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引言：
如果说绝佳的区位是西派云间与生俱来的天赋，那么其精工打造的产品与户型，则是中国铁建献给市场的内在修为。它不仅仅是在建造房子，更是在雕琢一种关于未来的生活方式。
一、 品牌的力量：国匠中铁建的“西派系”标杆
了解产品前，必须先读懂“中国铁建”和“西派系”的含金量。
中国铁建，作为实力雄厚的央企，其开发的项目自带“稳如磐石”的信誉背书。而“西派系”，则是其旗下定位
高端改善
的顶级产品线，通常意味着：
核心地段、大师设计、精工标准、奢华配置
。西派云间的出现，无疑是将其在一线城市的成功经验与高标准，带入充满潜力的松江新城，旨在重新定义区域的居住标杆。
二、 户型的艺术：为现代家庭量身定制
西派云间的户型设计，充分考量了改善型家庭的多元化需求，主力户型涵盖约
100㎡的三房到150㎡以上的四房
。
优势分析：
1.
极致尺度与空间感：
即便是100㎡左右的紧凑型三房，也通过巧妙的设计（如短进深、大面宽）避免了局促感，保证了主要空间的宽阔舒适。更大的户型则更显奢阔，客厅开间可达4.5米以上，带来的是无与伦比的采光和空间气场。
2.
全明户型与通透格局：
几乎所有户型都遵循“南北通透”、“全明设计”的原则。这意味着每一个功能间（包括卫生间）都拥有明亮的采光和通风窗口，室内清风流淌，阳光满溢，极大提升了居住的健康度和舒适度。
3.
功能性细节：
•
双阳台设计：
观景阳台与生活阳台分离，既满足了诗与远方的憧憬，也安放了柴米油盐的琐碎，实用性与美观性兼得。
•
玄关收纳系统：
独立玄关搭配定制收纳柜，归家的仪式感与便利性瞬间拉满。
•
主卧套房设计：
在大户型中，独立卫浴、衣帽间一应俱全，极大保护了主人的隐私与尊严，是改善生活的核心标志。
•
飘窗赠送：
大面积飘窗作为全赠送或半赠送面积，不仅扩展了视觉和实际使用空间，更打造了休憩、阅读的浪漫角落。
对于建面约125㎡的户型而言，多数项目还在纠结“三开间朝南够不够用”，西派云间直接给出“新政后松江首个四开间朝南×三阳台”的稀有配置——三个卧室全朝南，清晨阳光能直接洒进床头，就连晾晒衣物的阳台都能享受到充足采光，告别“北向卧室阴暗潮湿”的痛点。
走进室内，3米新规层高（市面多数项目层高仅2.85-2.95米）带来的开阔感扑面而来，再搭配LDKB+X一体化设计（餐厅、客厅、厨房、阳台+南次卧X空间），空间通透性直接拉满。约23%的大窗墙比让阳光肆意涌入，客厅连接的南阳台进深约1.5米、面积近10㎡，一侧预留洗衣机位方便洗晒，另一侧摆上藤椅茶几就能变身休闲区；北向餐厅与厨房等宽，约3.85米面宽足够容纳6-8人聚餐，还预留了双门冰箱和餐边柜位置，收纳与实用兼顾。
U型厨房更是把“人性化”做到极致，三面操作台完美契合“取、洗、切、炒”动线，利用飘窗附赠空间拓展的操作台面，就算两三人同时备餐也互不干扰。南次卧（X空间）面宽约3米，带独立阳台且隔断墙为非承重墙，可根据需求改造成书房、儿童房，灵活适配不同家庭阶段的居住需求。
主卧套房设计同样让人惊喜：南向超大景观飘窗引景入室，放完标准双人床后，北侧还能打造整面衣柜；全明主卫功能分区清晰，定制淋浴房保障干湿分离，镜柜内置美妆冰箱，细节处尽显品质感。
建面约148㎡云阙，就是“松江高端人居的新旗舰”——3大创新设计直接打破区域户型瓶颈，从空间尺度到居住体验，全方位比肩市芯十万级奢宅。
l创新“奢居四房格局”：四房两厅两卫配置下实现四开间朝南，三个卧室+客厅全朝南，把阳光与舒适最大化引入室内；
l创新“三阳台分区功能”：景观阳台、生活阳台、次卧阳台各司其职，解决“晾晒占用休闲空间”的生活痛点；
l创新“边套专属270°环景飘窗”：大尺寸玻璃（造价更高）大幅拓展视野与采光，晨起看朝阳、入夜观繁星，把风景变成日常；
从电梯厅入户，第一眼就能感受到“奢宅级”的收纳实力：玄幻收纳柜方便纳藏各类随身物品，旁边的储藏间更是“收纳神器”，大件行李箱、婴儿车、清洁用具统统能妥善安置，从源头让家保持整洁。
U型厨房连接独立生活阳台，洗衣晾晒、家政收纳全在这儿完成，彻底告别“客厅阳台晾衣”的尴尬；高效的烹饪动线+拓展的操作台面，轻松应对家庭大餐筹备。
可能的考量点：
•
部分边户或特定楼栋的户型，在结构上可能存在一些无法避免的承重柱，对家具摆放的灵活性有细微影响，需在选房时具体甄别。
•
作为高端系产品，其得房率可能并非市场最高（但通常在合理范围内），因其将更多成本投入了公区打造、外立面等提升整体品质的方面。
三、 品质的呈现：看不见的匠心与看得见的奢华
•
建筑立面：
预计采用
现代简约的公建化立面
，大量运用玻璃、金属线条与高品质石材/铝板，在阳光下熠熠生辉，历久弥新，极具现代感和国际范。
•
园林景观：
西派系园林绝非简单的绿化堆砌，而是聘请知名团队进行
主题式、沉浸式
的景观设计。可能是层层递进的归家礼序，可能是全龄段的休闲乐园（儿童活动区、夜光跑道、会客庭院等），让园林成为业主真正的“第二会客厅”。
•
精装标准：
若为精装交付，其品牌选择通常不会让人失望。
西门子、博世、高仪、科勒
等国际一线品牌是“西派系”的常见配置，从厨房电器到卫浴五金，细节处彰显品质。
结语：
西派云间的产品力，是其立足于市场的硬核资本。它用扎实的户型设计、高标准的用料和用心的细节，回应了改善客群对“好房子”的全部想象。它卖的不仅是空间，更是一种经过精心计算的、关于美好生活的解决方案。
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