中建玖海云天2025官方网站-上海临港中建玖海云天官方楼盘详情-上海房天下
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中建玖海云天，由央企中建玖合打造，以临港首个绿建三星+超低能耗住宅的身份，成为连接科学梦想与品质生活的关键纽带
一、区位价值：国家战略下的科创心脏
项目位于世界顶尖科学家社区核心，这里是上海“十四五”规划重点发展的国际创新协同区：
产业能级
：规划引进30+科研机构，集聚3-5万高端人才，华为研发中心、顶尖科学家实验室已陆续入驻，区域GDP年均增速高达12%；
交通动脉
：双轨交汇（地铁16号线临港大道站+规划27号线），S2沪芦高速免费通行，直达浦东枢纽，抵张江科学城；
生态封面
：紧邻13.4万㎡莫比乌斯科学公园（国际创新区“中央公园”），与滴水湖、滨海森林公园共筑天然氧吧。
项目采用绿色建筑三星标准，超低能耗设计，配备中央空调、全屋新风系统，确保居住的舒适性与环保性。社区内部景观设计独具匠心，融合自然生态，打造四季变换的景观小品，如春季繁花、夏季绿树成荫、秋季丹桂飘香，冬季银装素裹，为居民提供宜人的生活环境。
二、产品硬核：绿建三星重塑健康人居
作为临港首个绿建三星+超低能耗标杆，项目以8大科技系统碾压同级竞品：
节能技术：外墙保温一体化+三玻两腔节能窗，能耗降低40%；VRV中央空调+户式新风系统，PM2.5过滤率超90%
地段
「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！
该图来源于网络
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
该图来源于网络
医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图
生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
从位置图可以看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。
同时，中建玖海云天配备精良的精装配置：包括VRV空调系统和新风功能；运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗。
还有厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造。
「中建玖海云天」
部分样板间实景图
＞ 购房者提醒：
劣势：商业配套依赖4公里外的港城新天地（海底捞、星巴克），自持商业需2025年后成熟
机会：临港人才凭“人才证”可享社保1年购房资格，首付最低30%
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
