保利海上印(上海)首页网站-2025楼盘评测_保利海上印|最新价格|配套户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
去年，这里网签了1827套新房，位列闵行第一，全市第六。在800万这个价位段，成交量更是断崖式领先。 （数据来源：铿锵说房统计）
一个很重要的原因——
这里与中环的直线距离仅约2.5公里。
通勤效和便捷程度与其他中环板块非常接近，但在价格上拉开了差距。
最近，中环内外“地王”频出，置业成本高涨，尤其是西南角附近。
像徐汇长桥要卖11.5万/㎡、三林滨江要卖11.76万/㎡、长宁的西郊和天山分别要卖14万/㎡和11.8万/㎡……这些地方的总价基本上都来到了1200万。（数据来源：网上房地产）
800万预算的闵行梅陇，自然走俏！
这样的红利也让大部分楼盘还停留在“吃老本”的阶段：十多年前的春申景城已经跟不上时代了；新房要么装修和毛坯混搭交付，要么没有泳池会所，要么没有主题景观和架空层……
现在，一位重量级选手登场了， 它就是
—— 保利·海上印！
这是保利置业在上海的首个“印”系产品！
上周六项目样板间首开，短短2天就接待了2500多组客户，哪怕是周一的上午，样板间也挤满了来看房的客户。
实用美学和产品细节拉满
直击客户痛点！
这两年上海楼市的产品迭代非常快，从户型到材料选择，全行业都在拼命做升级。
但有些楼盘把“升级”变成了“无脑堆料”，反而让人觉得华而不实。
保利·海上印，明显是深入调研并结合客户反馈，才做出的迭代产品。
直接领先同板块、乃至同价段的产品一个身位。
1、户型创新点满满，空间价值被进一步开发！
我们先来看受众面更广的，建面约108㎡的产品。
这，是保利海上印建面约108㎡边套户型图。
而这，是板块内同面积段产品的户型图。
一眼看过去，保利·海上印的产品完全领先了一个时代。
最明显的，就是在空间的“实用率”上。
保利·海上印做了一个清水样板间，也足见它的底气。
一推开门，映入眼帘的就是约4.85米面宽的大横厅连通阳台，配合约3.1米层高，室内空间一下子就被拉开了！
进门处做了独立的玄关柜，方便业主进行收纳。
通过S墙结构将冰箱位外移至厨房外，既释放了厨房操作台面积，又实现了双开门冰箱的灵活摆放。
同时整个客厅的动线也得到了进一步优化，既靠近厨房，同时也方便在客厅的客人拿取饮料。
项目的另一大亮点，就是足足有5个飘窗，主卧、次卧、主卫、乃至次卫都配有飘窗，进一步提高了空间的利用率！
边套的主卧还做了270°转角飘窗，实现最大化空间的通透感。
你可以利用飘窗做出各种空间，可以是休息区，也可以是收纳空间。
再来看面积更充裕的建面约128㎡4房。
在保留以上特性的同时，南向做到了四开间朝南，巨幕视野，采光性能爆表！
南向的次卧可以根据业主需求灵活改造。
这个灵动空间，可以扩宽客厅的尺度感，容纳下更多欢声笑语的生活场景；也可以是业主潜心工作的空间。
该户型的飘窗数量也来到了7个！
最惊艳的是厨房，128㎡做出了别人150㎡厨房的感受。
将北侧飘窗打造成操作台面，切实扩大了使用面积，家庭聚会的时候可以容纳下更多人员备餐。
建面约149㎡4房则是集大成的终极改善户型。
延续前者优势的同时，做了酒店式主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，奢华舒适！同面积段产品里，这个户型论尺度感和舒适度没有对手！
2、硬核配置，国际化高定装标赋能美好生活！
保利·海上印，在配置装标上同样毫不吝啬，国际化高定装标赋能美好生活。
大件方面，东芝的中央空调、地暖、霍尼韦尔的新风系统等三件套一应俱全。
厨电方面，冰箱则是采用博世，油烟机/灶台/洗碗机都是Miele。这个牌子堪称家电的LV，目前大部分还只会出现在10万+/㎡的新盘上。
在看不见的地方，保利·海上印也默默为业主考量，这就是他们值得尊敬的地方，像3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头、唯宝的主卧马桶……
还有摩根的智能系统，通过语音就能控制室内灯光，享受科技带来的便捷。
3、在美学与实用之间，实现了精妙的平衡！
最重要的是，保利·海上印将高级的材质用在了最合适的地方，体现出扎实美学功底和实用主义思考。
来到门口，定制的发光门牌配合上项目特有的logo就让人眼前一亮，搭配耶鲁智能门锁的铸铝门，透露出高级酒店般的质感。
奢石台面以及岩板背景打造的凹龛，方面收纳的同时让归家仪式感满满。
移步客厅，浅色岩板背景墙如云絮舒展，与温润墙布共舞光影，演绎出空间的华章。
约90x180cm的哑光大理石通铺地砖似银河倾泻，通透的质感令空间在视觉上无限延展，将现代极简主义的美学张力切实体现。
主卧空间宛如定制礼盒，主卧浅棕色皮革硬包墙面与鱼骨拼接地板交织出温暖触感。
270°全景飘窗如画框，将四季晨昏的景致纳入居室，让主卧在「小家化」的私密氛围中，仍能拥抱天光云影的馈赠。
主卧卫生间的镜柜内，安置了美妆冰箱，恒温冷藏助力轻装美颜，同时下方还贴心设置了“翻袋抽屉”，让口红香水各归其位，于实用细节中绽放生活美学。
真心建议大家去实地看下样板间。
在户型上敢于创新，进一步挖掘空间价值，在配置上主动升级，并在细节上追求共鸣。
高品质的精致社区
构建中产的生活样板
现在热销的楼盘都能抓住客户需求，并提供可落地的系统化解决方案。
保利·海上印，所处的区位、总价段，是上海最主流的中产改善客户，这些客户对楼盘的均好性、实用性有极高的要求。
所以你会看到保利海上印象，从规划之初就牢牢把握中产客户需求，并以此为核心打造——
构造一个中产未来生活的精致样本！
保利·海上印的容积率仅有1.8，是目前板块内在售新房中更低的。
社区由8幢13-14层的建筑组成，栋间距离基本上都在30-32米左右。
这意味着更充足的日照，更高得绿化率，更丰富得社区景观，为居者预留出更多的空间。
客户最关注的采光和视野，得到了很大程度的放大。
保利·海上印，采用大面积的宝格丽金色铝板和Low-3中空玻璃搭配，构筑出Artdeco风格的外立面，典雅轻奢；圆润的香槟金铝板和精致线条构成的塔冠，将成为梅陇美丽的天际线。
整个社区采用中轴对称的制式，约70米的宝格丽金平顶和约6米挑高构成的门头气势恢弘！
与宝格丽酒店同款的巴西进口宇宙黑金奢石景墙，构建出五星级酒店的归家仪式感。
社区的主入口连通约1500㎡的下沉式会所。
一层的鎏金大堂，土耳其的白金沙和巴西的安第斯雪景奢石打造的柱阵配合穹顶，营造出仪式感和归属感并存的迎宾空间。
通过天际旋梯到达负一层的地下海派艺术厅，鎏光水吧为居者营造出一个“有温度”的洽谈空间。
会所内还配有多功能厅、云端健身舱、双生泳池等等空间……
更重要的是，社区的会所是不会外开放的，私密性无疑更好。
对于追求艺术品位和生活品质的高端客户无疑有着巨大的吸引力，让人一见倾心。
会所出来就是超百米的风雨连廊，两侧辅以独具韵味的自然怡景，为业主打造更加立体的礼序归家的仪式感。
实现诗人笔下的“户外风雨连绵，廊下月华如水”的生活情景体验。
要知道，市区很多13-14万/㎡的项目，都是没有风雨连廊的。
风雨连廊连通社区内合计约1400㎡的4大架空层，每个架空层都有自己的主题功能，例如阅读、茶吧、园艺、艺术展示等等……
进一步丰富社区居者的生活场景，让社区成为一个有温度的居所。
看完保利·海上印的产品规划，你会发现他们真的很懂中产客户所需。
从建筑排布、立面呈现、景观规划、公区打造，以更高维度的审美，赋予项目更精致的氛围感。
据了解，项目将在7月份开放实景示范区，届时能看到项目带来的更多精彩内容。
一锤定音
完全体的中产社区来了！
保利·海上印，之所以吸引如此多的关注，当然也是因为地段和配套足够优秀。
交通资源一枝独秀，深受上海中产客户欢迎。
这导致梅陇虽然在外环旁，但其配套的丰盛程度、规划的能级都足以和其他中环板块媲美。
随着未来梅富路通春申塘的桥建成，保利海上印与15号线景西路之间的距离将被进一步缩短。
搭乘15号线，仅两站路就可以抵达景洪路站，可换乘机场联络线，直通浦东虹桥两大交通枢纽。
未来还能与在建中的19号线实现换乘，与前滩、陆家嘴等CBD无缝对接，妥妥的3轨交环伺。
这也让项目周边聚集尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等一批成熟商业，生活娱乐消费选择丰富且高品质。
提到梅陇春申不得不提的，就是这里优秀的教育资源。
闵行公办的优质学校——闵行实验小学和莘松中学，堪称一众家长心中的白月光。
它们与保利海上印中间就只隔了一条兴梅路，直线距离约500米以内。
因此，梅陇春申的二手房标杆在市场上堪称抢手货，出货周期非常短。
就拿在保利·海上印西面的，春申景城湖畔林语来看：
该小区近期成交的5套房源，3套房源挂牌100天内就成交了，成交价也一直稳定在7-8万/㎡。（数据来源：链家app）
这也让保利·海上印有了很足的安全垫。
房产的价值源于产业和人口的集聚，梅陇崛起的核心推动力就是梅陇新中心的规划和周边产业长期兴盛。
梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。
据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。
源源不断的产业能量会成为保利海上印稳固的价值底盘！
而“闵行2035”规划了春申东部会作为“梅陇新中心”后，以TOD模式再度焕新城市界面。
示意图，仅供参考
说在最后
梅陇这片热土，过去一直缺少引领级的标杆作品。
保利·海上印的惊艳亮相，对居住层次和住宅无疑是一次整体性的跃迁！
项目首开约104套房源，包含约52套建面约108㎡的3房、26套建面约128㎡的4房、26套约149㎡的4房，价格无疑也将更划算一个批次。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
