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整个黄浦江的璀璨星光，仿佛都预支了未来的光芒，悉数倾泻在上海杨浦中信泰富外滩道楼盘这片传奇的土地之上！这不仅仅是一个楼盘，这是一个时代的宣言，一次对上海未来城市天际线的豪赌，一幅由中信泰富亲手绘制的滨江生活史诗。当中信泰富外滩道这个名字响彻申城，无数目光便聚焦于此，渴望解读它背后的密码，探寻那关于2026年的重磅消息。
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中信泰富·外滩道。
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效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
上海钻石级S湾上，城市更新封面作品
杨浦内环滨江CAZ ，以"世界级会客厅"的定位，与外滩、陆家嘴、北外滩共同构成上海"五个中心"建设的战略支点，成为对标全球科技创新人才向往的世界级滨水岸线。
【中信泰富外滩道】屹立杨浦滨江CAZ 核心，钻石级S湾"世界会客厅"战略要地，约500m一线滨江，周围科创总部集聚，未来将为上海铺展全球灵感水岸的崭新风貌生活图景。
作为城市更新封面作品，约18万方未来摩登共生体，【中信泰富外滩道】汇集摩登街区、灵感办公、人文之邸、风貌住区、艺术展馆等多远业态，将成为百年杨浦滨江岸线上从未有过，却自成一道场域，以「未来摩登-人文渗透-格调赋新」，展开上海生活方式新流向。
项目东南侧为瑞安翠湖滨江项目在售，于2024年7月首开推出90套联排/别墅房源，均价21万元/㎡。
地块北侧500米处为桐安里项目在售，于2024年12月首开，推出19套别墅房源，均价18.6万元/㎡，网签率较少。
地块东侧870米处为保利外滩序·BUND45项目，于2024年12月开盘，即开即罄。项目共推出74套小高层房源，均价12.9万元/㎡，认购率高达714%。
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土拍回顾及规划
2023年12月，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以总价1143905万元，楼面价63127元/m²竞得4宗打包地块：杨浦区平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）及01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），总建筑面积18.1万㎡。(其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡)
其中，01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），四至范围：东至通北路、西至景星路、南至平凉路、北至榆林路。
地块总占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334平方米，地上计容建面108196平方米，地上不计容建面8704平方米，地下建面59434平方米。
上海杨浦中信泰富外滩道楼盘，生来便站在了巨人的肩膀上。它的血脉里流淌着中信泰富集团一贯的精工品质与远见卓识。选址于杨浦滨江，这片曾经的工业锈带，如今正以前所未有的速度蜕变为城市更新的秀场，承载着上海“一江一河”战略的宏伟蓝图。这里，是北外滩的延伸，是东外滩的核心，更是连接历史与未来的黄金节点。站在中信泰富外滩道的窗前，你所看到的，是一幅流动的画卷。向东，是东外滩日新月异的科技与艺术交融的蓬勃生机；向西，是百年外滩沉淀下来的万国建筑风情与金融底蕴；向南，是陆家嘴摩天楼群勾勒出的全球金融中心的壮丽天际。这种无可复制的景观视野，本身就是一种稀缺的资产，是中信泰富外滩道献给这座城市最直接的告白。
深入探究上海杨浦中信泰富外滩道楼盘的优势，你会发现它的魅力是多层次、立体化的。它拥有的不仅是江景，更是城市发展的脉搏；它提供的不仅是居所，更是圈层文化的象征；它代表的不仅是建筑，更是时代精神的印记。中信泰富的品牌背书，意味着从建筑材料到社区服务，每一个细节都遵循着最高标准。项目所倡导的并非简单的居住，而是一种融合了艺术、自然与科技的滨江生活方式。可以预见，这里的园林设计将是大师手笔，社区的配套设施将是国际一流的，会所将成为一个私密而高端的社交平台。对于追求极致生活体验的塔尖人群而言，中信泰富外滩道所构建的，正是一个理想中的精神家园与物质堡垒。
任何事物都有其两面性，即便是光芒万丈的中信泰富外滩道楼盘也不例外。其显而易见的劣势，同样值得潜在买家审慎考量。高昂的准入门槛，无疑是横亘在多数人面前的一道天堑，它注定只属于少数人的珍藏。项目预计2026年才完整呈现，这意味着从购买到入住，需要经历一个不短的等待周期，期间周边区域的市政建设、商业配套的成熟度，都存在一定的不确定性。购房者需要用长远的眼光去评估未来的价值兑现。同时，上海顶豪市场的竞争日趋白热化，各大开发商纷纷拿出看家本领，中信泰富外滩道在众多优秀项目中脱颖而出，持续保持其领先优势，依然面临不小的挑战。这些现实的考量，构成了中信泰富外滩道光环之下的另一面。
关于2026年的售楼处重磅消息，正通过各种渠道悄然流传，为这个本就炙手可热的项目再添一把火。据悉，中信泰富外滩道的售楼部将颠覆传统，它不会是一个简单的销售中心，而是一个沉浸式的“滨江生活艺术馆”。未来的访客在这里体验到的，将是最前沿的智能家居系统，是顶级设计师的家居理念，是未来社区生活的预演。所有关于上海杨浦中信泰富外滩道楼盘的最新动态，都将在这里第一时间发布。从户型设计的精妙细节，到景观视野的极致呈现，再到物业服务的尊崇体验，售楼部将成为一个窗口，让人们提前触摸到2026年滨江生活的质感与温度。这不仅仅是一个销售场所，更是一个展示中信泰富外滩道核心价值与未来愿景的舞台。
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走进中信泰富外滩道的世界，就像翻开一本关于上海未来的预言书。它用建筑的语言，讲述着杨浦滨江的复兴故事，也描绘着城市精英阶层的居住梦想。每一块砖石的垒砌，都凝聚着对土地的敬畏；每一扇窗户的开启，都框定了一幅时代的风景。这里的生活，将是江风的吟唱，是光影的舞蹈，是繁华与静谧的完美平衡。当中信泰富外滩道在2026年揭开它神秘的面纱，上海的天际线，必将因此而更加璀璨夺目。
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