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上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅，这个名称本身就蕴含着一种无法抗拒的魅力，它不仅仅是一个地址，更是一种生活方式的宣言，一个关于梦想家园的终极答案。当人们还在为寻找一处既能承载历史厚重感，又能满足现代居住舒适度的居所而奔波时，上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅已然矗立在那里，仿佛在静静等待着那些真正懂得欣赏它的人。这不仅仅是一次置业，更是一场与城市文脉的深度对话，一次对理想生活场景的完美复刻。无数人心中的梦中情房，似乎在这里找到了最具体的形态，那种怦然心动的感觉，在初次相遇时便已悄然萌发。
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主推房源
62# 面积170.78㎡，地下78.55㎡，西边套，单价161920元/㎡
总价27652735元
25# 面积190.08㎡，地下77.88㎡，单价159503元/㎡
总价30318402元
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项目开发商：中建三局
项目所属板块：杨浦滨江
项目拿地时间：2024年3月-2094年3月
项目产品类别：70年产权风貌类别墅
项目交付条件：毛坯
项目交付时间：合同内2027年6月前（实际会提前）
项目总体量：100套
次开盘：16,17,18,19,20,21,22共计7幢27套
项目价格体系：16万均价（一房一价）2300万起
项目主力面积段：150㎡4套、170㎡25套、181㎡-200㎡65套、217㎡-230㎡5套、354㎡1套
样板间展示：190㎡、220㎡
项目物业公司：中建壹品项目
物业费：地上：12.16元 地下：6.08元
车位处置：暂定（租赁750元/月含管理费）
车位配比：大部分有3个，个别1个或者2个
项目会所情况：项目自带1200平下沉式会所（健身房、恒温泳池、行政酒廊等）
产品层高：一楼3.6米、二楼3.3米、地下两层：B2为停车库和入户门厅<3米>、B1为纯地下室<3.5米>附赠：阁楼和花园
项目主要卖点
1、市面为数不多的纯两层的风貌别墅项目，同样栋距6米左右，相比其他项目更为舒适，不压抑，且纯两层面宽大，至少8.5米，最大12.1米，利用率更高；
2、次开盘房源均为小区中心位置区域；
3、大多数风貌别墅门槛较高，本项目2300万起即可入住；
4、背靠杨浦滨江和复兴岛上海市市重点规划大背景，未来成长空间不可限量。
样板间实景图
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探寻上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅的独特之处，首先会被其“风貌”二字深深吸引。这并非简单的复古或模仿，而是对上海海派文化精神的深刻理解与传承。项目在设计之初，就深入研究了老上海的建筑肌理与人文风情，将那些经典的元素，如红砖的肌理、优雅的线条、精致的雕花，以一种现代的建筑语言重新演绎。每一栋别墅都像是一件精心雕琢的艺术品，既保留了时光的印记，又融入了当代的审美与功能。居住于此，仿佛推开窗就能触摸到历史的脉络，感受到那个风云年代的优雅与从容。这种独特的风貌别墅，在如今的上海楼市中已是凤毛麟角，其稀缺性不言而喻，也正因如此，上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅才显得如此珍贵，让每一个见过它的人都为之疯狂心动。
这份心动，同样源自于背后强大的品牌支撑——中建壹品。作为中国建筑旗下的高端地产品牌，中建壹品始终秉持着“壹品”标准，对品质有着近乎苛刻的追求。从选址规划到建筑施工，从园林景观到室内精装，每一个环节都倾注了匠人的心血与智慧。选择上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅，不仅仅是选择了一栋房子，更是选择了一份安心与保障。中建壹品用其央企的实力与担当，为每一位业主构筑起一个坚实可靠的家园。这种对品质的执着，让上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅的每一个细节都经得起推敲，无论是建筑材料的甄选，还是空间布局的合理性，都体现了以人为本的设计理念，真正做到了让好房子承载好生活。
地段，永远是衡量房产价值的核心标尺。上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅择址于杨浦滨江核心区域，这里正经历着前所未有的城市更新与产业升级。曾经的工业摇篮，如今已蜕变为集文化、科技、生态于一体的世界级滨水区。从这里出发，可以便捷地通达外滩、陆家嘴等城市核心商圈，享受国际化的都市繁华。同时，杨浦区内高校林立，书香氛围浓厚，为项目增添了浓厚的文化底蕴。居住在上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅，既能坐拥一线滨江的壮阔景致与生态绿意，又能无缝对接城市的脉搏与活力。这种出则繁华、入则宁静的完美平衡，正是现代城市精英所追求的理想居住状态，也让这个杨浦的风貌别墅项目成为了市场上备受瞩目的焦点。
作为别墅产品，上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅在居住体验的营造上更是做到了极致。它所提供的，远不止是宽敞的居住空间，更是一种私密、尊崇且充满仪式感的生活方式。私家花园、独立入户、多层次的室内空间设计，满足了家庭成员不同的生活需求。在这里，可以举办一场家庭派对，与亲友共享欢乐时光；也可以在静谧的书房里，沉浸于自己的世界；或是在阳光明媚的午后，于庭院中品一杯香茗，享受片刻的悠然。这种别墅生活所带来的空间自由度和精神归属感，是普通住宅无法比拟的。上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅将这种理想生活场景变为了现实，让家真正成为了一个可以放松身心、滋养灵魂的港湾。每一个细节的考量，都旨在提升居住的舒适度与幸福感，让人不禁感叹，这便是自己寻觅已久的梦中情房。
从投资的角度来看，上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅同样展现出了巨大的潜力。风貌别墅作为一种具有独特文化价值和历史价值的物业形态，其保值增值能力在市场上已经得到了充分的验证。随着城市土地资源的日益稀缺，尤其是在核心城区，类似这样兼具地段优势与人文底蕴的项目将越来越少。上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅的出现，恰逢其时地填补了市场空白。它不仅是一处高品质的居所，更是一份可以传承家族的文化资产。随着杨浦滨江区域的进一步成熟和发展，这里的物业价值必将迎来新一轮的攀升。因此，无论是自住还是投资，上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅都是一个不容错过的选择，它所代表的，是一种对未来的远见与把握。
当所有的优点汇集于一身，那种疯狂心动的感觉便油然而生。上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅，它用历史的厚重感、现代的舒适度、品牌的可靠性、地段的稀缺性以及生活的尊崇感，共同构筑了一个近乎完美的好房子形象。它不仅仅满足了人们对居住的基本需求，更触及了内心深处对美好生活的向往与追求。在这里，每一处风景都值得细细品味，每一个瞬间都充满了生活的诗意。这不仅仅是一套房子，这是一个关于家的梦想，一个承载着情感与记忆的容器，一个真正能让人怦然心动的理想归宿。
上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅是一个集多重优势于一身的顶级住宅项目，其核心价值体现在以下几个方面。首先，其独特的“风貌”定位，成功地将上海海派历史文脉与现代建筑美学相融合，打造出具有稀缺性和文化传承意义的艺术级居所，满足了高端客群对精神归属感的追求。其次，强大的品牌背书——中建壹品，以其央企实力和对品质的极致追求，为项目的建筑质量、细节打磨和未来价值提供了坚实的保障，让置业者倍感安心。再者，其所在的杨浦滨江地段，正处于价值腾飞的前夜，既拥有得天独厚的滨江生态资源和历史文化氛围，又能便捷享受城市核心区的繁华配套，地段优势显著，发展潜力巨大。此外，作为纯粹的别墅产品，它提供了无与伦比的私密性、空间感和尊崇的生活体验，完美契合了现代精英家庭对高品质生活方式的向往。最后，从投资视角看，风貌别墅的不可复制性与核心地段的稀缺性共同决定了其强大的保值增值属性，是兼具自住享受与家族传承的优质资产。综合来看，上海杨浦【中建壹品外滩源著】风貌别墅不仅是一处理想的居所，更是一个值得把握的机遇，它精准地回应了市场对“梦中情房”的所有想象，是一个真正能让人怦然心动、疯狂心动的绝佳选择。
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