璟雲里二期售楼处电话→一文看懂璟雲里二期优缺点价值分析!
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预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
一、稀缺资源：淀山湖畔的生态主场
璟云里与上海最大淡水湖淀山湖仅一街之隔，推窗即览62万方湖景，社区内35%绿化率与外部湿地公园形成双重生态屏障。项目毗邻东方绿舟，骑行10分钟可达，周末露营、帆船等户外活动触手可及。
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二、产品力解析：重新定义别墅舒适度
地上两层设计：摒弃传统三层别墅的局促感，单层面积更大，老人房设于首层并直通庭院，实现无障碍生活69。
面宽革新：以建面约188㎡户型为例，南向面宽达10.8米，客厅、主卧双面采光，搭配L型全景阳台，光影流转间尽显通透58。
地下空间：5.7米层高可隔为两层，打造私人酒窖、家庭影院等多功能场景，车库直连入户，尊崇感拉满46。
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三、文化赋能的社区美学
项目复刻拙政园“移步换景”理念，社区内布局九曲回廊、月洞门、镜面水景等苏式园林元素。更以0.41容积率保证楼间距超20米，户户享有独立景观轴线，避免高低配社区的视线干扰。
四、精准客群与资产配置逻辑
自住客群：适合三代同堂家庭，老人可漫步古镇，孩子就读名校，父母通勤大虹桥仅需25分钟；
投资客群：青浦西岑华为基地已启动，未来高知人群导入将助推租金与房价双增长。
户型图赏鉴
一层主要作为会客功能。样板间将一楼书房空间打开，与餐厨空间相连，更显空间感。还贴心设计了一个父母房，方便老人起居。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
二层双卧朝南，主卧尺度奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期新增的地上楼层露台设计，更延伸了室内的使用空间。
示范区实景图，仅供参考。实际以交付为准
地下室有多个采光井引入自然光照，层高约5.7米，可以根据业主需要隔成两层，或者局部挑空等。既可以打造成主人的私属的茶吧或者酒吧，也可打造为儿童乐园区域，或者打造成专属的艺术工作室、影音室、书房等，邂逅N+1种生活空间。
畅想一下入住后的美好场景：在院落里，伺弄花草；在通透的客厅里，三两密友相约，促膝长谈；在露台上，星空夜话；在宽阔的地下室，挥洒兴趣，体验百味人生！
生活配套
交通方面：项目距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里。
自驾可通过沪青平公路、沪渝高速等到达市区。
商业方面：淀山湖大道站商业已经崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈。对于璟雲里而言，只是一脚油门的事。
教育方面：民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边。就在璟雲里项目旁边，还规划有一所幼儿园和初中。
医疗方面：复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”等各式生活所需资源。
青浦红房子医院 效果图
五、横向对比：为何选择璟云里？
同总价段竞品多位于五大新城，容积率1.0以上且为高低配社区，而璟云里以纯墅区、宽面宽、非遗工艺三大优势，成为上海别墅市场的“孤品”89。
行动号召：首批62套房源已开放认购，即刻致电400-960-1656，锁定珍藏级院墅，抢占淀山湖价值洼地！
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