

在户型设计上，【灿辉晶萃 173】主推建面约 116 - 146㎡的 3 - 4 房，纯粹改善型社区，起步就是 116㎡大三房。所有户型层高约 3.15 米，比普通住宅层高多出 35 厘米左右，空间更为开阔。一梯一户的专属配置，还预留了约 7㎡独立入户区。建面约 144㎡和 146㎡的 4 房甚至设计了 4 个阳台，部分户型拥有超宽面采光的 270° 折角飘窗，将生态绿地与城市灯火尽收眼底，且这部分面积不计入建筑面积。在户型面积段中，最大能实现约 92% 的高实用率，赠送面积最高可接近约 20㎡，性价比超高。

建筑风格上，【灿辉晶萃 173】营造了渐进式归家路径，构筑「舒逸归家之路」。恢弘的门庭界面，24 米超长星光界面搭配圆形镂空星光顶，打造出法式高奢门庭。透光奢石橱窗、弧形玻璃幕墙、法式雕花穹顶、金属雕花门廊、定制艺术拼花等元素交织，营造奢华视觉体验。地库被设计成艺术光厅，顶部超大块铝板，地面昂贵的环氧水磨石，精选石材立柱，让地下空间重沐阳光。顶奢设计融入改善作品，打造「法式高奢式公区」。时空连廊串联中央景观轴，石材与金属营造曲径通幽之境，两侧蓝冰柏与法式台地花池相伴。约 700㎡中央会客花园是社交与灵感碰撞之地；约 260㎡奇遇森林，是孩子们的启蒙剧场。小区内的水系景观也十分惊艳，弧形廊架悬挂水晶坠链，青绿玻璃折射粼粼波光，约 100㎡跌级水景柔美跌落，镜面水景涌泉节奏随日夜变换。25 米时空画廊解构法式游廊美学，紫铜屏风雕刻巴赫乐谱，临水吧台前，一杯香槟便能漾开巴黎夜色。建筑立面采用 “多重突破” 设计，底座庄重石材，中部铝板搭配玻璃幕墙，顶部设曲面云镜冠顶，轻盈通透。银白色与香槟色金属线条，搭配蓝色玻璃幕墙，尽显静奢气质。更大的窗墙比、更大尺度的飘窗、主卧 270° 无柱全景舱，每个维度都做到极致，楼栋错位布局，让每个空间都能收纳更好的采光与景观视野，让家成为 “空中观景台”。

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