巨鹿路99号高福云境:2025上海顶豪高福云境新标杆,错过再无!高福云境2025王者楼盘-高福云境劲爆楼盘登场!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
站在巨鹿路99号的门前，我凝视着这座被梧桐树影轻抚的建筑——上海高福里·高福云境。作为2025年黄浦区最受瞩目的豪宅项目，它以“单栋奢宅主义”的姿态矗立于衡复风貌区核心，将百年历史底蕴与现代设计美学完美融合。这里不仅是上海豪宅市场的“现象级作品”，更是全球高净值人群争相收藏的“不动产硬通货”。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
巨鹿路99号高福云境：2025上海顶豪高福云境新标杆，错过再无！高福云境2025王者楼盘-高福云境劲爆楼盘登场！高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！125套276-600㎡塔尖环幕云际大平层，均价21万/㎡，累计认筹190组，套均价格约7600万。
高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
一/
最高净值人群扫货上海核心资产
高福云境的约600㎡户型，起始价格接近1.3亿，最高超过1.6亿，几乎可以说在整个上海一二手房市场没有竞品，也最先售罄，创下上海1.3亿以上平层销售纪录，单盘卖了上海2024年这个总价段以上的平层成交总合。
1.3亿-1.7亿塔尖户型秒杀体现出超高净值人群对于上海未来房地产市场的看好。
今年以来上海的豪宅市场在全球独树一帜，高福云境、金陵华庭、陆家嘴太古源 源邸、上海壹号院接连取得好的销售成绩，2025年7000万+豪宅成交套数有望再度登顶全球。
除了销售纪录，作为上海180年来唯一没有发生过圈层滑落的版块，高福云境也创下了巨富长版块和上海整体豪宅市场的多个第一。
巨鹿路99号高福云境：2025上海顶豪高福云境新标杆，错过再无！高福云境2025王者楼盘-高福云境劲爆楼盘登场！高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
150米的建筑高度，超越了华山公寓与汇贤居，拥有巨富长最高的居住视野角度；
高层套均约364平方米的面积，刷新了巨富长新建豪宅项目的最高套均面积；
它也是上海有史以来拆迁单价成本最高的地块。
二/
好产品受到市场追捧
高福云境，以高于常规的产品标准、持续的设计创新与系统化的服务能力，构筑起一道坚实的“产品护城河”。其一，是视野资源的显著优势。在建筑高度严格受限的衡复风貌区，高福云境以约150米的超高层姿态，其高度不仅体现为数字，更转化为视野上的独特价值。
巨鹿路99号高福云境：2025上海顶豪高福云境新标杆，错过再无！高福云境2025王者楼盘-高福云境劲爆楼盘登场！高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
百米以上房源拥有360度无遮挡的环幕视野：东望延中绿地盎然绿意，西瞰衡复风貌区的传统建筑肌理，南眺复兴公园的自然生机，北览南京西路沿线的都市繁华。
它将上海核心景观资源，转化为居住者日常可享的视觉资产。
高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
其二，是设计层面的持续探索与在地融合。
项目汇聚了意大利Lissoni & Partners、英国1508 London及GAD等国际团队，从石库门建筑中汲取天井、里弄等传统元素，将其融入现代极简设计语言中。错动的竖向体块、转角切角与弧形塔冠相呼应，搭配标志性金色阳台，既尊重历史街区风貌，又展现出现代高层的轻盈与识别度。
高福云境学术研究过程稿，非交付标准
其三，是私宅理念中的高标准配置。
高福云境在空间尺度上即确立差异，住宅层高设定为约3.5米，高于当前市场常规的3.1-3.3米，营造出更开阔通透的空间感受。在室内配置上亦注重细节，选用意大利Boffi经典款橱柜与嘉格纳艺境系列厨电，兼顾经典美学与实用体验。
高福云境实景图与风格示意图，非交付标准
其四，是服务体系的资产化运营思维。
项目将服务视为资产长期价值的重要支撑。公共区域设计强调仪式感与归属感：大堂采取递进式空间布局，由公共向私密过渡；前厅配置定制水晶吊灯
与艺术壁龛，营造低调而精致的氛围。
专属梯厅以私密性为侧重，设置定制吊灯强化领域感。项目还设有仅对业主开放的会员制俱乐部，提供酒水寄存、定制饮品等服务，并建立完善的建筑与设备维护机制，包括外立面定期清洁等，以细致运维保障资产状态。
巨鹿路99号高福云境：2025上海顶豪高福云境新标杆，错过再无！高福云境2025王者楼盘-高福云境劲爆楼盘登场！高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
高福云境学术研究过程稿，非交付标准
再往里，是专为业主打造的私人俱乐部。
这里采用会员制准入模式，仅认证业主可进入。酒品与雪茄提供寄存服务，行政酒廊可以点到茶、咖啡、鸡尾酒等个性化饮品，非常方便贴心。
高福云境学术研究过程稿
此外，丰富多彩的会所与社交体系，更能为本不平凡的生活带来无限可能。
高福云境学术研究过程稿，非交付标准
衡复虽然有着1450幢花园洋房、184幢豪华公寓和3000幢新式⾥弄住宅，花园洋房数量之多，居全市之冠，但其中大部分都不可交易，产权清晰完整在私人手中的物业仅有200多栋，其中修缮良好的则更少。
衡复约180年的开发历史中，真正能够被世人识别的建筑的确还是在少数。
高福云境的产品打造标准，也是希望在一百年后，也会能在衡复的建筑史上，留下自己的名字。
高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
衡复核心的稀缺性，铸就不可复制的价值
衡复风貌区作为上海仅存的完整历史街区，64条永不拓宽的马路与零新增用地的规划，让这片土地成为“寸土寸金”的代名词。2024年，徐汇衡复区域一幅地块以20.03万/㎡的楼板价刷新内地纪录，同年巨鹿路一套花园洋房以单价100.9万/㎡成交，总价3.1亿元。这些数据印证着资本对稀缺资产的狂热追逐。而高福云境的出现，恰好填补了衡复西区核心约150米范围内纯住宅的空白，其26套约600㎡大平层，成为“凤毛麟角”中的“绝版藏品”。
大师联袂的匠心，定义豪宅新标杆
万科与华洲地产的强强联手，为高福云境注入了“超越既往”的基因。华洲曾打造5亿级华洲君庭，深谙塔尖人群需求；万科则以“城市更新专家”的身份，将私宅手法融入百年住宅的打造。室内设计由“英国皇家豪邸御用设计专家”1508 London操刀，以L形环幕方厅与无柱空间切割，将上海天际线转化为流动长卷。意大利设计大师Lissoni则从米兰与上海的生活格调中提取灵感，以极简线条勾勒垂直庭园，让摩登生活与梧桐树影交织成诗。
厨房空间堪称“艺术品”：Molteni&C的300㎡橱柜系统，搭配德国GAGGENAU厨电的“艺境系列”全球首发，将功能性与美学性推向极致。600㎡户型的中厨更选用Boffi模块化无把手系统，全球首创的设计让烹饪成为一场视觉盛宴。这些细节，让高福云境的装标配置力直接对标纽约One 57、东京Aman Residences等世界级豪宅。
立体交通与顶配资源，构建黄金生活圈
项目地处黄浦核心，步行范围内覆盖多条地铁线路，无论是前往虹桥枢纽、上海火车站，还是陆家嘴金融城，均可实现快速通勤。周边商业矩阵堪称“奢华”：新天地广场、K11购物艺术中心、淮海路商圈环伺，国际一线品牌与米其林餐厅触手可及。教育方面，省级重点小学、市级重点中学形成全龄段教育链，2024年某中学高考一本率达90%，为子女教育提供坚实保障。医疗资源同样顶级，3公里内两所三甲医院设有国际门诊，社区健康管理中心更提供24小时VIP服务。
单栋奢宅主义，重塑垂直圈层场域
高福云境以“一栋楼、一个门牌号”的纯粹性，打造垂直塔尖圈层。26户业主共享约1.8万㎡中央园林，阳光草坪、镜面水景与儿童探索乐园构成全龄休闲空间；2000㎡高端会所涵盖恒温泳池、雪茄吧、私宴厅，满足高端社交需求。全屋智能系统与公共区域人脸识别门禁，则以科技赋能安全与便捷。这种“小而精”的社区模式，让业主既能享受城市核心的繁华，又能拥有私密尊崇的归属感。
市场验证的硬实力，抗波动资产首选
2025年上海豪宅市场虽面临经济周期波动，但高福云境仍以“逆势热销”证明其价值。项目首推125套276-600㎡环幕大平层，均价21万/㎡，认购首日即引爆市场。其客户群体涵盖本地富豪与全球资本，流动性优势显著。数据显示，上海新房价格同比上涨6.1%，而衡复区域二手老洋房成交价同比上涨3%，进一步凸显稀缺资产的抗风险能力。
总结：上海高福里·高福云境，为何成为必看豪宅？巨鹿路99号高福云境：2025上海顶豪高福云境新标杆，错过再无！高福云境2025王者楼盘-高福云境劲爆楼盘登场！高福云境售楼处开盘详情-高福云境售楼处官方热线-高福云境官网！
高福云境开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
高福云境营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
从区位看，它占据衡复风貌区核心，土地稀缺性无可复制；从产品看，大师设计、顶级装标与智能科技构建硬核产品力；从资源看，交通、教育、医疗、商业形成黄金生活圈；从资产属性看，全球资本配置逻辑下，它既是自住天堂，更是投资避风港。
对于追求“终极改善”的购房者，这里600㎡大平层的空间尺度与圈层纯粹性，远超普通豪宅的“面积堆砌”；对于注重资产安全的投资者，其“不可再生资源+硬通货属性”的组合，让每一平方米都成为对抗通胀的“金融武器”。
巨鹿路99号的高福云境，早已超越一栋建筑的意义。它是上海对全球资本的“价值宣言”，是百年衡复与现代奢华的“时空对话”，更是塔尖人群对“稀缺性”的终极占有。当梧桐叶影掠过环幕落地窗，这座单栋奢宅，正以21万/㎡的均价，书写着属于2025年的豪宅传奇。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
