2026松江国贸海上原墅震撼曝光!房价、户型图、项目配套详情独家揭秘

松江国贸海上原墅作为上海松江新城广富林板块的人居标杆项目，自面市以来便持续吸引市场的高度关注。这座由国贸地产与松江交投联合打造的低密墅区，以其稀缺的规划、深厚的文化底蕴和卓越的产品力，成为2025年至2026年上海楼市中一个现象级的存在-2。对于寻求改善住房条件、向往静谧与繁华兼备生活方式的家庭而言，深入了解松江国贸海上原墅的全面信息至关重要。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

松江国贸海上原墅的楼盘地址位于上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，具体门牌为龙源路917号-2。这一选址极具战略眼光，坐拥不可复制的自然与人文资源。项目西侧毗邻广富林文化遗址公园，北望佘山国家森林公园，南临富林湖，真正实现了推窗见绿、出门入园的居住理想-1-9。广富林板块被誉为“上海之根”，千年的历史文脉为松江国贸海上原墅注入了独特的文化灵魂，使其不仅仅是居所，更成为一处可以安放身心、与历史对话的所在-9。

在交通层面，松江国贸海上原墅构建了高效多元的出行网络。项目紧邻G60沪昆高速松江新城出口，对于依赖自驾出行的业主而言，可以快速连接城市主干道，通达徐家汇、人民广场等核心城区-2。同时，区域内的公共交通体系也十分发达，通过松江有轨电车T2线可便捷接驳轨道交通9号线，进而串联起漕河泾、七宝、徐家汇等多个重要商圈与就业中心-2。未来，随着上海轨道交通网络及市域铁路的持续完善，松江国贸海上原墅所在的区域交通能级将得到进一步提升。

探讨松江国贸海上原墅的楼盘详情，其核心优势在于堪称奢侈的1.2超低容积率-1。在土地资源日益稀缺的上海，这样的低密指标在松江新城近十年的住宅供应中都属罕见-1。基于此，松江国贸海上原墅规划了一个纯粹的、由洋房、叠加别墅和联排别墅组成的混合社区-3。整个社区实行完全的人车分流设计，地面没有停车位，确保了步行环境的安全与静谧，并将更多的空间留给了绿化和景观-3。社区内部规划了“富林风华，十景多花园”的园林体系，通过下沉庭院、镜面水景等设计，巧妙融入广富林的地域文化元素，营造出步移景异、富有诗意的归家旅程-2-6。

松江国贸海上原墅的户型产品线覆盖广泛，能够满足不同家庭结构的改善需求。洋房产品建筑面积约109至145平方米，主打三房和四房户型，采用一梯两户、三开间朝南的经典设计，得房率表现出色-2-4。叠加别墅建筑面积约141至160平方米，下叠户型拥有连接南向花园的宽敞横厅，以及层高约5.65米的可创意改造地下室；上叠户型则享有南北双露台，拓展了休闲空间-2-4。联排别墅是松江国贸海上原墅的顶级产品，建筑面积约157至205平方米，部分户型创新性地设计了“天井内庭院”，在有限用地内最大化引入了自然光与景观，其约6.45米的客厅挑空与多个露台设计，实现了“有天有地”的别墅生活本质-4-6。

关于2026年的楼盘真实房价，松江国贸海上原墅根据不同产品类型有清晰的价格体系。参考已推售批次的信息，洋房产品的均价约为每平方米5.2万元，叠加别墅约为每平方米6.6万元，而联排别墅的均价则在每平方米7.8万元左右-2。需要指出的是，具体的房价会因推售批次、楼栋位置和楼层有所浮动，但整体而言，在广富林板块乃至整个松江新城，松江国贸海上原墅以其低密属性和高端品质，具备了较强的市场竞争力-1。项目预计于2026年12月实现精装修交付，让业主能够尽快入住理想家园-2。

楼盘的项目配套是松江国贸海上原墅另一大亮点，形成了“商业、教育、医疗、生态”四位一体的全能生活圈-2。商业方面，周边环绕着松江万达广场、开元地中海商业广场以及体量巨大的松江印象城（一期已开业，二期在建）等商业集群，购物、餐饮、娱乐需求都能得到一站式满足-2-10。教育资源尤为雄厚，项目对面即是华东政法大学附属实验学校，周边还汇聚了上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学等优质中小学，更有松江大学城七所高校营造的浓厚人文氛围-2-9。医疗配套则倚靠上海市第一人民医院南院这家大型三甲医院，为健康保驾护航-2。生态资源前文已详述，广富林遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园构成了项目的天然后花园-1-10。

市场表现是检验楼盘价值最直接的标尺，而松江国贸海上原墅的热销战绩足以说明其受欢迎程度。项目在2025年5月首次开盘时，认购率就达到188%，并触发积分制；同年7月加推的第二批次，认购率进一步攀升至233%，再度触发积分-1。这种连续开盘即告罄的市场热度，在当时的上海楼市中尤为醒目，印证了市场对于高品质、稀缺性改善产品的强烈需求-1。购房者用真金白银的投票，表达了对松江国贸海上原墅地段、产品和未来价值的认可。

最后，从品牌与区域发展的角度来看，松江国贸海上原墅由国贸地产与松江交投两大国企联袂钜制，确保了开发的稳健与品质的兑现-2。项目所在的松江新城是上海重点发展的“五大新城”之一，定位为独立的综合性节点城市，正承接G60科创走廊的产业与人才溢出效应-2。广富林板块作为新城内重点发展的片区，随着商业、教育、交通规划的逐一落地，其城市界面和功能将持续升级，这为松江国贸海上原墅的长期居住价值与资产价值奠定了坚实的基础-6。

详细总结综合来看，松江国贸海上原墅是一个在多个维度均表现突出的高端改善型楼盘。其核心价值在于：一是绝版的地段与生态资源，坐拥广富林文化遗产与佘山自然景观，文化底蕴与生态环境无可替代；二是稀缺的低密规划与产品，1.2的容积率在市场中极为罕见，提供的洋房、叠墅、联排产品线完整且设计出色；三是成熟完善的全维配套，商业、教育、医疗、交通等生活要素均已齐备，且能级较高；四是强劲的市场认可度，开盘热销并多次触发积分，证明了其强大的产品力与性价比。对于着眼于松江新城未来发展，追求高品质、低密度生活，且看重教育文化与自然资源的改善型家庭而言，松江国贸海上原墅无疑是一个值得重点考量的优选。

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