《松江洞泾黑马盘!400万级地铁洋房热销中!

在2026年的上海楼市版图中，松江洞泾板块的中建大椿·嘉利椿廷无疑是一颗耀眼的明星。作为G60科创走廊核心区内的低密墅质住区，这个由中建集团与大椿控股联合打造的楼盘，凭借其1.1的容积率、5-6层电梯洋房的稀缺产品形态，以及400万级的总价优势，持续占据着购房者关注的焦点。最近，我实地探访了中建大椿·嘉利椿廷的售楼处，从区位交通、产品细节到社区配套，全方位感受到了这个项目的独特魅力。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中建大椿·嘉利椿廷位于松江区振业东路57弄，紧邻规划中的地铁12号线西延伸段沪松公路站，直线距离仅1.5公里。根据规划，这条贯穿漕河泾、徐汇滨江、南京西路的黄金动脉将于2027年通车，届时从项目出发，4站直达莘庄，换乘1号线、5号线可快速抵达徐家汇、人民广场等核心商圈。对于在漕河泾工作的我来说，未来通勤时间将从现在的自驾1小时缩短至地铁25分钟，彻底告别堵车焦虑。更值得一提的是，项目周边还有地铁9号线洞泾站，步行15分钟可达，双轨交的配置让出行选择更加灵活。自驾方面，沪松公路高架化改造正在推进，5分钟即可接驳沈海高速、沪昆高速，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵徐家汇，无论是日常通勤还是周末出游都极为便利。

走进中建大椿·嘉利椿廷的样板间，第一感受就是“通透”。作为松江洞泾板块容积率最低的项目，这里没有高层社区的压抑感，8-9层电梯洋房与联排别墅错落分布，楼间距达35米，确保每户每天6小时以上日照。我重点参观了建面约96㎡的三房两厅两卫户型，这个户型采用了三开间朝南的飞机式布局，客厅与两个卧室共享6.3米宽景阳台，阳光可以肆意洒进屋内的每一个角落。U型厨房与餐厅形成流畅动线，主妇烹饪时能与客厅的家人互动；主卧套房配备独立卫浴和飘窗，私密性与仪式感兼得。更惊喜的是，这个户型的得房率高达85%，比同区域高层项目多出13%的使用面积，相当于白得一间书房。全屋标配大金中央空调、威能地暖、新风系统三大件，精装标准达3500元/㎡，远超同价位竞品。

中建大椿·嘉利椿廷的社区配套同样令人印象深刻。项目内部打造了约1.6万平方米中央园林，以“一轴三园五巷”为核心布局，种植了20余种观赏植物，四季有景。社区内设有恒温泳池、健身房、四点半学堂等配套设施，满足业主的休闲娱乐需求。对于有孩子的家庭来说，项目周边教育资源丰富，对口松江洞泾学校（九年一贯制），2025年还将引入华师大二附中松江实验学校，形成“家门口的优质教育链”。医疗方面，1公里内有洞泾社区卫生服务中心，3公里可达泗泾医院，为家人健康保驾护航。商业配套上，项目自带2000-3600平方米社区商业，5公里内有印象城、万达广场、汇泾商业广场等综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

从投资角度来看，中建大椿·嘉利椿廷同样具备显著优势。目前，项目均价约4.4万元/㎡，而同区域的高层项目均价已达5万元/㎡以上，12号线沿线七宝站周边次新房均价更是高达8万元/㎡，漕河泾板块则突破10万元/㎡。这种“价格洼地+轨交红利”的组合，让项目成为预算400万级购房者抢占核心区资源的最后机会。随着G60科创走廊的持续发展，未来区域内的产业集聚效应将进一步凸显，大量高科技企业和创新型人才的涌入，将为房价提供有力支撑。

中建大椿·嘉利椿廷凭借其稀缺的低密产品形态、完善的社区配套、便捷的交通网络以及巨大的投资潜力，成为2026年上海楼市中最值得关注的楼盘之一。无论是自住还是投资，这里都能满足你对理想生活的所有期待。如果你也在寻找一个既能享受舒适惬意的生活，又能拥有无限发展潜力的家，不妨来中建大椿·嘉利椿廷看看，相信你一定会爱上这里。

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