静安内环珍藏房源限时钜惠!错过再无!

在上海静安内环寻找理想家园的购房者，一定会注意到静安玺樾这个备受瞩目的新盘。作为上海静安城市更新投资发展有限公司打造的标杆项目-1，静安玺樾位于静安内环内的中兴城板块-8，占据着不可复制的黄金地段-7。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海静安玺樾楼盘坐落于静安区中兴城板块，具体位置在南至中华新路、西至共和新路（南北高架）交汇处-1。这一地段属于上海中央活动区的核心位置-7，让居民既能享受繁华都市的便利，又能体验宁静舒适的居住环境。

交通网络四通八达是上海静安玺樾楼盘的一大亮点。项目距离8号线中兴路站仅330米-8，属于真正的地铁房。周边还有1号线、3号线、4号线等多条轨道交通线路-8，构建起15分钟都市生活圈-7。自驾出行同样便捷，项目西侧紧邻上海南北大动脉南北高架-4，贯通内环、中环，轻松抵达人民广场等上海核心城区-4。

上海静安玺樾楼盘总建筑面积约15.3万㎡-8，规划有7栋15-33层精装高层-8，总共926户-5。小区容积率3.05，绿化率达到35%-1，在市中心项目中属于稀缺生态资源-3。项目预计2026年6月精装交付-1，物业公司为上海万科物业服务有限公司-1，为业主提供高品质的物业服务。

静安玺樾户型设计兼顾实用与美观，主打建面约98-165㎡的两至四房-4。98㎡两房户型采用LDKB一体化设计-7，将客厅、餐厅、厨房、阳台四个功能空间有机串联，3.15米层高配合全景落地窗，极大提升了空间感与舒适度-7。135㎡三房南北通透，动静分区明晰；166㎡四房采用奢阔设计，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴-4。静安玺樾最新户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，每个户型均实现明厨明卫、全南朝向布局-7。

对于关注上海静安内环新房的购房者来说，静安玺樾最新房价信息至关重要。项目备案均价为12.57万/㎡-8，主力户型总价区间从954万（94㎡两房）到2100万（165㎡四房）-8。与同环线的苏河湾（均价15万/㎡）、南京西路（18万/㎡）相比，静安玺樾价格仅为其69%-83%-8，具有明显的价格优势。

静安玺樾最新优惠也相当吸引人。2025年7月有限时活动，包括首付分期（首期仅需支付20%，剩余首付可在1年内付清）-8。认购还赠送价值8万元的全屋家电，包含美诺厨电、大金中央空调等知名品牌-8。老带新政策同样诱人，老业主能获得5万元物业费抵用券，新业主可享额外9.9折优惠-8。这些优惠措施大大降低了上海静安玺樾楼盘的购房门槛。

商业配套堪称豪华，项目周边2公里范围内汇聚了约180万平核心商圈-4，体量相当于3个新天地-4。涵盖协信星光广场、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、大宁久光百货以及静安大融城等-4。项目自带约5000㎡社区商业“玺悦坊”，目前已签约精品超市及连锁餐饮，预计2026年开业-8。

教育医疗资源丰富优质。虽然新房不承诺学区，但项目周边优质学校林立-4，3公里范围内分布着市北初级中学、闸北实验小学等10余所学校-8。项目自身还配建了12班幼儿园，预计2026年开始招生-8。医疗方面，2公里内可直达上海市中医医院（三甲）、第十人民医院（三甲）-8，为居民健康保驾护航。

小区内部设施同样出色，静安玺樾是超低能耗住宅项目-5，采用国际一线品牌设备，如大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等-4。小区内还面向全龄业主打造了“双儿童系统”和400米全区运动系统-5，将园林景观与社交功能相结合。车位比1：1.22的配置-1，有效解决了内环停车的难题。

从资产配置角度看，上海静安玺樾楼盘具有显著优势。当前销售均价较周边次新二手房存在15%-20%价差空间-7，随着中兴城板块城市更新进程推进，价格补涨预期强烈-7。项目由静安区属国企开发-4，品质有保障，交付标准媲美市中心豪宅-9。

静安玺樾最新动态显示，项目凭借内环内的核心区位、国企品牌的坚实保障以及顶级的生活配套，成为静安区改善与高端刚需购房的不二之选-4。无论是自住享受都市便捷与品质，还是资产配置实现财富稳健增长，上海静安玺樾楼盘都具备出色的潜力与价值-4。对于追求品质生活的购房者而言，这或许是入住静安内环最后的窗口期-7。

上海的深秋，漫步在静安玺樾小区内，35%的绿化率营造出都市中难得的自然氛围-1，孩子们在全龄运动场上嬉戏-5，老人在庭院中散步闲聊-5。不远处的静安大悦城-8和苏河湾万象天地-8灯火通明，为居民提供丰富的休闲选择。这里不仅是住所，更是一种生活方式的体现，是繁华与静谧的完美平衡。

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