杨浦滨江中建壹品·浦江之星建面约99-183㎡3-4房!中建壹品浦江之星售楼处电话
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最新消息：
杨浦滨江千万级全新盘「中建壹品·浦江之星」即将入市！
据了解，项目将推出建面约99-183㎡3-4房，其中建面约99㎡品质3房，主力总价约1000-1200万。
效果示意图，仅供参考
如今的上海楼市，最焦虑的莫过于千万级预算的购房者了！
原因很简单，几乎所有价格段的新房热度都呈下行趋势的今天，唯有作为市区改善门槛的千万级新房备受欢迎。
但是，千万级新房供应太少了！
据佑威数据统计，上海2023年主力总价1000-1200万的3房供应仅仅只有4583套，占比全市仅仅只有5.6%，上车难度可想而知；
而2024年至今，主力总价1000-1200万的3房供应仅仅只有418套，如果将这个条件再缩小至黄浦江沿岸500米以内，更是直接0供应！
示意图，数据来源佑威
这一现象无疑加剧了市场对于优质房源的竞争，也让众多千万级预算购房者们深感压力。
在这样的市场环境下，每一次黄浦江沿岸的千万级置业机会，都应该被珍惜。
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根据“一江一河”战略，浦江两岸板块的规划逐步清晰。
若外滩、陆家嘴、徐汇滨江，分别代表了上海滨江发展的1.0-3.0，那杨浦滨江则推动上海迈入了“滨江4.0”的国际科创时代。
示意图，仅供参考
作为上海中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域，全长约15.5公里滨水岸线，约2倍于黄浦滨江；规划开发体量约796万方，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。
从规划到能级，一个崭新的杨浦滨江时代，正奔涌而来。
示意图，仅供参考
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦滨江，已经迎来了重大蝶变！
示意图，仅供参考
过去只是在蓄力，杨浦滨江即将迎来新城市界面、新生活方式的绽放时刻。
杨浦滨江南段的总开发体量达到了约800万㎡，其中总规划商办体量约400万㎡，占比接近一半。
目前已集聚美团、B站、字节跳动等一批领军企业，力争到2025年集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业。
示意图，仅供参考
2024年1月，由中建集团承建的美团上海科技中心项目圆满完成首吊，项目地上、地下总建筑面积约45万平方米，预计于2026年投入使用。
效果示意图，仅供参考
总投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。
项目由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方，预计于2026年投入使用。
效果示意图，仅供参考
还有预计2024年11月竣工交付使用的中交集团总部……
效果示意图，仅供参考
从规划到建设再到如今的逐步兑现，杨浦滨江显然已经按下了“加速键”，预计2026年左右将会有大批企业入驻，届时将势必会吸引到更多的精英人才，无论是就业、消费还是生活，这里的氛围定会更加浓郁。
在短时间内，这个上海一线滨江板块，展现了其作为上海中央活动区的发展速度。
更重要的是，从绝对距离来看，中建壹品·浦江之星是整个片区内距离三大集团总部最近的那一个，这种毫无疑问属于错过不再的地段。
示意图，仅供参考
由此可见，占位核心的「中建壹品·浦江之星」当下显然已是置业的红利窗口期。
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从地段来看，「中建壹品·浦江之星」同时位于杨浦滨江南核心段内，周边被丰富的城市资源包围！
区位示意图，仅供参考
交通方面：
项目距内环高架，直线距离仅约500米，距中环高架，仅约2公里，另外项目周边还有周家嘴路、杨树浦路等城市主干道，路网密集通达性高，为城市提供高效的出行方式。
三轨交汇：
项目距离12号线宁国路站约1.3公里；项目距离18号线丹阳路站约1.6公里。
12号线可以轻松直达北外滩、苏河湾、南京路等热门板块；
18号线可以快速到达陆家嘴、北滨江、五角场等核心商圈。
区位示意图，仅供参考
六隧环绕：
项目可以通过大连路隧道、江浦路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道、新建路隧道，隆昌路隧道（在建），快速通达陆家嘴及世纪大道，浦东浦西轻松往返。
示意图，仅供参考
优质教育：
上海素有南徐汇北杨浦的教育强区之争，优质教育是知识杨浦的特色。
项目周边有上海市杨浦区建设小学、杨浦区杭州路第一小学、民办阳浦小学、新大桥中学、上海市建设初级中学、辽阳中学、上海财经大学附属中学等基础教育资源，从幼小至高中教育资源非常齐全。
（具体学区规划以教育行政部门最终公布为准）
地标商业环绕，坐享成熟资源
项目周边拥有多个TOP商圈，如：杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等；
周边拥有时代城市奥特莱斯、百联滨江购物中心、合生汇（在建）等地标性商业；周边还拥有紫荆广场、LCM置汇旭辉广场等综合型商业体。
实景图
医疗集群，健康生活咫尺之遥
项目距离复旦大学附属妇产科医院（三甲）约950米、距离上海交通大学附属新华医院（三甲）约2.6公里，还有上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院等多个选择。
实景图
生态资源充沛，真正都心滨水谧境
项目与平凉公园为邻，直线距离黄浦江约500米，板块内共享杨浦滨江沿岸、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园等多个公园自然景点。
实景图
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中建壹品·浦江之星通过对立面进行了分段与收分处理，削弱体量感并产生古典感，同时采用圆角进行柔化处理，辅以香槟金点缀曲线建筑语言，勾勒一种端庄大气的海派视觉体验
尽管在豪宅遍地的黄浦江畔，这样精致的外立面仍能让人惊叹不已，它不仅构筑了杨浦滨江新的天际线，也象征着业主未来的身份地位。
效果示意图，仅供参考
项目商品房采用近零能耗设计，通过提升围护结构保温性能及完善气密性处理，设置防水透气膜和防水隔汽膜于外窗及围护结构交接处，外窗采用三玻两腔中空LOW-E玻璃系统窗，有效隔热、隔声，阻止空气渗透及噪声干扰。
效果示意图，仅供参考
项目主入口，设计为港湾式入口门楼，全区域实行人车分流，通过景墙、雕塑与叠水，彰显业主尊贵的身份；人行出入口设有星级酒店式落客区，畅享城市会客厅，尊享归家仪式感。
效果示意图，仅供参考
园林景观方面在中央景观区分别打造一座中央会客厅，为业主提供专属的邻里空间，结合双主题儿童乐园，以及健身俱乐等主题泛会所，打造家与泛会所结合，建筑与园林融合的现代化生活空间。
效果示意图，仅供参考
中建壹品·浦江之星将推出的产品为建面约99-183㎡3-4房。
坦白来说，能在“内环旁+滨江畔”遇上一套总价千万级三房户型实在太难得了！
建面约99㎡3房2厅2卫
众所周知，市区大部分楼盘依靠着地段优势，很少会在户型设计方面大动干戈，建面约100㎡以下的3房在内环内更是可遇不可求。
该户型从室内布局来看，将每一寸空间都利用到极致，呈现出来的尺度感远超同面积段其他产品，堪称千万级预算入主内环内3房的置业机遇！
户型整体呈三开间，采光效果非常好。
在户型动线方面，通过T字形动线，实现动静分区，并且将几个功能空间融为一体，大大提高了空间利用率和实用性。
厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，让空间在视觉上无限延伸。
充分考量家庭中不同成员的生活需求，将时尚和实用性、功能性完美融合。
主卧采用套间设计，飘窗也增加了空间的尺度感，另外两个房间也考量家庭中不同成员的生活需求，充分照顾到功能性和舒适度。
建面约144-145㎡3房2厅2卫
该户型整体空间方正大气，奢阔非凡，同频当下高端住宅十分流行的横厅设计，如此大面积的横厅，在整个上海市场也是少见的，可以看出浦江之星在细节上也下了很大功夫，堪称市区改善进阶的优选户型。
整体来看超13米大尺度四开间，而大尺度横厅设计，约6.4米的横向开间带来的不仅仅是采光与瞰景的体验，连接超长瞰景阳台，拥有更好的采光和视野。
客厅预留灵动空间，并且单独设置了飘窗，可以更具不同家庭的不同需求，打造成为书房、儿童活动区等不同生活场景。
超大U形厨房，紧靠具备独立采光飘窗的餐厅，餐厨联动，最大程度提升了空间利用率、实用性和采光通透性。
主卧套房预留步入式独立衣帽间，尺度奢华，南向大飘窗也增加了空间的尺度感，明亮通透。
建面约183㎡4房2厅3卫
作为市区终极改善的王炸产品，该户型整体给人的感觉就是震撼，尊享楼王景观，创新设计奢阔尺度双套房，当你身处其间，就能领略到那种惊艳的“奢宅”尺度！
该户型整体开间超16米，4.5开间，整体空间通透又开阔。
两梯两户私属电梯厅+入户独立玄关，大气十足，尽享尊贵与私密。
约6米IMAX级的巨幕尺度宽厅，享受极致采光的同时，更提升了空间的多功能复合利用。
双套房设计，让每个家庭成员都有自己的小天地，尽情享受隐私和自由。
奢阔主卧约4米面宽，复合小家化场景设计，步入式衣帽间领略质感生活，独立卫浴间配备双台盆、浴缸，演绎尊荣居家生活。
在装修方面，中建壹品·浦江之星也是诚意满满，在满足用户冷暖需求的同时，又能保证空气洁净度,也为家庭健康呼吸提供了保障。
厨房灶具、电器，以及卫浴五金等方面，目前具体品牌还未公布，不过据了解标准也非常高，让我们拭目以待吧~
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