上海普陀大华峯荟可以买吗?普陀大华峯荟为什么还没有售完?普陀大华峯荟房价
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上海普陀大华峯荟可以买吗？普陀大华峯荟为什么还没有售完？普陀大华峯荟房价千万级买在内环旁！「大华峯荟」对接销售！少量建面约97-106㎡高层/洋房丨线上火热预约中！
经过上海几个批次的新房供应，不难看出内环内的项目越来越少了！且几乎大多数的内环盘单价都站上了11万+，有的甚至12万+。
普陀新房
大华峯荟二期
大华峯荟已推出两期产品，第一期2022年9月29日开盘推出别墅，面积段为124-180平，共计56套上海新房，上海房价132000元/平，最终只有12组大筹客户。
楼盘第二期2022年12月13日开盘推出高层住宅，面积段70-106平，共计303套上海新房，上海房价104000元/平，认购情况依旧十分惨淡，最终只收到了47组客户，认购率只有16%。
楼盘所在光新板块可以说城市面貌非常一般，整个板块是老公房聚集地，几乎没有可改造空间，当然它的优势是这里可以几站路就到达长寿路、静安寺，去市区上班比较方便。
整个楼盘不光有别墅产品，它是商住办综合用地，由12幢楼组成，其中有4F-18F的住宅，5-6F的多层商业办公楼和20F的商业综合办公楼，另有1幢10F的保障房。
小区以现代建筑风格为主，运用上海市超低能耗建筑技术标准，为普陀市民带来更优质的居住体验。
目前正在续销中，不要分、不限售，可直接购买！
位于普陀光新的大华峯荟，这个靠近内环，离地铁又很近的项目，销量可以用“惨不忍睹”来形容！2023年一季度冷门楼盘代表莫过于大华峯荟。22年9月29日，大华峯荟首次推盘，56套别墅房源，最终认筹12组客户，认筹率只有21%！22年12月13日，项目再一次开盘，推出303套高层住宅，最终认筹47组客户，认筹率跌至16％。大华峯荟为何卖的不好？主要原因有以下几点。
1. 项目位于普陀区的光新板块，光新的城市界面真的是一言难尽，整个板块是老公房聚集地，几乎没有可改造空间。项目被老破小环绕，居住舒适度大打折扣。
2. 价格上来看，无论看它的13.2万/㎡的叠墅产品，还是10.4万/㎡的高层住宅，价格和其他板块相比，谈不上有优势，且倒挂现象也不够明显。
3. 普陀供应量大，22年七批次5盘集中供应，总计1277套房源，再加之浦东、静安、徐汇、杨浦等区均有大量供应，那么被分流也是不可避免的。
大华峯荟是商住办综合用地，由12幢楼组成，其中有4F-18F的住宅，5-6F的多层商业办公楼和20F的商业综合办公楼，另有1幢10F的保障房。小区整体以现代建筑风格为主，采用了超低能耗建筑技术标准，为普陀市民带来优质的居住体验。目前项目正在持销中，可直接购买！
大华峯荟相对天元府、品尊国际更靠近内环线，距离7号线岚皋路站在约700米步行距离、距离3/4/7号线镇坪路站约1公里步行距离。（高德地图测绘，仅供测绘）
眼下，有一个紧贴内环的项目，地铁4站就可到静安寺，全维度生活设施极其丰富：机会只留给有准备的人！内环旁城芯难得的稀缺供应——「大华·峯荟」，错过即失去！住内环三房的臻稀机会！目前项目还剩最后的三房户型！感兴趣的朋友真的抓紧速度捡漏吧！
内环基因 品质建造「大华·峯荟」少量收官房源在售；别墅住区 尽享生活乐趣；户型选择多元化；在售少量约99-106㎡高层&洋房，回归本质生活 注重生活感受！不要积分直接买！
上述楼栋是洋房产品，包括建面约100、101平3房2厅2卫户型，上海普陀大华峯荟可以买吗？普陀大华峯荟为什么还没有售完？普陀大华峯荟房价售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎洋房楼层不高，得房率更高，居住舒适度倍增！
如C9洋房户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+客餐厨相连+卫生间干湿分离，室内采光、通风俱佳。
几个高层主力户型做的非常不错，迎合了不同需求的购房群体。
比如C2户型，做到了全明设计+双开间朝南+横厅+大面宽飘窗+主卧套房设计，空间高效利用，无浪费。
C6户型，做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房设计+全卧室带飘窗，室内采光非常好。
大华峯荟位于普陀内环旁，项目为商住办综合地块，上海普陀大华峯荟可以买吗？普陀大华峯荟为什么还没有售完？普陀大华峯荟房价售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎占地面积约25599㎡，容积率约2.52，地上建筑面积约64510㎡，综合绿地率约29%。
项目由12幢楼组成，其中有4F-18F的住宅，5-6F的多层商业办公楼和20F的商业综合办公楼，另有1幢10F的保障房。大华峯荟住宅产品：普通公寓：约97-106㎡，约303套；复式公寓：约124㎡-176㎡，共56套。
小区以现代建筑风格为主，立面设计采用海派元素形成了特色的建筑形象符号，通过现代建筑为语言，沟通海派文化底蕴，打造一个充满记忆点和焕新力，提现一个既现代又经典的产品。同时项目商品住宅部分，运用上海市超低能耗建筑技术标准，可以使业主在房屋使用过程中的能量消耗减少，起到环保、节能的效果。
项目采用简洁的纵向轴线系统组织横向的社区组团空间，以“石泉”为源头，引发的水系激活全园；有力的线性步道系统川林走巷，引人入胜呈现出图形简约，空间生动，线索清晰，氛围动人的特征，同时小区种植了例如银杏、朴树等作为景观树，再加以其他树种作为点缀，可感受到多层次的绿地景观效果。景观会客长廊可林下休憩，温润的流泉景观增加小区的灵动性。将空间充分利用后，开设了乐活健身场地，可展开体育活动。
项目以四季主题春棠、夏薇、槭里、竹弄打造复式住宅区，上海普陀大华峯荟可以买吗？普陀大华峯荟为什么还没有售完？普陀大华峯荟房价售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎同时社区里的“大华鲲鹏乐园”，是原创全龄成长陪伴型儿童主题活动区，给孩子们带来健康运动的快乐！（大华美好生活代言人——大华鲲鹏，是出自《庄子逍遥游》的东方神兽，代表大华倡导“关爱陪伴，健康成长”的生活理念。）
大华峯荟效果图
社区有力的线性步道系统川林走巷，呈现出多层次的绿地景观效果。
多种绿植让四季皆有景可赏，景观会客长廊可林下休憩，温润的流泉景观增加小区的灵动性。
项目通过庭院灯、草坪灯、景观灯带和地埋灯等，给业主带来夜间归家的温馨感。
大华峯荟效果图
社区开设了乐活健身场地，可展开体育活动。
还有“大华鲲鹏乐园”，是原创全龄成长陪伴型儿童主题活动区，给孩子们带来健康运动的快乐！
「大华峯荟」地处普陀内中环，苏州河水岸经济发展带，距离苏州河直线距离仅约1公里。普陀区是上海西北重要门户。在《上海2035总体规划》中，普陀区从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。
普陀区2035规划配图
“一江一河”沿岸规划蓝图出炉后，苏州河沿岸的人居价值被提升到前所未有的高度。而河岸线长21公里的普陀区，占据苏州河总长度的一半，沿岸蜿蜒曲折，共有十八个河湾，且拥有丰富的历史文化资源。因此，普陀这一段的居住价值本就很高。
实景图
同时，根据《上海2035总体规划》中政府对于公共绿地的投入：在中心城区段现状190公顷公共绿地的基础上，新增公共绿地约86公顷，打造高密度城市中重要的生态轴线，普陀苏州河沿岸的宜居生活高度将更上一层楼！
区段划分图，图片来源：《苏州河沿岸地区建设规划（2018-2035）》
“绿色”“生态”“宜居”每一个标签都给未来以想象。上海普陀大华峯荟可以买吗？普陀大华峯荟为什么还没有售完？普陀大华峯荟房价售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎都因此，官方也给出了“世界级滨水区”“特大城市宜居生活的典型示范区”的直白定位。因此，不难看出，在未来的城市规划能级上，苏州河沿岸的宜居高度都是无法复制的！
【交通资源】距离地铁7号线岚皋路站直线距离约为500米，出行依靠轨道交通十分便捷，自驾方面，地块距离内环高架路直线距离约800米。
商业方面，一街之隔的融创精彩天地已经开业，周边3-4公里内拥有近百万方大型商业中心，弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等等，生活与办公全满足！
精彩天地实景图
学校方面，周边的教育资源也是不用担心的。上海普陀大华峯荟可以买吗？普陀大华峯荟为什么还没有售完？普陀大华峯荟房价售楼处热线：400-885-1063如有问题欢迎洵阳中学仅一路之隔，江宁学校（石泉校区）直距约400米，还有上海市光新学校、上海理工大学附属实验学校等优质学府林立。（特别说明：新房不承诺学区，以交房后教育主管部门公布为准）。
【医疗资源】上海市同济医院，上海第十人民医院，石泉街道社区卫生服务中心，上海市普陀区中心医院等医疗医院环绕。
上海市同济医院
【生态资源】周边有苏州河梦清园环保主题公园，管弄公园、长寿公园等。
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