华润华发·时代之城(上海南翔)首页网站-2026楼盘评测_华润华发·时代之城|最新价格|配套户型
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在上海，真正的稀缺地段，从来不是单纯的“离市中心近”，而是历史底蕴、生态资源、城市界面与未来潜力的多重叠加。嘉定南翔华润华发·时代之城，恰好落子于这样一个独一无二的位置——左手千年古镇的文脉静气，右手印象城引领的新城繁华，成为南翔板块中极具收藏价值的“黄金坐标”。实景图，仅供参考
实景图，仅供参考
实景图，仅供参考
如今二期的雲墅实景示范区已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括：太惊艳！
老城文脉：千年南翔的精神底色
项目距南翔老街仅3公里，那里有1500年历史的云翔寺、明清风格的檀园、非遗小笼包的香气氤氲。这种深厚的人文积淀，赋予区域独特的文化气质与生活节奏——不浮躁、不喧嚣，却充满烟火温情。住在时代之城，周末可带孩子逛古猗园识草木，陪父母在老街茶馆听评弹，让生活多一分从容与诗意。
户型图赏鉴
高层户型图赏鉴
叠墅户型图赏鉴
170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：
一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。
但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。
另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。
178m²中叠，IMAX采光面：
项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。
另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。
私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。
尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。
174m²下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：
不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。
而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！
并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。
窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。
另外，负一层地下室空间挑高开阔。
晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）
最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。
新城界面：超级商业+双轨交定义现代生活
与此同时，时代之城又紧贴南翔发展的最前沿：
步行600米至地铁11号线陈翔公路站，7站到徐家汇；
直线800米为在建嘉闵线南翔站，未来直通虹桥、闵行、太仓；
出门即达南翔印象城MEGA——上海单体最大商业综合体，山姆、IMAX、奈尔宝、言几又书店等高端业态齐聚。
这种“老城静气+新城活力”的双重属性，在整个嘉定都极为罕见。它既避免了纯新区的荒凉感，又跳脱了老城区的拥挤杂乱，形成一种恰到好处的城市平衡。
复旦系名校加持
赋能成长新未来
今年，注定是南翔教育史上具有里程碑意义的一年，从2月，复旦大学与嘉定区签署了战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心！到6月30日举行的嘉定区教育高质量发展推进大会上，嘉定区教育局与复旦大学附属中学正式签订合作办学协议，共同举办复旦附中嘉定学校。再到如今南翔教育布局迎来新一轮规划优化，12年全龄教育矩阵落位。标志着南翔教育资源迎来历史性爆发，也将教育能级推向了全新高度。
复旦系作为上海教育界公认的“四大名校”之首，复旦大学附属中学自1950年创校以来，便始终立于中国基础教育之巅。复旦大学附属中学每年的毕业生中，有近70%考入清华、北大、复旦、上海交大等著名高校，“学在复旦附中”已成为众多优秀中学生向往的目标。
未来，复旦附中嘉定学校的落地，不仅引入“博学而笃志，切问而近思”的治学精神，更将成熟课程体系、师资团队与育人模式全面注入，推动区域教育品质整体升级。在这里，教育不止于分数，更注重培养孩子的自主驱动力、跨学科思维与人文素养。
全龄学府大城 教育生活兼具
时代之城占位南翔中央生活区核心，以“名校+品质”的双重优势，为孩子的成长铺就坚实之路，也为家庭勾勒出理想生活的图景。
★全龄教育，滋养未来
高知书香氛围：项目约30万方墅境大城，吸引高知精英家庭聚集。周边规划涵盖一所高中与初中、一所九年一贯制学校，书香氛围浓郁，潜移默化中助力孩子成长。
名校师资加持：复旦、上师大、上大、世外四大教育品牌齐聚南翔，其教育理念与师资资源将逐步注入全年龄段教育体系，为孩子的全面发展提供强大支持。
步行轻松上学：黄金家校距离，“出家门即可入校门”，让孩子免于奔波，每日多出半小时可用于睡眠、阅读或兴趣培养，让成长更从容。
★全能生活，悦享日常
旗舰商业汇聚：与山姆会员店一街之隔，约700米直达印象城MEGA，尽享前沿商业体验。
立体交通网络：紧邻地铁11号线及沪嘉高速、沪翔高速、嘉闵高架，轻松通达全城。
生态加持：湖居生活的稀缺享受
项目步行可达银翔湖公园，水域面积约15万平方米，环湖步道、亲水平台、草坪剧场一应俱全。清晨跑步、傍晚散步、周末野餐，家门口即是天然氧吧。在寸土寸金的上海，能拥有一套“离湖不远”的住宅，已是难得的奢侈。
价格处于价值洼地，窗口期有限
当前均价5.2万-5.5万/㎡，对比真如（6万+）、桃浦（5.8万+）等同属大虹桥辐射区的板块，南翔仍具性价比。但随着嘉闵线通车临近、印象城商圈成熟、老城更新加速，这一“文脉+繁华+生态”三位一体的稀缺地段，价值正在快速兑现。
选择时代之城，不仅是选择一套房子，更是抢占南翔过去与未来交汇处的最后一席优质资产。
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