上海古北99楼盘!官方售楼处电话,权威发布速询

家人们，今天我要给大家好好唠唠咱上海超火的楼盘 —— 古北 99！它可是位于闵行区金虹桥板块姚虹路 99 弄，处在闵行、徐汇、长宁三区交界的核心位置，这地段简直无敌了，尽享三区的优质资源，无论是生活便利性还是地段价值，都没得说！

古北 99 的开发商是实力雄厚的合生创展，总占地面积有 96317㎡，总建筑面积约 21 万㎡。整体容积率约 1.2，别墅区更是低至 0.86，绿化率在 35%-38%，总户数 455 户。主力户型涵盖了高层住宅建面约 133-154㎡（2-3 房），以及联排别墅建面约 300-419㎡ 。价格方面，高层约 11.65 万 /㎡，联排别墅约 16-16.4 万 /㎡，总价区间为高层约 1300-1900 万，联排别墅约 4800-6864 万 。交房时间预计在 2025 年 9 月，准现房这一点真的太香了，能让大家早日实现入住梦想。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

说到交通，古北 99 的位置简直绝了！距内环高架 1.5 公里，中环 1.2 公里，延安路高架 2 公里，自驾出行的话，20 分钟就能轻松抵达徐家汇、静安寺等核心商圈，上下班通勤或者周末去逛街都超方便。要是选择公共交通，那也完全不用担心，地铁 15 号线姚虹路站步行约 500 米就到，10 号线宋园路站约 1.3 公里，还有规划中的 25 号线古北路站，步行约 600 米，这出行便捷程度，在上海真的很难得。

再看看周边配套，商业上，步行 1.6 公里就能到古北黄金城道步行街，各种吃喝玩乐一应俱全。周边还有尚嘉中心、南丰城、古北 1699 商业广场等综合性商场，平时购物、休闲娱乐都能一站式搞定。教育资源也非常丰富，区域内有多所国际学校，像上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等，公立学校也有建青实验学校等，完全能满足不同家庭的教育需求。医疗方面，周边有嘉会国际医院、瑞金古北分院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。休闲的话，1.5 公里内有新虹桥中心花园、名都体育公园、虹桥高尔夫俱乐部等场所，平时散散步、运动运动，生活惬意得很。

从产品本身来看，古北 99 是低密社区，整体容积率仅 1.2，别墅区容积率低至 0.86，在上海内中环那可是相当罕见。高层住宅得房率 80%-82%，联排别墅附赠空间超 1:1，这空间利用简直太良心了。户型设计上，高层住宅采用 LDK 一体化设计，主卧套房配备独立卫浴及步入式衣帽间，住起来舒适又方便。联排别墅是南向四开间 + 双露台设计，下叠还附赠 5.2 米挑高地下室及 40㎡私属花园，这配置，真的爱了爱了。精装配置也超豪华，全屋配备地暖、新风系统、直饮水及松下智能门锁，厨房选用博世洗碗机 + 蒸烤一体机组合，卫浴采用杜拉维特五金件与唯宝大理石台面，品质感满满。

家人们，古北 99 真的是各方面都很优秀，无论是地段、交通、配套还是产品本身，都挑不出什么毛病。要是你最近有买房打算，一定不要错过古北 99，赶紧拨打上海古北 99 楼盘官方售楼处电话咨询详情，来现场看看，说不定这里就是你未来温馨的家！

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