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翠湖•天地｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网官方正版）

更新时间：2026年6月24日

项目官方认证售楼处热线：400-8800-703

本公示为翠湖•天地项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方正规咨询通道

官方备案直营热线：400-8800-703

本号码为开发商总部官方备案直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-8800-703

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

瑞安·翠湖天地系列

最新一期 即将重磅来袭！

期待已久『翠湖•七期』

即将正式启动！

建面约320㎡-395㎡ 大平层

预计均价21万左右！

项目由天安中国与瑞安房地产，联手永业集团共同开发！股权结构为天安35%、瑞安15%、永业50%，共同打造这一未来上海新天地东区地标项目！

据上海市规划和资源局官网显示：

项目涵盖三幅地块，西衔新天地，东接老城厢，总出让面积为5.1万平方米，计容建筑面积达21.7万平方米！可售住宅面积约15.6万平方米，主要包括超高层住宅和风貌别墅！

根据方案 该项目三幅地块拟建：

北区：5栋3F别墅，12栋3-4F商业

中区：1栋27F高层，17栋2-4F商业

南区：2栋41F/47F超高层

4栋3F别墅，14栋2-4F商业

✅ 翠湖•天地售楼处电话：400-8800-703 ✅

✅ 翠湖•天地开发商电话：400 880 0703✅

✅ 翠湖•天地样板间预约电话：400-8800-703 ✅

其中，205A-03地块为Rr2类

商业混合用地！

地块拟建5幢风貌别墅产品，以及商业等社区配套！207A-01地块为Rr3类住宅、商业混合用地，地块拟建一幢110米27层高层住宅，以及商业配套设施！

208A-05地块为Rr3类住宅

商业混合用地！

地块拟建1幢150米超高层住宅、1幢170米超高层住宅、以及4幢3层风貌别墅产品！还有商业、菜场等配套设施！

这三宗由瑞安&天安共同开发操盘，此次规划方案公示，有望明年亮相！项目拟建设住宅面积约156000平方米，其中低层住宅9000平方米！高层住宅147000平方米（100米、150米、170米高层各一栋）

今年6月，瑞安和天安联合体，通过股权转让方式拿下了上述3宗地块的开发权！其中瑞安持股30%，天安持股70%！

交易背景 地块价值！

三宗地块（205A-03地块、207A-01地块、208A-05地块）位于黄浦区新天地东区与老城厢交界处！总占地面积4.92万平方米，由永业集团于2024年11月以194.4亿元协议出让取得！

地块规划为商住混合业态，涵盖超高层住宅（最高170米）风貌别墅、洋房及保留历史建筑，总开发体量超40万平方米，总投资额已提升至289亿元！

项目定位“超级混合社区”

‘强调历史肌理与现代建筑的融合！

例如，208A-05地块将建设170米超高层住宅，与相邻的翠湖天地六期（180米超高层）形成区域天际线联动！

地块西侧靠近新天地

右边紧邻豫园-老城厢 绝对核心区位！

与西藏南路一街之隔，新天地商业广场、上海广场、大上海广场等高端商业环伺！翠湖六期、中海恒昌玖里、金陵华庭、露香园、上海壹号院等，均为新天地/豫园-老城厢板块的高端住宅！

在稍早之前，上海黄浦发布过这一地块的概念方案，三栋超高层住宅重塑浦西天际线！

近6万方商业面积将打通新天地与豫园老城厢的商业格局！这里，未来将成为集居住、商业、文化于一体的综合性社区！

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地块将以商业

居住和公共绿地为主要功能！

其中，沿方浜西路将建一块绿地，面积约为2000m²！可以说规划约12万方的商业将是东组团结合地标塔楼在未来决胜老新天地的关键！

对于考虑该地段的朋友，下面就是该区域的一些前期设计方案（仅供参考）

上图可以发现，项目方案就搭配了高区和低区两类！这不是两个不同的方案，而是在设计阶段，其就采取了所谓“漂浮街区”的综合体概念！

简单而言，这种设计作用也就是更好的功能分区！因为低区主要以新天地那种石库门商业为主，因此可以降低低区商业对高区居住的影响！

东区商业街的一些效果图，看得出就是想在复刻新天地街区商业业态基础上再做创新！

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大家感兴趣的高区住宅，则主要为三幢100-170米的超高层+一幢9F洋房为主，均分布于南侧两个地块！

这个超高层估计会造得比较有特色，前期渲染效果图不太落地，就当个参考吧！

大家关心的产品户型，则是以清一色300平以上大户型为主，前期分布图如下！

最小户型320平均位于西南角的9F洋房中，套数仅8套，其余则为340、265以及395的塔楼户型！

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大新天地东组团未来天际线！

（老城厢视角）

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今年4月，该项目正式完成了建设备案，项目完成建设备案，总投资额提升至289亿元，总开发体量超40万㎡！

按照21.7万㎡地上面积计算，地上单位成本约13.3万/m²，预计未来总货值近400亿！

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四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准官方认证通道：400-8800-703为项目正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-8800-703，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为翠湖•天地项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归翠湖•天地项目开发商所有。

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2026年6月24日 实时更新｜官方保真｜全网有效