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最新消息：临港103片区「中建玖海云天」正在热销中！推出建面约93-143㎡三房四房，均价约3.4万/㎡，售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
近日，中建八局承建的
上海港城广场四期项目竣工
标志着临港主城区最大规模城市综合体
港城广场全面竣工
是中建八局助力打造临港“城市会客厅”
的又一张靓丽名片
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港城广场项目紧临滴水湖
总建筑面积约55.8万平方米
集办公、住宅、商业、酒店
文化、教育等功能于一体
是上海首个未来示范街区
项目共分四期，于2015年开始建设
距今已近10年
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⛩项目名称：「中建玖海云天」
👑项目简介：浦东临港 品质住宅
🗣最新动态：正在热销中 有折扣
📍区域板块：临港主城区103片区
🏠产品介绍：建面约93-143㎡三房四房，均价约3.4万/㎡
🛍️商业配套：港城新天地（卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）
🏫周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
🚇交通配套：东海大桥、沪芦高速
🏥医疗配套：上海市第六人民医院东院
🍃生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园、
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
示意图
目前临港的新房，大多是遵循临港颁发的《高品质住宅大纲》打造绿建三星+超低能耗建筑。而这项标准的引领者，正是中建。
早在2012年，中建就承建了全国首个绿建三星公建工程；2016年，中建又打造了全国首个新标准绿建三星住宅。
网页截图
2021年，中建把绿建三星标准带到了临港。玖海云天，就是临港高品质住宅大纲下首个新建住宅，品质硬核，成为标准引领者，及被模仿的对象。
玖海云天采用8大超低能耗技术，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等技术，使项目达到中国绿色建筑最高标准：绿建三星级（住建部考核审定认证），打造更节能、安全、更健康、更经济的居住环境
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中建玖合对高品质的要求，还不满足于此！
2023年10月27日，玖海云天打造的临港首个星空地库亮相，为3万+的房子搬来了10+豪宅的同款配置，再次以一己之力将临港住宅产品力卷出了新高度。
地产行业内有一句话：地下车库藏着开发商的良心。在营销阶段，客户对地下车库品质其实并不敏感，要到交付入住后，才会有真切的感触。
但玖海云天在这个前期容易被买房人忽视的地方，也投入了百分百的用心，据悉，玖海云天的星空地库是目前临港唯一一个全装修地库。
实地探访玖海云天星空地库，从地库迎宾入口、星空地库到双入户大堂，一路上可谓流光璀璨，每一处皆演变成打卡点，把高级浪漫与尊崇展现的淋漓尽致。
玖海云天星空地库的实景开放，让大家看见了中建玖合在人居更细颗粒度上的匠心，无疑是给临港住宅品质竖起了标杆。
然而，对中建玖合来说，这还不够！
据悉，苛求精进的玖海云天，又要“整活”了！这次，Ta把焦点放在了社区景观上~
景观园林原本也是玖海云天一大亮点。五大主题园林，科学家星光大道、儿童主题乐园、专业分段式慢享跑道、森氧花园、品茗花园、五感花园......全龄悦活社区，多维花园营造高雅社区交流环境。
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如今，为了契合顶科社区即将全面落成的时机，玖海云天以“顶科科学馆”为主题，斥巨资对景观园林进行了全面提升，以“一廊、七展厅”为阵地，将科学理念与知识融入社区，打造真正的科学住区。
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据悉，升级后的景观样板段即将实景呈现，感兴趣的朋友可以预约参观，一睹芳容
品质为王，当然不能停留在设计方案或者效果图上。
放在当下，不妨说“交付为王”！交付，不单是按时交付，更包含品质的兑现力，这也是如今购房者非常注重的地方。
而这一次，中建玖合又一次走在了前头。
中建玖合进入上海的首个项目，中建·玖里书香，合同约定交付时间在24年6月。但在合同约定交付前半年的时间，就成功进行了预看房，并取得建筑工程综合竣工验收合格。项目实景呈现的品质与细节，让业主充分感受到了开发商的匠心。
玖海云天的建设进度也明显超前，约70万方大城已实景呈现，住宅亦大概率会提前交付！
交房早，进度快，这还是中建玖合的“基本功”！
如果你看到哪个项目，提前都把社区商业的品牌招商都做好了，那才真叫“贴心”！真正是“坐享其成”！
而玖海云天不仅做到了，还做得特别出色！
2023年8月4日，中建·玖海云天自带建面约6000㎡社区商业揭开面纱！
围绕未来活力芯、烟火气、温馨家三大商业主题，【玖合坊】和麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚等众多商业品牌签署了双向意向书。
项目是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星+超低能耗住宅项目。
有着高性能低碳科技系统、高品质安全饮水系统、高品质智慧服务系统等“玖”维高能系统。以能耗水平远低于常规建筑物的建造标准，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。
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同时，中建玖海云天配备精良的精装配置：包括VRV空调系统和新风功能；运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗。
还有厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造。
更欣喜的是，不仅是玖海云天体现出超凡交付力，顶科社区也处于规划快速兑现、全面交付之中。
大家都知道，在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，站在了临港板块价值的“制高点”！
103科创片区示意图
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不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。
来源：根据103片区单元控规整理
本文对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。宣传资料对项目周边学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着公司对就学做出承诺，具体应以教育主管部门及办学方颁布的政策为准。
以上这些超级规划，均在逐步从蓝图变成规划图、施工图以及实景图！
地标：临港中心已抢先落成！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心！
实景图
「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！
该图来源于网络
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
该图来源于网络
医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图
生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
从位置图可以看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。
而玖海云天雄踞海港大道“三心一线”黄金主轴门户位置，距离临港中心最近约350米，距离万象汇约100米，距T2中运量美人蕉站约50米，距离第六人民医院约700米，科学公园也在约200m内（距离为从J01地块到目的地直线距离，数据来源：百度地图）。
示意图
中建玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣简单来说，从玖海云天社区走出去的每一步，都是城市“顶流”的资源配套。这就是玖海云天不可复制的先天地段优势。
如此配套能级，放在成熟的市区，会是什么价格？
而项目在售房源主力户型为建面约93-118㎡3房，总价约265万起（快速销售中，最新起价以售楼处为准），难以拒绝的性价比~
随着临港世界级滨海城市的成型，顶科社区的地段价值必将逐步向市区靠拢。占据了顶科核芯超级地段的玖海云天，先天拥有更加强大的成长基因！
一期工程
打造经济发展高地
项目于2015年11月开工，2020年5月开园
总建筑面积28.6万平方米
是涵盖办公、商业、会展等功能的产业园区
致力打造人工智能产业聚集的
标杆性特色城市综合体
预计未来将以港城广场为核心
打造上海人工智能产业园和滴水湖软件园
引入战略性新兴产业
吸引高素质专业人才
促进临港新片区科技产业聚集、城市功能完善
项目荣获临港新片区首个“鲁班奖”
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