上海安德里别墅新盘震撼登场!心动价抢驻杨浦绝佳机遇!

在繁华的上海内环，杨浦滨江东外滩核心区正崛起一座令人瞩目的商业别墅项目——上海安德里别墅。作为内环内罕见的滨江风貌别墅，安德里别墅以其稀缺地段、硬核产品力及顶级资源配套，成为高端购房者与投资者眼中的“传世藏品”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

安德里别墅坐落于杨树浦路与眉州路交汇处，距黄浦江仅约300米，占据内环内仅1.8%面积的稀缺滨江资源。项目所在杨浦滨江南段CAZ中央活力区，与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，未来将承载“世界级科创中心”的使命。据规划，这里将集聚抖音、美团、B站等30家头部企业总部及超3000家创新企业，吸引20万高精尖人才入驻。内环内滨江岸线本就稀缺，而距黄浦江300米内的可售商办风貌别墅存量仅18栋，安德里别墅的稀缺性不言而喻。

安德里别墅由上海城投与华润置地两大国企联袂打造，全球仅发售18席风貌别墅，涵盖建面约300-600㎡的户型，实际使用面积达580-1200㎡，产权年限70年，均价约12.3万/㎡，总价约4500万起。项目以“大面宽、短进深”为设计理念，面宽约11.6-13.3米，首层层高4米，标准层3.6米，地下两层单层3.3米，空间尺度堪比五星级酒店。南北双院设计，最大花园面积约289㎡，附赠率约30%，远超同类产品。每户配备3个全明采光车位，可拓展为企业展厅、私藏馆等多功能场景，满足高端客群对空间灵活性的需求。

建筑外立面复刻老上海石库门肌理，融合红砖墙面、雕花窗棂等元素，既保留海派文化的历史底蕴，又通过现代工艺提升居住舒适度。项目配备智能温控系统、净水系统、三层中空Low-E玻璃等高科技配置，定制威卢克斯天窗使采光效率提升40%，社区道路采用防滑耐磨材料，园林灌溉系统根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统，处处体现对品质的极致追求。

安德里别墅的区位优势不仅体现在滨江资源上，更在于其完善的配套体系。交通方面，项目直线距离内环高架仅300米，轨交18号线丹阳路站、12号线宁国路站双轨覆盖，15分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽，大连路隧道、江浦路隧道及北横通道三大过江枢纽进一步缩短时空距离。商业配套上，毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，驱车10分钟即可抵达陆家嘴商圈，满足高端消费需求。教育医疗资源同样丰富，对口上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等优质学府，15分钟车程覆盖新华医院、长海医院等三甲医院，为业主提供全方位生活保障。

作为内环内不限购的滨江风貌别墅，安德里别墅兼具自住与投资价值。杨浦滨江的科创产业集聚将带来持续租赁需求，而稀缺的土地供应与高端产品定位使其成为资产保值增值的优选。对于企业家而言，这里可作为家族总部、艺术馆或私人会所运营，实现资产的传承与增值；对于投资者来说，项目总价门槛虽高，但稀缺性与资源集中度为其提供了长期增值空间。

安德里别墅自推出以来便引发市场热议，其首开钜惠活动更吸引大量高端客群关注。项目不限购政策为非沪籍购房者及企业主提供了灵活配置资产的机会，而全球仅18席的稀缺性则使其成为身份与品味的象征。无论是追求极致生活体验的塔尖人士，还是注重资产配置的企业家，安德里别墅均能满足其对品质与价值的双重期待。

上海安德里别墅凭借“内环滨江稀缺地段+全球18席传世风貌别墅+顶配资源环绕”三大核心价值，重新定义了上海顶豪市场的标杆。在这里，黄浦江的波光与石库门的肌理交织，科创产业的活力与海派文化的底蕴碰撞，共同铸就一座既可传承又具投资潜力的时代藏品。对于渴望在繁华都市中拥有一席私密天地的高端客群而言，安德里别墅无疑是理想之选。

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