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浦东森兰全新低密纯墅项目
【森兰绿城翡翠岛】
推出约270-540㎡联排、合院
参观看房请提前线上预约！
样板间已经开放
首日开放接待超200组客户
「森兰绿城翡翠岛」，这个璀璨的绿洲，坐落于浦东森兰国际社区的心脏地带，紧邻韵元路与高恒路的交汇处。这里，一片被清澈水系环绕的静谧空地，正等待着变身为与森兰绿地和谐共生的绿色瑰宝。
森兰板块以五洲大道为界，北部是商办区，包括大型商业、酒店及写字楼等，总建面约近67万平，都已经建成投入使用；南部是住宅区，仁恒森兰雅苑、绿城上海御园、森兰星河湾、森兰名轩/名苑等经典豪宅，目前这些次新房二手挂牌基本都在10-12万左右了！
在这片繁华都市的心脏地带，森兰绿地以其壮观的规模和绿意盎然的景致，成为板块中最引人注目的亮点。作为上海市中心城区最大的湖泊绿地，森兰绿地占地约332公顷，其中绿地面积高达262公顷，水域面积约70公顷，相当于2.5个世纪公园。如今，这片宏伟的绿色空间已基本建成，从规划图上便可窥见其奢华与豪迈。漫步其间，仿佛置身于一个巨大的天然氧吧，让人心旷神怡。
项目体量巨大，由多达9幅地块组成，既有社区商业用地，又有Rr1住宅用地，住宅容积率达到超级低密的0.4或0.7，远比现在流行新建的市中心历史风貌别墅更加舒适；
5幅住宅地块：A8-2（容积率0.4）8套别墅、A7-5（容积率0.7）73套别墅、A9-5（容积率0.7）70套别墅、A6-3（容积率0.4）69套别墅、A6-6（容积率0.4）51套别墅；
森兰国际社区商业中心（暂定名）
4幅社区商业地块：A8-1、A9-6、A9-7、A6-8。
另外住宅部分要求需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低于商品住宅部分建筑面积的20%，也就是说未来该项目小户型仅占比约20%，具备成为真正成为豪宅社区的关键因素；全装修比例100%，商品住宅部分的房屋装修标准为5000元/平方米！
「森兰绿城翡翠岛售楼处电话：400-8800-703」算是非常稀缺的超低密度纯别墅住区，5个住宅地块中3个容积率仅有0.4，2个0.7。别说是浦东，就算是全上海也已经再也批不出这么低的容积率地块了，这样的容积率也只有看了公示文件才能确定建造的产品是联排别墅，希望会是拥有超大花园的舒适型类独栋别墅。
浦东森兰的璀璨明珠——森兰绿城翡翠岛售楼处电话：400-8800-703，正式揭开神秘面纱。这座低密度别墅区将带来约270至540平方米的联排和合院住宅，共计329套珍稀房源。在这里，每一寸空间都散发着奢华与舒适，为您打造一个理想的家。
一线城市、容积率0.4/0.7、环水岛居、全市最大绿地、旁边高层卖10万+……这些稀有元素组合在一起，在上海乃至全国其他一线城市不知道以后还会不会有，但现在可以说是空前的。
距离最近的地铁站是6号线东靖路站，未来21号线也会连接到这里。21号线南起六陈路站，沿六陈路—秀沿路—哥白尼路—广兰路—金港路—杨高北路—东靖路走行至东靖路站。
商业方面：项目周边有森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城、沃尔玛山姆会员商店（外高桥保税区店）等，可以满足周边居民的日常所需。此外，项目周边的印象城高行政府已经官宣，1站之隔的巨峰路规划有嘉里超25万方商住办超级综合体。
实景图
教育方面，项目周边有东方江韵幼儿园、明珠森兰小学、进才森兰实验中学、六师附小、哈罗国际学校等。
项目周边生态环境非常优越，森兰绿地约3.87平方公里的规划面积，相当于2.5个世纪公园——这片上海主城区最大的人工湿地，不仅是浦东北部的“生态心脏”，更是整个上海罕见的成片开发、已成规模、不可复制的城市生态留白。
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