大名城·映雨江南(奉贤2025年最新发布)首页置顶-大名城·映雨江南楼盘详情-地址/备案价/售楼处位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、项目概况：江南意境里的低密社区
奉贤大名城映雨江南位于奉贤区庄行镇核心板块，北邻南亭公路，南至庄良路，总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 19.5 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率 38%。项目由 14 栋 8-16 层的洋房与小高层组成，总户数 1420 户，是一个主打 “低密、生态、江南风” 的宜居社区。
作为大名城 “映系” 的升级之作，项目在规划上自带 “江南基因”。建筑风格融合新中式与现代简约，外立面以米白色真石漆搭配深灰色坡屋顶，局部点缀木质格栅与雕花窗棂，远远望去，像一幅淡雅的水墨画卷。社区内部以 “雨打芭蕉、烟笼江南” 为灵感，打造了 “一轴三院六巷” 的景观体系 —— 中央水景轴贯穿南北，串联起 “听涛院、闻香院、枕月院” 三个主题庭院，六条景观巷道则以 “梅、兰、竹、菊、桂、荷” 命名，四季花木轮转，步步皆有景致。
更贴心的是社区的 “全龄配套”：约 2800 平方米的社区商业沿主入口分布，规划引入生鲜超市、社区食堂、便民药店等业态；中央景观带旁设亲子游乐区、老年活动广场、环形健身步道；甚至在社区西北角预留了约 500 平方米的 “共享菜园”，业主可认领地块种植蔬果，让都市人也能体验 “耕读传家” 的乐趣。这种 “把江南园林搬进社区” 的设计，让居住不止于 “住”，更成了一种生活方式的享受。
市域线南枫线来了，更有浦卫公路直达闵行！
不久前，《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号）印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上，新增里程超过8000公里。
这其中，上海有一条市域铁路南枫线引起来了小胖君的注意：
南枫线规划里程约93公里，是南上海东西向大动脉，届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤新城以及金山枫泾等区域，它会经过大名城·映雨江南所在的庄行镇。
年初奉贤区的某次工作报告中明确指出：实现南枫线5年内开工！
图片来源上海发布，线路以实际落地为准
另外，位于外郊环的大名城·映雨江南，向北靠近马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等，向东接壤奉贤新城，受到双重规划辐射。
项目与老闵行直线距离仅约9公里，自驾通过浦卫公路、闵浦三桥可以直达闵行，直抵马桥人工智能未来小镇、紫竹高新区等板块。
项目与奉贤新城核心区直接距离仅约5公里，自驾通过南亭公路、南奉公路等，与新城诸多配套实现真正的无缝对接。
老闵行价格已达到5.9万/㎡，奉贤新城价格也在4万/㎡+，大名城·映雨江南均价29866元/㎡，价格差非常明显。
区位示意图，数据来源网上房地产
近日，上海一批次集中土拍落幕，大名城·映雨江南不远处就有一副新宅地，容积率1.44，房地联动价达到了33396元/㎡！
大名城·映雨江南均价29866元/㎡，容积率1.8，部分精装交付。
在容积率相差并不大的情况下，价格差了近4000元/㎡，肉眼可见的价值，这个含金量就非常高了，是刚需置业的优质之选！
千年文脉之上，大名城“映”系重新定义品质人居！
由奉贤区牵头规划建设的24公顷文化名片冷江雨巷，未来将成为庄行的门面担当，目前已基本竣工。
冷江雨巷以庄行古镇南桥塘历史文化风貌区为核心，以“都市古镇、田园牧歌”为愿景，以“江南院子、未来空间”为载体，打造新江南都会空间策源地。
这里计划在江南院子植入网红经济，打造集总部经济、休闲配套与一体的数字产业园区，古镇粮仓将改造文化商业综合体、江南特色活力街区。
映雨江南站在千年文脉之上，与冷江雨巷相互辉映。
大名城·映雨江南开发商是大名城，是AB双股上市的房地产开发商，这是一个和绿城、仁恒同级别的豪宅缔造专家，一直被业内被称为“小绿城、小星河湾”。
大名城全新的“映”系产品线，一脉相承“紫金系”高端标准，结合改善型客户的需求，从建筑美学、空间营造、社区配套、服务运营等全维度升级产品。
上海紫金九号实景图
大名城·映雨江南总面积约14.4万方，可售面积约9.1万方，规划建设15栋14层和16层小高层。
项目整体是现代典雅建筑风格，外立面多结合采用涂料、局部石材等。
大名城·映雨江南效果图
社区楼栋距离可达58米，更大限度保证每处的通风和采光。
大名城·映雨江南效果图
项目重视归家的礼序感，通过三重入户：仪式入口、中心景观、中心花园，彰显了社区的精神风貌，为业主营造磅礴大气的宅间归家感受！
大名城·映雨江南效果图
社区以“绿意、健康、乐活”为核心，融入温度社区、森活社区的理念，规划有“两环”、“两心”、“两轴”、“四大生活场景”。
社区以两条贯穿社区的纵横景观轴串联起两个社区核心景观，打造低密舒适住区。
大名城·映雨江南效果图
四大生活场景包括社区会客厅、儿童活动场、长者天地、青年运动空间。
让大朋友、小朋友都有专属的休闲、娱乐区。
大名城·映雨江南效果图
物业使用的是上海家趣集团，大名城自己的物业公司，目前已经覆盖20座城市130个项目，五星级物业服务企业，值得信赖。
约84-130㎡精装2-4房，即将开启认购！
大名城·映雨江南将，主力为建面约84-130㎡2-4房，均价29866元/㎡，一梯两户设计，层高3米。
大名城·映雨江南效果图
共有4个主力户型，包括建面约84㎡2房2厅1卫，约99㎡3房2厅2卫，约108㎡3房2厅2卫，约130㎡4房2厅2卫，户型设计的非常棒！
建面约84㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+双卧室带飘窗+动静分离，非常宽敞的2房户型。
客餐厅一体化，客厅南连宽景阳台，整体采光和通透性非常好。
该户型非常适合两人世界或三口之家居住，室内空间宽敞明亮。
建面约99㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+动静分离+南北通透+双卧室朝南+主卧套房设计+明厨明卫，室内通透明亮。
客餐厅一体化，且空间相对独立，客厅南连宽景阳台，加上层高均3米，尺度感和空间感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+衣帽间+卫生间，专属于主人的私密空间；
该户型非常适合或三口之家或二胎家庭居住，空间尺度绰绰有余。
建面约108㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+南北通透，该户型得房率非常高。
客餐厅一体化，再加上无过道设计，到各个功能间都是零距离，大大提升了空间利用率；
双阳台设计，客厅+次卧南连宽景阳台，室内的采光度非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
该户型东西侧的卧室，让三代同堂家庭、不同作息的主人们生活之间相互不打扰。
建面约130㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离，“一步到位”大4房，空间尺度非凡。
客餐厅相对独立，客厅+次卧南连约6.7米宽景阳台，餐厅北连大飘窗，层高3米，室内空间尺度瞬间体现出来；
主卧套房设计，带飘窗+卫生间，专属于主人的私密空间；
双次卧带飘窗，室内通透明亮；
这个户型可以说是一步到位的改善户型了，三代同堂+二胎家庭同样可以拥有不错的居住体验，如果预算够得着，非常值得购买！
周边配套：3 公里生活圈，田园与烟火无缝衔接
对于远郊楼盘，购房者最关心的莫过于 “生活便利度”。而大名城映雨江南的优势在于，它既守住了田园的宁静，又没远离城市的烟火 ——3 公里生活圈内，商业、教育、医疗等配套一应俱全，完全能满足日常需求。
（一）交通：自驾 + 公交双保障，未来还有地铁彩蛋
项目目前的交通以 “自驾 + 公交” 为主，对通勤族友好。自驾出行的话，项目距离 S4 沪金高速庄行出入口约 3 公里，驾车 5 分钟即可上高速，经 S4 转莘庄立交，可达莘庄商圈，到徐家汇；沿南亭公路向东可至奉贤新城核心区，对接金海公路快速路，往来市区与区域内都很方便。
公共交通方面，小区门口就有庄行 2 路、南松专线等公交站点，庄行 2 路直达南桥汽车站，南松专线可到松江大学城，日常跨镇出行不用愁。若需前往市区，可乘坐公交至地铁 5 号线南桥新城站，换乘 5 号线直达莘庄，。
更值得期待的是 “远期地铁红利”：根据奉贤区 “十四五” 交通规划，地铁 15 号线南延伸段拟延伸至庄行镇，规划站点距离项目约 1.2 公里，预计 2028 年开工建设。一旦通车，从庄行站出发，可直达紫竹高新区、上海西站等核心节点，通勤效率将实现质的飞跃 —— 当下入手，相当于提前锁定 “地铁预期”。
一隧两桥三高速
横向交通：南亭公路、G1503上海绕城高速、平庄公路贯穿奉贤东西线路；
纵向交通：虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥、S4沪金高速、G12沈海高速、嘉闵高架等主要干道及高速路可通达上海各个区域。
庄行商贸广场，农工商生鲜超市、满宜购生鲜超市，大润发、宝龙广场、南桥百联
庄行幼儿园（200米），九年一贯制庄行学校（100米）、12年制世界外国语学校庄行校区（约1000米）
庄行社区卫生院（项目毗邻）、三甲奉贤新华医院（预计25.7月开始运营）、奉贤中医医院、古华医院、奉浦医院、上交大附属第六人民医院南院；
冷江雨巷古镇、花米庄行、庄行郊野公园、上海之鱼等。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
